...村民紧急装修30年老宅????华为搬迁致上海远郊小镇房租大涨
“最近两个月房东炒作市场,租金涨得很厉害。”10月21日,小陈向每经记者介绍,自己租的是附近村镇一处民宅,价格为1700元/月,租期一年,“房东最近说他后悔了,因为新搬进来的租客租金得2500元/月。”在青浦区培雅路的华为练秋湖研发中心E区门口,路过的员工在一起讨论租房市场,有人说新研发中心位置偏远,目前商业...
在上海租房用公积金付房租,家庭月提取限额增至4000元
市场租房每户家庭月提取限额增至4000元、提取频次由每季度一次调整为每月一次……日前,上海市住房公积金管理委员会下发《关于优化本市住房公积金租赁提取业务相关事项的通知》(以下简称《通知》),明确了提高提取限额、优化提取办理两大举措。《通知》自2024年11月1日起施行,有效期五年。提高提取限额方面,《通知》明...
11月起,上海市住房公积金租赁提取额度再提高
除承租本市公共租赁住房或廉租住房的缴存人,可按实际房租支出提取住房公积金外,自2024年11月1日起,缴存人租赁保障性租赁住房的,也可按实际房租支出提取住房公积金,取消原来4500元月提取限额;同时,在本市无自有住房,依法租赁市场租赁住房的,每户家庭(含单身家庭)月提取限额由3000元提高到4000元。二是聚焦缴存人需求...
上海住房租赁市场月报(2024年9月)
2024年9月,上海平均租金继续下跌,但同环比跌幅均有收窄(84.89元/平/月,环比-1.1%,同比-6.8%,23年均-10.8%),带动房租收入比降至30.26%。租金与房价跌幅一致,租金售价比持平在1.81%。无新增涉租用地出让。一、供应量价走势:量升价跌,跌幅收窄上海二手住宅9月成交1.3万套,环比减少18%,降幅扩大。毕业季和开...
听说,今年上海的租客都跑路了?
以前租房,租客最烦的就是突然被房东“赶出去”。房东总是各种理由,突然就不租了,违约成本也很低。今年的市场,房东可都天天担心租客哪天就不租了。有些房东还时不时的关心一下租客的工作情况。毕竟一旦空置了,可是要比以往空置的时间更久。今年,但凡你主动和房东提降房租,房东多少是会考虑一点。
上海租房市场大跳水,你猜租金降了多少?
“金3银4”、“金9银10”向来是楼市销售的旺季,但今年上海的租房市场却异常冷清(www.e993.com)2024年10月25日。尽管6月的二手房成交量达2.6万套,7月也破了2万,但租金却持续走低。数据显示,2024年6月上海的平均租金为83.76元/平/月,环比下降6.7%,同比下降7.5%。7月略有反弹,但同比跌幅扩大到8.7%。而且,这种趋势已经持续了一段时间,从20...
上海郊区的房租又上涨了
要知道这可是离市区50公里的地方,马上就要出上海了。近期像74平的一房(改两房),价格就要4200元/月。要知道,华岑家苑同样的房子在上半年的价格大概只要2500元/月左右。租金价格暴涨68%。同样距市区50公里的临港,学区房宜浩佳园只要2500元/月就能租到。如果离华为基地稍远一些,像淀山湖大道地铁站附近的房子...
上海租赁房东,真要完了?
每年来上海就业的毕业生都不少。可惜,这样庞大的租赁需求,并没有在租房市场体现出来。根据易居研究院的数据:7月上海全市挂牌租赁房源的平均租金为88.15元/平/月,环比增长5.2%,同比下降8.7%,跌幅扩大1.2pct,与2023年全年平均租金相比下跌了7.4%。
逆天!上海郊区的房租涨疯了
西岑这里的宅基地房子,一个月能租12500元,而且租金一次付一年,你敢信?上海市区好些1000万的房子都不见得能租到这个价格,更别说一次性付一年房租了。这不妥妥地吊打市区。这一切都是因为华为将从金桥搬至青浦西岑练秋湖研发中心。分批搬家的工作已经开始了,预计年底会完成全部的搬迁。
上海租房“热季不热”:保租房大量入市 市场租金进一步下探
截至2024年6月,市区和郊区的租金收益率分别是1.64%和1.49%,市区租金收益率相比2023年底基本一致,郊区租金收益率下降。市场房源量价齐跌,与大量保障性租赁住房无不联系。界面新闻了解到,截至今年6月底,上海全市共新增建设筹措保障性租赁住房约4.7万套,新增供应约3.4万套,均超半年度工作任务量。