买房虽然后悔,但是现在的利率越来越低,让我心理也得到安慰!
19天年在南宁高新区中谷澜湾以8000多每平买下了一套55平方米的二手房,贷款了30多万,当时的贷款利率是5%,如今的贷款利率跌到了2.9%,一下子减轻了一半的月供压力。虽然说当时是买在在高点是很不幸。幸运的是如今的利率越来越低,月供压力越来越少。
贷款购房大利好来袭!11月1日起,个人房贷利率新定价方式何在?
原来,央行近期发布了一系列改革措施。首先是在9月份宣布降准0.5%,为银行提供了长期低成本资金。紧接着又发布了降息措施。这些政策对普通民众来说都是利好消息。但更让人兴奋的是,9月底央行再次出台新政策,要求商业银行下调存量商业个人住房贷款的利率。这意味着什么呢?简单来说,不仅是新的购房者能享受到更低的...
存量房贷利率本月底前实现批量下调
一家银行个人金融部的工作人员向记者举例:小李的贷款金额是100万元、贷款期限20年,最新五年期以上LPR为3.85%,他在调整前的年利率为4%(LPR+15BP),采用等额本息还款法,每月还款6059.8元;此次LPR加点值调整为-30BP后,一共下降45BP,年利率为3.55%,小李月还款额5825.32元,每月节省234.48元,一年能少还2813.76元。记...
存量房贷利率降了,你能省多少?
在江苏苏州和广东佛山,部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%;在云南玉溪等地,首套房及二套房贷利率进入“2时代”,降至2.95%。新增房贷利率持续走低的同时,更多购房者期待银行下调存量房贷利率。“我的房子是2021年买的,当时的房贷利率是4.95%,今年下调到了4.65%,每月能少还几百元房贷。”家住上海市静安区的李...
六大银行发布存量房利率调整细则,降息幅度达LPR-30BP
六大银行同时发布了存量房利率调整细则,将统一调整至LPR-30BP,即3.55%。此次调整适用于符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款,不包括住房公积金贷款和商业用房贷款。文章详细解释了利率调整的具体影响和节省金额,并提到固定利率可以主动申请转成浮动利率参
存量房贷利率普降,闲钱提前还贷还是炒股?有购房者称“有信心在A股...
除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的首套、二套房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP,以最新一期5年期以上LPR(3.85%)计算,调整后为3.55%,较调整前的4.06%下降约0.5个百分点(www.e993.com)2024年10月21日。此前提前还贷的购房者,已有人表示后悔。一名网友在社交平台上表示,因为提前还房贷高达百万元...
3.55%!史上最低房贷利率要来了,你的房子还能再升值?
算下来,新的存量房贷利率就是3.85%-30BP=3.55%。这对于买房的人来说,简直是让人喜出望外!容我详细展开一下,让我们先来复习下房贷利率这个大家伙。房贷利率其实是分为LPR+BP,这里的LPR每月20号由央行公布,基本上很稳定。最近一次下调是在今年7月,由3.95%降到3.85%。
重磅利好!央行预期平均下调存量房贷利率0.5个百分点,100万元贷款...
商贷部分是46万元,以前每月还款2358元,存量房贷利率下调后每月还款金额降到2265元,每月还款金额少了约93元。公积金贷款利率去年是3.1%,今年8月降至2.85%,每月还款由以前的4612元降到现在的4471元,省了约140元。每月总共少还款233元。”上述购房者告诉记者。
存量房贷利率将降0.5% 100万贷款30年减少利息10万元
100万贷款每月节约300元-400元此前,市场呼声最大的话题即下调存量房贷利率,中国人民银行行长潘功胜表示,将引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点。家住成都天府新区的张女士在2021年底购入商品住房,当时利率高达6.125%,每月较高的还款压力让张女士十分头疼,一直筹集资金准备提...
存量房贷利率25日起调整,将对顺德楼市产生什么影响?
那么,利率调整后,每月房贷能省多少钱?以100万元、30年期的贷款为例,选择等额本息还款方式,目前LPR(贷款市场报价利率)为3.85%,调整后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),每个月可以少还约170元。对于借款人而言,这是一个直接利好。“存量房贷利率下调后,我每个月的还款额也会少一些,不仅减轻我的负担,...