买来的二手房漏水,能要求退房退款吗?法院判了

后来，双方就案涉房屋渗水问题协商未果产生矛盾，刘女士遂向法院起诉，要求王某夫妇赔偿其漏水房屋维修费用及损失费。在案件审理过程中，刘女士向法院申请变更其诉讼请求，以王某夫妇欺诈隐瞒房屋真实情况，致使其产生重大误解为由，要求撤销合同并返还购房款。法院经审理认为，双方签订的合同系各方当事人的真实意思表示，...

买到漏水二手房 责任应由谁承担 法院:卖房人应承担责任

最终,各方达成一致意见:由陈某赔偿赖某房屋修复费用、租金损失、鉴定费等共计10万元,中介公司向赖某支付1.5万元作为补偿。11.5万元款项均已履行到位,至此,该纠纷得以化解。法官说法:房屋在买卖前出现质量问题,卖房人应担责在二手房买卖过程中,对漏水等隐蔽的质量问题,究竟谁应承担责任?根据《民法典》第六百一十...

买二手房漏水,不修好就不给购房款?

买二手房漏水,不修好就不给购房款?2024-07-2102:40发布于北京点赞评论收藏分享手机看徐卫平律师粉丝5299|关注1+关注作者最新视频144|01:06法庭上不要浪费说话机会?2024-07-20136|02:53爷孙过户无效?2024-07-20179|01:24什么是夫妻共同遗嘱?2024-07-19...

新买的二手房漏水了,责任归谁?漏水问题解决方案!

在二手房交易中,漏水责任的归属通常取决于以下几个因素:如果漏水问题在交易前已存在,且卖方未在交易过程中披露,那么卖方应承担修复责任。如果漏水是在交易后新发生的,责任可能归属于买方或物业,具体需根据漏水原因和物业合同条款来判断。若漏水是由于建筑质量问题,如防水层施工不当,责任则可能归属于开发商。解决方案...

二手房有渗水痕迹法院不支持退房?

二手房有渗水痕迹法院不支持退房?法官:构成欺诈前提是一方负有告知义务,还要看内容是否足以影响缔约看房当晚就决定购房并签订了合同,付款一个月后发现房屋有渗漏水的痕迹,买方以原房东隐瞒事实由主张构成欺诈,要求撤销合同退房退款……近日,上海市松江区人民法院审结这样一起房屋买卖合同纠纷案件,最终认定原告依据不足...

买房后发现房屋有漏水痕迹,还能退房退款吗?

近日,一对夫妻在朋友及房屋中介的陪同下一起去购买一套二手房,房东王某不在场,授权中介全程带看,因为当时有个房间正在出租,这对购房的夫妻也没有联系房东或租客开门,只看了其他的房间,当晚就决定购房,并支付了10万元定金,但一个月后再次来到房里,发现上次没看的房存在渗水现象,因此要求退房退款,房东不同意,随后...

徐小槌说法丨新买的二手房漏水可以找卖家赔偿吗?

卖房者在出售房屋时也应遵循诚实信用原则,将房屋瑕疵如实告知购房者,若是故意隐瞒房屋质量问题,则需承担赔偿责任。此外,房屋买卖双方应尽可能在购房合同中约定可能存在的质量问题及处理办法,避免日后产生矛盾纠纷,增加事后维权难度和维权成本。原标题:《徐小槌说法丨新买的二手房漏水可以找卖家赔偿吗?》...

二手房买来后发现当初装修导致楼下漏水,谁来承担赔偿责任

第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的...

买到漏水二手房?成都链家:赔!

在链家网上,“房屋漏水,保固补偿”服务承诺的赔付标准为:经成都链家居间成交的二手房,在交易房屋前,若未向原业主确认是否漏水,或有意隐瞒漏水情况,对从过户之日起六个月内,房屋主体结构内发生漏水现象的交易房屋,根据漏水部位进行漏水维修费用补偿,每单累计补偿金额最高为人民币1万元整。数据显示,截至2023年4月,成...

买二手房无惧漏水!成都链家5年补偿709万维修金!

针对这一情况，成都链家二十一项服务承诺中便有一项“房屋漏水，保固补偿”的服务承诺，承诺自过户之日起六个月内，房屋主体结构内发生漏水现象，成都链家会根据漏水部位对于客户进行漏水最高10000元的维修金补偿。补偿金额为全行业最高。据了解，成都链家会根据漏水部位对维修费用进行补偿。卫生间、厨房防水问题导致漏水...