成都高投产业园REITs项目聚焦(反馈探讨:残值、或有收益)
研发办公部分的物业管理服务费为底层资产产权人需向物业管理方支付空置部分的物业服务费,空置面积根据总可出租面积和采用的空置率5%计算得到,物业管理服务费计算标准为13元/平方米/月。车位部分的物业管理由物业管理公司负责,盈创动力大厦产权人需向物业管理支付100元/月/个的车位管理费。车位的运营管理费中亦考虑了...
一个2万人的大学食堂,年交300万管理费,能干吗?
管理费:每年300万人力+食材+设备(折旧)+其他(水电煤气等)成本,无法去一一估算,暂且按营收90%计算,累计为7875万元。4、纸上利润,通过营收-成本,则为575万元。看似还不错,但这中间还有与大学后勤部门的资金周转(大学就餐、刷学生一体通卡)、互相扯皮,再加上前期投入的资金成本,每年能净赚400万元,就很不错了...
建设单位管理费和基本预备费的费率
建设单位管理费费率是根据《基本建设财务管理规定》财建2002394号。单位:万元。基本预备费费率一般取5%—8%,据经验,工程简单点的项目取5%,复杂一点的取8%.但老师确实是一直没看到相关硬性规定。对于这类问题,您尽可放心,从考试的角度而言这些费率都会给出,而不会让您自己取值的。追问请问老师根据暂...
建设单位管理费和基本预备费的费率应分别执行国家什么相关规定
基本预备费费率一般取5%—8%,据经验,工程简单点的项目取5%,复杂一点的取8%.但老师确实是一直没看到相关硬性规定。对于这类问题,您尽可放心,从考试的角度而言这些费率都会给出,而不会让您自己取值的。追问请问老师根据暂列金额和基本预备费在书中的概念都是为不可预见性而作的准备,它们之间有什么实质性的...
【投融资研究】铁路项目财务评价的现状及建议|中国投资
梳理目前铁路项目公司的主要运营管理模式类型,以及不同运输管理模式下的收入和成本构成,做好项目评价的基础工作;二是深化项目公司财务评价基础参数研究,基于铁路行业的清算办法建立项目公司收入、成本(含委托运输管理费)的取值标准体系,规范财务评价取值依据;三是构建项目公司财务评价体系。结合运输管理模式和基础参数取值,...
上海悦心健康集团股份有限公司关于深圳证券交易所2018年年报问询...
2017年四项费用率(销售费用、管理费用、研发费用、财务费用)为30.30%,同比下降0.94个百分点,2018年同比下降0.7个百分点(www.e993.com)2024年10月19日。2016-2018年销售费用同比上升,主要系瓷砖营业收入的增长,相应人员、业务推广及物流等费用上升,瓷砖营业毛利的增长大于销售费用上升幅度。管理费用除医疗养老事业部因转型大健康医疗养老行业产生的并购中介...
关于印发《杭州市房屋建筑和市政基础设施项目评标暂行办法》的通知
业工程企业管理费弹性费率下限20%的;(五)现场监控、现场临时宿舍取暖降温费用未依据市政府、市建设行政主管部门有关规定报价的;(六)改变招标文件提供的工程量清单(含分部分项工程及措施项目、其他项目清单项目的编码、项目名称、计量单位、工程数...
湖北福星科技股份有限公司关于收购股权暨关联交易的补充公告
C、管理风险补偿率:根据估价人员调查相关情况,并结合估价人员的专业分析,认为管理负担补偿率的取值范围在0%—4%,而影响管理负担补偿率主要因素有管理难易程度、管理对价值的影响程度、管理的成本费用水平、专业性等。估价人员通过对这些影响因素分析判断,得出管理风险补偿率。
泸州老窖股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书摘要
管理费用327,145,890390,466,730财务费用491,4307,564,052资产减值损失6,544,2202,569,629投资收益(损失以“-”填列)28,267,63734,066其中:对联营企业和合营企业的投资收益-16,689-二、营业利润(亏损以“-”填列)2,753,491,9482,565,887,391加:营业外收入22,642,41517...
城市生活垃圾分类全流程成本测算分析——以L市为例
表4管理费、投资收益、税费取值2.测算过程分析生活垃圾分类全流程成本测算分为3种模式。模式1,通过分析L市生活垃圾分类收集、分类运输、分类处理等各环节实际发生的人工成本、机械投入、耗材采购成本、管理费、投资收益、税费等费用,每部分费用均采用全费用综合单价计价法进行测算(表5);...