广州楼市新政首日:有开发商开出80万元佣金,消费者心态各异

这意味着，销售人员只要能卖出一套108平米的房子，至少能获得30万元的佣金；而卖出一套300平米的房子，佣金则高达80万元。一名参会的房地产中介销售经理告诉记者，这是该项目有史以来最高的佣金。该楼盘项目相关负责人则在会上表示，这是自己从业十几年以来第一次向公司为销售人员申请这么高的佣金，并鼓励所有销售人...

又被跳单?房产中介泪洒珠江

按国内的25个重点城市中介费率平均值来看,中介费一般为2.2%,以广州一套500万的房子为例,一般中介收取的费用为11万。而大部分欧美国家的中介费率都很高,在6%左右,以500万的房子为例,一般中介收取的费用为30万。这样一对比,你是不是觉得国内的中介费显得还蛮便宜的?但事实上,以美国为例,它采取的是单边代理,...

楼市大消息!合理降低中介费,广州也出手了

继北京降低房产交易中介费后，广州也将进一步跟进。12月5日，广州住建局和广州市场监管局联合发文规范房地产经纪服务。其中提出，房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用，引导由交易双方共同承担中介服务费用。具有市场支配地位的房地产经纪机构，不得滥用市场支配地位以不公平高价收取中介服务费用。业内人士...

买房租房中介费或将有变化!广州最新发布

广州日报·新花城记者了解到，目前市场上占主导地位的传统中介，基本上沿用实施多年的固定费率收费标准，服务费用随房价水涨船高，未见分档定价；近年来，新出现一些与传统中介合作的互联网购房服务公司，其服务咨询费则采取固定的一口价，不论房价高低都是一样的价格。意见要求：合理降低买卖和租赁房屋的中介费意见...

广州鼓励中介费按“成交价格越高、服务费率越低”原则分档定价

房地产中介机构不得收取任何未予标明的费用,不得利用虚假或者使人误解的价格手段实施价格欺诈。具有市场支配地位的房地产经纪机构,不得滥用市场支配地位以不公平高价收取中介服务费用。房地产互联网平台不得强制要求加入平台的房地产经纪机构实行统一的经纪服务收费标准,不得干预房地产中介机构自主决定收费标准。

...优秀案例样本之16 | 天河区车陂街:自建租房交易平台免收中介费

广州市天河区车陂街车陂村是全区最大的自然村,辖内有出租屋约4500栋、7万套,居住来穗人员约7.4万人,设有5个社区居委会(www.e993.com)2024年11月3日。为加强出租屋管理工作,规范来穗人员和出租屋服务管理,车陂街道以服务为导向,以管理为抓手,通过“一个平台、二级协会、三方纳管、四类标准、五方服务”,打造出车陂特色的出租屋精细化服务管...

广州全面启动楼市“以旧换新”,涉122个楼盘,网红楼盘也参与其中

5月22日,广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会推出全市住房“以旧换新”活动倡议书,活动时间为5月25日至11月24日,首批共122个房地产项目和12家房地产中介机构参与。122个项目来自除越秀区外的广州市十区,既有单价1万余元的刚需盘,也有单价超10万元/平方米的豪宅项目。增城、白云、番禺三区参与活动的...

中介经纪人“套路”业主降价卖房,正在广州蔓延?

“临签约那一刻,还让我多出5000元中介费!”陈晖脸上写满了愤怒。作为卖家,即使勉强同意成交,临门一脚还得忍受额外的要求。陈晖很快要迎来第二个孩子,急需置换一套更大的房子。他决定出售广州市白云区金沙洲一套80多平方米的两房,挂牌价280万元。三四年前,这个户型的成交价不会低于300万元,最火爆时甚至达到330万...

广州要求合理降低住房买卖和租赁中介费用,专家:二手房活跃是楼市...

部分中介为抢占市场,已经采取低费率模式。李宇嘉介绍,从公开的信息来看,目前广州的中介机构中,收费最低的是裕丰地产。该公司早在2021年7月就宣布买卖双方均只收0.69%的中介费。另有较小规模的房地产中介门店人员称,“现在市场行情成交的周期更久,为吸引客户我们报给业主的中介费也比链家等大型中介机构的低,现在大...

低费率时代能否来临?广州要求中介机构降低二手房佣金

据其介绍,广州二手房中介服务行业集中度不高,部分中介为抢占市场,已经采取低费率模式。从公开信息来看,目前广州的中介机构中,收费最低的为裕丰地产。该公司早在2021年7月,就宣布买卖双方均只收0.69%的中介费。事实上,去年以来,监管层多次提出促进房地产良性循环,通过降低利率、降低交易税费成本,疏通交易环节,进一步...