一套房被收6%的中介费!上海残障老伯卖房疑遭欺诈

记者电话联系了21世纪不动产（嘉帆房地产）负责该套房屋交易的业务员，对于买卖房子的中介费标准，他直接表示：上下家各收取1%中介费。但当记者追问，表明了身份并问他为何殷老伯的房子被收取近6%的中介费，对方立刻挂断了电话。记者又联系了该中介门店的店长朱先生，对方称，中介费是买卖双方“自愿”与中介公司达成...

135万元的房屋收上下家8万元中介费,还不让见面?残障老伯卖房疑遭...

然而,中介始终不让买卖双方见面,直至过户当天,殷女士一家才得知,这套成交价仅135万元的房子,竟被收取了8万元(近6%)的“中介费”,远超门店对外宣称的“上下家各1%的标准”。“整个过程中,阿拉(我们)上下家都被‘打闷包’了,伊拉(他们)重复收取高额佣金,这不是‘欺上瞒下’吗?”殷女士说。卖房方被收5.3...

津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

以一套总价400万元的二手房为例,此前购房者需要独自承担房价的2.5%即10万元中介费,而在收费方式调整后,买卖双方各支付5万元的中介费,能够直接为购房者省下5万元的购房成本。??今年9月末,市民张女士在秋季房交会上看中了河西区一套91平方米的二手房,房子交通便利,配套齐全,装修也不错,和卖方谈了几轮,价格谈...

中介卖房的中介费是如何计算的?

在中国,中介费的收费标准并非统一,而是由各地的市场情况和行业惯例决定。一般来说,中介费的比例在1%至3%之间,但这并不是固定不变的。在一些大城市,如北京、上海,由于房价较高,中介费可能会有所上调,但通常不会超过政府规定的上限。具体来说,中介费的计算公式可以表示为:需要注意的是,中介费通常由卖方承担,但...

中介卖房的中介费计算方法是什么?

中介费通常是基于房屋的成交价来计算的。在大多数情况下,中介费的比例是固定的,这个比例通常在1%到3%之间,具体比例取决于地区的市场惯例和中介公司的政策。例如,如果一套房子的成交价为100万元,中介费率为2%,那么中介费就是2万元。中介费的计算方式中介费的计算方式可以分为以下几种:...

“本人直卖,省十多万中介费”!越来越多业主开始自己卖房了

在谈到自己房子的卖点时，许依橙认为，一是装修，二是学位，三是性价比(www.e993.com)2024年11月18日。因为房子是自己直卖的，对购房者来说整体购房成本要小很多，光中介费就可以省下10多万元。据许依橙介绍，自己房子当初装修时也花了几十万元，购房后可以拎包入住。许依橙对房子的预期售价不低于900万元，具体价格可再具体谈。记者注意到，...

找中介卖房成功,支付中介费后反悔,这钱能要回来吗?

庭审中,法院询问赵某为什么向刘某支付12000元,赵某回答:“刘某说‘如果涉案房屋能卖到52万元,刘某就收10000元’;另外2000元是因为刘某说‘房子是我们五六个人介绍的,你还不多给点吗’”。被告刘某辩称,赵某委托自己代为出售住宅,表示出售底价为52万元,超出部分归自己所有,就当辛苦费,为方便随时看房,还把房屋...

自己卖房省了中介费,“费心事”却省不了 二手房“去中介”难在哪里

业内人士指出,业主自主挂牌,客户直接约看,官方平台保障签约成交,不收取任何服务费用,二手房“去中介化”的热炒,进一步说明了房地产经纪行业优化、调整是必然。天眼查专业版数据显示,目前我国有房屋中介121.4万余家,其中新疆地区拥有1.1万余家。“房东直售”市场集中在亲友之间...

二手房业主选择自己卖房 可省几万到几十万中介费

2月24日,“二手房业主选择自己卖房”的消息在地产圈走红,并冲上微博热搜。消息显示,在抖音、小红书等平台上,不少博主声称:“卖房啦,房东直售,可省几万到几十万不等的中介费!”。图片来源:微博中国证券报记者观察到,早在2021年8月,杭州就已经官方试水“房东直售”模式,此后,深圳、上海、宁波、徐州、苏州、...

“业主本人直卖,省十来万中介费”,越来越多二手房业主开始自己卖房

在谈到自己房子的卖点时,许依橙认为,一是装修,二是学位,三是性价比。因为房子是自己直卖的,对购房者来说整体购房成本要小很多,光中介费就可以省下10多万元。据许依橙介绍,自己房子当初装修时也花了几十万元,购房后可以拎包入住。许依橙对房子的预期售价不低于900万元,具体价格可再具体谈。