补偿公寓不够?康鹭拆迁,小产权房业主狂哭诉…

一方面,非村民集资建房无产权,拆迁时一般无补偿。按照“一宅一户”规定,农村宅基地一宅多户若是有非村民参与,原则上是不合法的,也没法确权,没法拿房产证。这样的小产权房往往得不到相关拆迁补偿。而此次康鹭旧改,这些非村民能获得无产权公寓40年使用权,相对已经算好的了。再加上,这些公寓若用于出租,按照...

房产纠纷形式及解决方法

单位集资房和已参加房改的公有住房有一定的限制条件,但有些职工为了购买新商品房可能私下出售,导致买卖行为无效。相关政策的缺失也会引发纠纷。解决方法是制定相关政策,加强监管,确保交易合法有效。三、私有房屋和二手房买卖纠纷房屋买卖时必须办理变更登记和交纳税款,但有些人为逃避税款,不办理变更登记。当房价上涨或...

一男子转让集资房指标予他人,多年后又想要拆迁补偿款?法院这样判→

新海南客户端、南海网、南国都市报11月5日消息(记者利声富通讯员崔冰洁刘容)13年前,林某某从他人手中购买了一套单位集资房,因房屋一直未办理房屋产权证过户,棚改拆迁补偿时,房屋原登记人起诉至法院请求判决补偿款归其所有被法院驳回后,向三亚市人民检察院申请监督。日前,三亚市人民检察院举行民事监督案件公开...

南通一集资房出售两年后拆迁,身价暴涨,原房主反悔了

拆迁指挥部按政策与张某签订了房屋搬迁补偿协议,补偿款比原买卖合同约定的14.5万元价格高出不少。刘某、周某得到消息,心态难以平衡,一纸将张某告上法庭。庭审中,刘某、周某诉称,由于自己误认为案涉房屋无建设许可、无用地规划许可,为此在双方当事人签订的房屋买卖合同中明确约定,案涉房屋为无产权证的单位集资房...

小区改造了还会拆迁吗 2021年老旧小区拆迁补偿标准

成套住宅征收按房屋建筑面积按标准价4355元/㎡进行补偿。文中从经济发展需要、国民心理需要、市场投资需要、城市面貌需要这四个方面去解答了小区改造了还会拆迁吗,小区改造只是一时的,还是有可能拆迁的。那么拆迁补偿多少的问题我们通过参考2021年老旧小区拆迁补偿标准也有了一定的了解,它取决于多种多样的原因,面对不同...

晋城多地拆迁问题新回复;另一小区预计5月底分发房产证!

领导您好,想咨询一下瑞霞街6户宅基地啥时候拆迁(www.e993.com)2024年11月22日。中共晋城市城区区委社情民意办公室回复:经钟家庄街道办事处核实,瑞霞街6户宅基地已纳入拆迁改造范围,目前具体拆迁时间尚未确定。星辰花园房产证问题回复网友提问:我们买的是星辰花园属于土产的集资房房产证已经办下来了但是现在市社一直扣在手里不给我们求...

深圳一小区房产证25年未办下来又遇拆迁

一边说要拆迁,一边却避而不见,让人猜想清水河实业公司是不是对拆迁赔偿款有其他想法。据了解,罗湖区清水河仓库区配套的生活小区大概有15栋宿舍楼,是由各物流公司共同开发的集资房。其中有8栋属于清水河实业有限公司。目前大部分业主已不在此居住而将房屋出租。

九龙坡“拆戏”还没落幕,重庆又要诞生上千个“拆迁富”!

一般来说,拆迁赔偿标准会取所在区域内二手房的最高价和最低价之间的“中间值”。目前,四公里片区的二手房均价大概在建面1.2-1.3万/㎡。并且,拆迁区域附近,除了长橡佳园外,没有其它二手房在售。而长橡佳园二手房的建面均价约14130元/㎡。所以,四公里拆迁片区的拆迁赔偿标准,尤其是住宅,应该不会和周边二手房...

深圳城市更新困局:这22个案例道尽“拆迁难”

2021年1月9日,合一更新整备商学院将着重展开对拆迁环节中的典型案例进行分析,以案例为鉴,公论拆迁破局之道。课程案例1、公司绿本集资房,证载权利人为A公司,当年分给员工B一个集资房指标,B将指标转卖给C后出国未归,C向A交了购房款,C原配已逝,有一儿一女,后将房屋以50万转卖给原配生的女儿D,C再婚,有一...

漳平市2023年秋季义务教育阶段学校招生工作实施方案

单位(公司)集资房或村(居、公司)开发的商住房个人无法办理《不动产权证书》或《土地证》,但已实际入住,户口在单位集资房或村(居、公司)开发的商住房同一招生范围内,且父母及适龄儿少在城区内另无房产的,按第一批登记建档;若户口不在单位集资房或商住房同一招生范围内的,按第二批次登记建档。报名时须提交漳平市...