上海买房中介费怎么收?多数机构有折扣,部分正研讨大标的费率方案

以上海为例,目前二手房屋买卖的中介费通常是成交价格的3%,即买家支付2%,卖家支付1%。以一套500万元的房产为例,买家需支付10万元中介费,卖家需承担5万元中介费。近日,澎湃新闻咨询沪上多家中介机构,试图了解目前上海房地产中介服务费率执行现状。多数中介服务费会给予一定折扣此次《意见》提出,合理确定经纪服务收费...

上海买房中介费怎么收?

以上海为例，目前二手房屋买卖的中介费通常是成交价格的3%，即买家支付2%，卖家支付1%。以一套500万元的房产为例，买家需支付10万元中介费，卖家需承担5万元中介费。近日，澎湃新闻咨询沪上多家中介机构，试图了解目前上海房地产中介服务费率执行现状。多数中介服务费会给予一定折扣此次《意见》提出，合理确定经纪服务收...

三千万房子中介费要31万?房屋中介费收多少才合理

历时8个月后,该房屋3000多万元出售,按约定,需支付31万元中介费。但原房主在支付15万元后,就不愿再支付了。原房主认为,成交价格不理想,且售出周期比其他豪宅成交时间短,结合整个交易过程中房产经纪人对于交易的参与度、贡献度,总额31万元过高,15万元较为合理。最终,在法院的组织调解下,原房主共支付中介16万元费用。

豪宅成交价三千万中介费该付多少?约定31万,房东给到一半就不想给...

#豪宅成交价三千万中介费该付多少#,#房东卖三千万豪宅支付一半中介费被起诉#双方签订委托代理合同,约定李女士按照成交金额的1%支付给小刘作为中介费。历时8个月后,李女士以3000多万元的价格成功出售该房屋,并顺利如期拿到售房款。按约定,李女士需要支付小刘31万元中介费,但在支付15万元后,就不愿再支付了。...

被传购买6000万豪宅时跳单逃避中介费,谢娜张杰回应:涉嫌造谣诽谤

2月7日，上海房地产研究公号发布的一篇名为《谢娜、张杰跳单、威胁的中介感染了新冠》一文，引发舆论浪潮，作者直指张杰谢娜买房跳单，不给中介费。文章表示，张杰、谢娜夫妇购买的是上海思南公馆东苑7号101室，房屋类型为公寓，用途是居住，面积341.77平方米，售价6200万元，折合单价约18.14万元。文章表示，中介H...

解忧|明星买豪宅疑似“跳单”,嫌二手房中介费太贵?

据了解,上海除了链家及个别公司按3%收取,其他大多为2%;深圳的中介费平均水平为3%;北京普遍为2.7%(www.e993.com)2024年11月5日。买过二手房的人都懂,名义上是上下家各负担中介费,但实际操作中都是买家在支付,卖家报出的价格往往是到手价。扪心自问,如果有中介带你去看了一套待售豪宅,然后收你120万元中介费,估计大多数人都觉得这个收费太高...

你有小作文,我有律师函!谢娜、张杰6000万豪宅与120万中介费

毕竟这关乎生计,尤其是豪宅的中介,“三年不开张,开张吃三年”,120万的中介费可不是小数目,即便按最低10%来算,提成也有12万,如果提成比例更高,那么赚得就会更多。谢娜跳单了吗?H先生自觉“大概率赢不了”,但理由应该不是“谢娜张杰的人脉”,而是实际证据太少,想要锤死还真不容易。

买六千万豪宅不付中介费?张杰谢娜否认!疑似知情人称对方是老赖

H先生表示,事后他得知张杰、谢娜绕开他,直接从房主手中买下了这套豪宅。据H先生描述,这套房屋的成交价是5920万。那么,按照常理、能拿1到3个点中介费的中介工作人员,酬劳应该相当丰厚。纵使只有一个点的收入,也接近60万元。H先生称他并没有收到款项,相反,收到了张杰和谢娜律师的威胁。

有钱买6000万豪宅没钱付中介费?传谢娜夫妇跳单买房将被起诉

出现跳单原因普遍为避开高额中介费用,以思南公馆东苑7号101室5920万元的网签价格来看,中介费用不菲,以上海市场常见的2%佣金比例计算,该套房源中介费超过118万。目前,带看中介H已准备起诉房东上海思和资产经营管理中心和买家谢娜、张杰以及谢娜的母亲。北京观邦律师事务所郎克宇律师告诉《国际金融报》记者,若证据充足...

张杰和谢娜买6千万豪宅拒付中介费被举报 做事不讲规矩引发热议

近日,某中介实名举报明星夫妻歌手张杰和湖南卫视主持人谢娜,举报内容为张杰和谢娜通过中介选中房源,最后却绕过中介,直接进行购买行为。据悉,张杰和谢娜所购买的房子价值不菲,评估价约6千万左右,可谓是名副其实的豪宅。众所周知,房产中介的提点一般在1%到3%不等,绕过中介直接交易,就意味着省掉了这部分中介费。毕竟,...