想贷580万,银行授信只有500万,预付的中介费要退还吗?

经该中介牵线搭桥,银行对韩某的经营事实和担保财产进行审查后,批准了500万的放款额度,然而韩某嫌此额度太低遂回绝了银行,并转而向中介索要预付的中介费。双方协商不成继而成讼。案涉《居间服务合同》约定,中介费按计划融资金额的2%计算为11.6万元,签约时支付定金5万元,余款6.6万元待贷款到账后一次性付清;因中介...

北京链家降中介费:买卖双方共担,500万房子买方可省8.5万

“9月25日凌晨,刚和链家签约的房屋买卖合同,中介费2.5%,几个小时后的26日突然宣布降到2%。让我们情何以堪。”刘宛若告诉搜狐财经,自己购买的二手房在传媒大学附近,总价在500万左右,这是目前北京整体成交最频繁的价位区间。“当时,链家给到2.5%的优惠,中介费12.5万元;而按照新的2%的中介费率,中介费为10万元,...

北京500万二手房中介费省8万5 !链家中介费降至2%

#北京500万二手房中介费省8万5#!#链家中介费降至2%#执行12年的北京现行中介费市场标准,开始从企业端推进改革。9月26日,@北京商报记者获悉,作为北京二手房交易市场占比最高的企业,北京链家开始对所收取的中介费从费率到收取方式进行改革。其中包括总费率从现行的2.7%调整为2%,收取方式从买房人承担变成建...

杭州房东网上直卖让上海买房人购买500万房子能节省中介费好几万元

杭州房东直卖二手房利好消息放出后，很多需要靠房产中介完成卖房的房东直接在房管局线上平台自主挂牌，打破依赖中介销售模式，利好看好刚需买房人直接在上海房东手里买套价值500万到几千万的二手房，二手交易可以节省中介费8万到20万以，上海买房人你喜欢没有中介的买房模式吗？利好消息继续持续19日当天，中概股贝壳暴...

北京链家中介费改革!降至2%、单边改双边

500万房子购房成本省8.5万中介费从2.7%下调至2%,且买卖双方承担后,北京商报记者算了笔账。以目前市场主流的刚需房源500万元/套为例,购房者原本需要缴纳的中介费为13.5万元,改革之后如果双方按照各1个点的标准承担,购房者的中介费支出为5万元,购房成本降低8.5万元,下调幅度超过60%。

易中天买500万别墅拒付中介费 中介拉横幅讨薪

易中天买别墅“跑单”?近日,厦门一家房产中介向记者反映说:“易中天签了看房协议,却绕开中介直接与房东交易价值500多万元的别墅,还拒付13万元中介费(www.e993.com)2024年11月25日。”此前,中介工作人员曾到易中天住宅楼前拉横幅讨要中介费,横幅写着:“易中天,还我血汗钱!”他们此举并没能讨到中介费,最终被民警制止。

买古董付500万定金后反悔 中间人欲吞80万中介费

随后,买卖双方和两位中间人口头商定:该瓷器的转让价为1000万元,可先支付定金500万元;交易的犹豫期为30天,其间如有异议可终止交易,周、姜二人为介绍人及担保人,中介费(每人80万元)从交易款中支付;如交易不成,各人将收取的款项退回。同年8月10日,高先生通过银行转账向卖家宫先生支付了500万元定金,并取走该...

男子卖房被中介人员骗500万!这些卖房骗局要当心

罗先生称,目前其依然未收到尾款:“我710万的房子,一共只收到210万,其中190万还是被发现后对方才支付的,自己被诈骗整整500万。”实际上,类似的卖房骗局并不少见,各种诈骗手段也层出不穷。如何辨识风险,让房产交易更加安全,守护好自己的“钱袋子”?今天通过下面几个案子,派派君给您提个醒,教大家躲避交易陷阱...

在北京链家500万买二手房可节省8.5万 其他中介会跟进么?

以一套总价500万的二手房为例,此前购房者需要独自承担房价的2.7%,即13.5万元作为中介费,而在此次调整后,买卖双方各支付5万元的中介费,能够直接为购房者节省8.5万元的成本。但一些购房者担心,双边收佣的结果是否会以业主涨价而告终,自己其实享受不到政策的红利。

2.7%降至2%!北京链家下调中介费率!500万的房子购房成本省8.5万

2.7%降至2%!北京链家下调中介费率!500万的房子购房成本省8.5万北京链家的收费模式将从单边收佣转变为双边收佣,即从目前施行的由交易一方承担经纪服务费用,转变为交易双方共同承担经纪服务费用。与此同时,北京链家的房产经纪服务费的收费标准也从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%,由买卖双方各承担1%。