楼上房屋漏水,应该谁来担责?
其次,关于处理相邻权纠纷的特殊规定,民法典第290-296条只规定了因用水、排水、通行、铺设管线等情形下,所有权人基于相邻关系便利原则,对所有权的行使作出了适当的限制,但除此之外,不存在任何其他特殊规定;本案是房屋滴水纠纷,不在上述规定情形中;第三,原《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干...
房屋漏水赔偿责任划分依据
在案件处理过程中,通过法官调解,刘某主动重新做了其家中的卫生间防水,并由法官组织进行了闭水试验,在双方确认漏水问题已经解决,房屋停止漏水后,经法院主持对房屋损失部分进行了调解。最终,刘某赔偿唐某房屋损失6000元。法官说,本案在漏水案件中属于最常见的漏水类型,即楼上业主的防水存在问题(也有疏忽大意忘关水龙...
入住后房屋出现漏水问题怎么办?6大解决步骤!
六、房屋漏水由谁负责赔偿1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;3、开发商的问题远比装修公司好协调;4、如果装修是由开发商负责的,直接追究开发企业。如果房屋漏水是自己造成的,需要出钱维修,这个时候应该先找物业公司。如果没有物业或者物业弃管...
房屋漏水了怎么办 看完你就明白了
六、房屋漏水由谁负责赔偿1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;3、开发商的问题远比装修公司好协调;4、如果装修是由开发商负责的,直接追究开发企业。对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,...
房屋漏水情况各异 财产损失该由谁赔
本案中,物业公司作为该小区的物业服务企业未能对公共部位的雨水管尽到维修义务,应对王某的装修损失予以赔偿。据此,法院判令物业公司赔偿王某装修损失3500元。窗户严重变形漏风漏雨唐某于2013年入住某房产公司开发的房屋,2014年唐某发现该房主卧和客厅窗户严重变形,漏风漏水,即诉至法院,要求房产公司赔偿其窗户更换的...
楼上漏水楼下遭殃 楼上不配合维修被判修复并赔偿
近日,法院一审判决,许某在判决生效之日起15天内,修复梁先生居住的302号房的次卧天花板渗水问题;向梁先生赔偿损失3000元(www.e993.com)2024年10月3日。法官说法:在相邻关系的问题上,《民法通则》第八十三条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关...
房屋漏水先查原因再找对应责任方
有些漏水原因是因为业主使用不当,而使邻居遭殃的。秦兵表示,根据《民法通则》的相关规定,如因楼上(其他)业主装修或其他不当行为,造成房屋渗水,给业主造成损失的,除了停止侵权,如重做防水层外,应承担损害赔偿责任。属于公共设施造成的漏水,则由物业管理公司承担维修责任。
律师:楼上漏水,楼下被淹,如何维权
如果漏水原因确为楼上造成,而邻居不配合或不及时修补,受损业主可根据《民法通则》第八十三条之规定将争议提交法院处理。如果邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。《民法通则》第八十三条规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方...
楼上漏水,谁该承担责任?
问题二:出租房漏水殃及邻居,房屋所有人需要承担责任吗?答:《民法通则》第八十三条明确:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。也就是说,如果系相邻关系纠纷,业...
不当装修引发漏水楼下索赔1万元获法院支持
刘某将司某诉至法院,要求他解决此事。法院调查发现,原来司某家在2014年重新装修后,卫生间根部水管防水处理不符合要求造成了向楼下漏水的问题。经司法鉴定中心对刘某房屋漏水造成的损失鉴定,房屋修复损失等各种费用需要10146.68元。近日,石河子人民法院依照《中华人民共和国民法通则》规定作出判决,司某承担刘某房屋修复...