重庆官宣:认房不认贷 二手房交易、购房首付比例有调整

对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于30%。首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。对拥有二套及以上住房并...

购买二手房的最低首付比例是多少?

对于商业贷款,根据中国人民银行的规定,购买首套二手房的最低首付比例通常为30%。这意味着,如果您计划通过商业贷款购买二手房,您至少需要准备房屋总价的30%作为首付。然而,这一比例并非绝对,具体还需根据银行的政策和购房者的信用状况进行调整。对于公积金贷款,情况则有所不同。根据公积金管理中心的规定,购买首套二手房...

非深户首次置业购买二手房的首付比例是多少?

根据我国现行政策,非深户首次购买二手房的首付比例通常不低于30%。这一比例是基于国家对房地产市场的宏观调控政策,旨在稳定房价和控制市场风险。然而,具体的首付比例可能会因地区、银行政策以及个人信用状况等因素有所不同。地区差异不同城市和地区对于非深户购房者的首付比例要求可能会有所调整。例如,一线城市由于房...

首套房100万,新房和二手房最低首付分别多少?月供多少?

新房100万的新房首付三成就是30万,基本上在买房时准备30万多点就行了,新房要交契税和维修基金,是在交房的时候才交,所以在买房时暂时不用考虑,100万的首套房契税和维修基金基本上不超过2万块,首付30万,就是贷款70万。按照房贷利率上浮10%、20年计算:每月月供为4771.83元,利息总额为445238.14元,这个月供水平基...

存量房贷利率宣布下调后24小时丨极刻

“简单测算,若是一个家庭认购一套200万总价的二套房,过去首付款需要50万,但现在降低为30万,直接减少20万,进一步激活改善型或换房的市场需求。”严跃进告诉大河财立方记者。部分提前还贷房主暂缓脚步“从前几年开始,我每隔一段时间就要提前还一笔房贷。新政出台后,感觉可以不用那么着急了。”家住郑州的周女士告诉...

二手房首付比例最低是多少?

首先,需要明确的是,二手房的首付比例并非固定不变,而是受到多种因素的影响,包括购房者的贷款资质、所购房屋的具体情况以及当地政策等(www.e993.com)2024年11月7日。根据我国现行的房地产政策,二手房的首付比例最低可以达到30%。具体来说,如果购房者是首次购房,且所购房屋的面积和价格符合当地政策规定,那么首付比例可以低至30%。然而,对于非首次...

漳州住房公积金政策再优化!|首付款|房贷款|贷款额度_网易订阅

原规定购买二手房最低自筹首付比例为40%,现调整为“首付比例按现行最低首付比例规定计算”。当前最低首付比例要求为首套房首次贷20%,首套房二次贷或二套房30%。3.调整房屋总价款的认定标准申请二手房贷款的住房总价款认定从“以计税价格为依据”调整为“以合同价格、计税价格、评估价格三者取最低值”,评估费用...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

9.购买二手房如何申请住房公积金个人住房贷款?借款申请人购买二手房可以到管理中心贷款经办部门申请住房公积金个人住房贷款,也可以通过网上业务平台、北京公积金APP、京通小程序申请住房公积金个人住房贷款。(一)通过管理中心贷款经办部门按照以下步骤申请住房公积金个人住房贷款。

海南调整公积金贷款购买二手房政策:首次申请首付30%

海南省住房公积金管理局5月16日在其网站发布通知,调整海南省住房公积金个人住房贷款支持购买二手房有关政策。其中明确,职工购买二手房申请住房公积金个人住房贷款的,属首次申请或已结清个人住房公积金贷款的最低首付款比例由40%降低为30%;购买二手房,最长贷款期限由20

二手房首付需要付多少?这几个因素决定了!

一、如果你购买的房产是首套房,并且面积不超过90平米的话,那你应该缴纳的首付比例最低可以为20%。二、如果你购买的是二套房,那你购买房产的最低首付可以为50%。三、如果是其他的情况,那么最低首付一般为30%。有以下几个因素影响二手房首付:一、购买房屋的年限...