多家银行公告10月25日起调整存量房贷利率 北京房贷利率能降多少

具体来看,假设用户小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,...

各银行将统一下调存量房贷利率,能省多少钱?热点答疑——

具体来看,假设用户小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元...

多家银行发公告批量调整存量房贷利率

除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其它符合条件的房贷利率都将调整为LPR(贷款市场报价利率)-30BP。其中,中国工商银行(6.150,-0.04,-0.65%)在今天发布的“关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告”中表示,以浮动利率定价的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上),客户无需申请,工行将统一批量...

存量房贷利率今日起下调,首套房贷利率迈入“2.0”时代

工商银行指出，由于不同贷款重定价日不同，存量房贷采用的5年期以上LPR值（定价基准）就不同，分别为3.85%、3.95%、4.2%，虽然调整后的利率都是按LPR-30BP计算，但调整后相应的利率分别为3.55%、3.65%、3.9%，不同客户的利率下降幅度也不完全一样。交通银行也表示，因客户贷款重定价日不同，使得贷款利...

六大行10月25日批量下调存量房贷利率 算算你能省多少利息?

农行公告称,需进行利率定价转换的房贷客户,可在2024年10月22日(不含)之前,通过农行手机银行或贷款经办行提出转换申请,符合本次利率调整政策的,纳入2024年10月25日批量调整范围;之后提出转换申请的,该行将于2024年10月25日(不含)之后及时办理转换手续。对于目前存在首套、二套及以上新发放房贷利率加点下限的北京、上...

最新!存量房贷利率调整!能省多少钱?

调整后的存量房贷,利率能降多少?根据各家银行的问答口径,北京调整后首套房贷利率为LPR减30个基点,即3.55%(www.e993.com)2024年11月23日。二套房贷调整后利率值为五环外LPR减25个基点,即3.6%;五环内LPR减5个基点,即3.8%。问题2:住房贷款是固定或基准利率定价这次也可以调整吗?具体怎么操作?公告称,对于当前为固定/基准利率定价的贷款,购...

事关房贷!安徽多家银行发布公告

近日,安徽省主要地方法人银行于10月14日集中发布存量房贷利率调整公告,明确将统一批量调整存量房贷利率,符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP(LPR下浮0.3个百分点)。徽商银行公告显示,该行将于2024年10月25日对于符合调整规则的LPR浮动利率个人住房贷款统一进行批量调整。利率调整后于当日起按新的利率...

多家银行宣布:10月12日发布存量房贷利率调整细则!房贷可以降多少?

根据银行回应,小布为符合调降条件的用户算了一笔账:如银行贷款100万元,期限30年,选择等额本息,原来的利率是3.95%,月供为4745.37元,累计利息708334.05元;如果调整为LPR-30BP,以目前最新的LPR为3.85%计算,调整后的利率为3.55%,月供将变为4518.17元,累计利息626625.38元,减少81708.67元。

12家股份行、多家城商行农商行跟进宣布!存量房贷利率均将于25日...

从调整安排来看,此次存量房贷利率调整中,对于符合相关条件的存量房贷,各家银行普遍将于10月25日主动按照上述调整规则进行统一批量调整,新利率在调整当日开始执行,且不需要客户申请。部分情况需贷款人主动申请,各银行申请时间略有不同需关注值得一提的是,此次调整不需要客户主动申请的主要是以“浮动利率”定价的存量房...

存量房贷利率25日起调整,将对顺德楼市产生什么影响?

那么，利率调整后，每月房贷能省多少钱？以100万元、30年期的贷款为例，选择等额本息还款方式，目前LPR（贷款市场报价利率）为3.85%，调整后利率为3.55%（=3.85%-0.3%），每个月可以少还约170元。对于借款人而言，这是一个直接利好。“存量房贷利率下调后，我每个月的还款额也会少一些，不仅减轻我的负担，...