法拍房市场新趋势:成交量上升但价格持续下降
尽管成交量明显增加,但成交均价相比去年同期下降了4.8%。市场分析表明,今年全国法拍房总成交量为12.5万套,其中住宅法拍房成交8.3万套,商业法拍房源成交2.4万套。虽然成交数量有所增加,但总成交金额和每平方米的平均成交价却都有所下降。从数据来看,尽管法拍房的成交量在上升,但价格的持续走低反映出市场的复杂性。特...
降50万!降100万!降200万!东莞法拍房跌惨了
其中有两套123平的三房起拍价格从440万左右降至350万左右,一套140平的四房起拍价格从499万降至405万,二拍以底价成交。图源:京东司法拍卖还有一套140平的四房同样降价100万,起拍价从496万降至397万,一拍和二拍都流拍了,将在10月25日开始变卖。图源:京东司法拍卖今年以来,东莞法拍房市场频频涌现“价格屠夫...
二拍成交占比提升 法拍房成交价仍在下探
但无论是总成交金额还是成交均价都有所下降。数据显示:今年前三季度,全国法拍市场各类型法拍房源总成交金额2363.7亿元,较2023年同期的2517.3亿元减少约153.5亿元;成交均价为4612元/平方米,2023年同期为4845元/平方米,同比下降4.8%。从成交拍次来看,二拍成交占比也有所提升。中指法拍数据库监测数据显示...
截至8月31日典型城市法拍房累计挂牌套数同比增12% 法拍房价格...
价格方面,法拍房起拍价远低于市场成交价,记者看到一套位于天河区五山路381号93.6平方米的房子,变卖价仅129万元。何为变卖价?据悉,法院会设定一个底价,只要高过这个底价,皆可以成交,低于这个底价则不能成交。而该套房市场价为232万元,相当于“便宜了”100多万元,打了个5.6折。业内人士表示,法拍房价格在一定程度上...
法拍房成交价仍在下探!
其中,主要物业类型法拍房成交总量较2023年同期均略有增加。数据显示:今年前三季度全国法拍住宅成交8.3万套,较2023年同期增加约5.8%;商业法拍房源成交2.4万套,较2023年同期增加约1.7%。但无论是总成交金额还是成交均价都有所下降。数据显示:今年前三季度,全国法拍市场各类型法拍房源总成交金额2363.7亿元,较2023年...
二次拍卖法拍房,价格下调多少?掌握信息,抢占购房先机!
以某一线城市的一套法拍房为例,第一次拍卖的起拍价为1000万元,但由于种种原因未能成交(www.e993.com)2024年10月27日。第二次拍卖时,起拍价调整为900万元,最终以950万元的价格成交。在这个案例中,第二次拍卖的价格比第一次拍卖的起拍价低了10%。五、结语法拍房第二次拍卖的价格通常会比第一次拍卖低,但具体的降低幅度受多种因素影响。潜...
“拍”不动了?全国法拍房挂牌量增加,价格却降了,业内认为会...
其中,法拍住宅房源的成交均价由去年同期的9606元/平方米下降至9075元/平方米。在中国企业资本联盟副理事长柏文喜看来,成交价格下滑与市场预期、法拍房供应量增加以及购房者更加谨慎等因素有关。为了促进拍品流动,拍品定价一般会低于市场水平,部分购买者在法拍市场寻求机会,以期抵消房价下降空间。“法拍房的折价率也...
价格一降再降、最低1元起拍!南京法拍房太会“整活”
南京法拍房“抢人”手段有多卷?有房源“1元起拍”噱头拉满,也有房源起拍价一降再降、吸引买房人争相报名...性价比超高的法拍房,正吸引越来越多买房人关注。相较而言,因无法偿还债务而被银行拍卖的房产,具有一定的置业风险。但诱惑力十足的低价,却能让买房人“知难而上”。01低价...
全国法拍房挂牌量还在涨,价格却降了
全国法拍房挂牌量还在涨,价格却降了2024-07-3013:08发布于湖南0评论收藏分享手机看潇湘晨报粉丝134.8万|关注1+关注作者最新视频11|00:05自工业革命以来首次!英国跌出十大工业制造国,中国仍是最大的制造业国家2024-07-301196|02:00二手房能卖掉全靠拼价格?有个好“书包”可能更重要2024...
全国法拍房挂牌量增加,价格却降了,业内:会进一步影响二手房市场
其中,法拍住宅房源的成交均价由去年同期的9606元/平方米下降至9075元/平方米。在中国企业资本联盟副理事长柏文喜看来,成交价格下滑与市场预期、法拍房供应量增加以及购房者更加谨慎等因素有关。为了促进拍品流动,拍品定价一般会低于市场水平,部分购买者在法拍市场寻求机会,以期抵消房价下降空间。