香港买房,起价500万的中产退路

有中介向36氪总结过,“撤辣”带给一个非香港永久居民的利好——300万以下的住宅,只需要缴付100元印花税。至于300万以上,以5千万为例,一个内地买家相较于撤辣前,可省下537.5万税费。大量内地买家涌入香港买房,深圳看房团大巴车直通香港,甚至有中介公司组织了“普通话专组”专门对接内地客户。香港中介陈超告诉36氪...

香港楼市:全面取消!内地人买房无需额外缴税

买家印花税针对的是所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅,需比香港居民多15%的印花税,相当于缴纳15%从价印花税和15%买家印花税,即30%的税。以总价1000万港元的房子为例,内地居民购买的话,需要额外多付300万港元的印花税,而税是不能贷款的,即变相提高了首付比例。新住宅印花税则是针对所有在...

香港楼市,爆了!政策到位,满血复活?

按照香港今年1月的一手住宅套均总价936.8万元来算，首付需要375万。而且对于没有香港来源收入的内地人，按揭时候的压力测试会更加严格，你的月供是不能超过月收入40%的，如果你还有其他按揭没还完，那月供比例不能超过30%。另外，香港的房贷利率以前确实是在3.625%左右，可是香港的房贷利率是跟着美国的加息政策走的...

香港楼价,跌回八年前!(深度好文)

现在调整为，1500万港元以下的住宅，可以贷款70%，也即首付比例从之前的50%降至30%。此外，香港还对非住宅物业的首付进行了下调，非住宅物业的按揭成数上限由五成提升至六成。也即首付比例从50%降至40%。第二次，是降印花税，延长贷款年限。去年10月份，在《行政长官2023年施政报告》中，香港提出1，特区政府...

香港买房,起价500万的中产退路丨深氪

为了凑够560万港币的首付,江苏人吴清玉经过了一场精密的计算。一个中国境内居民每人每年的最高外汇额度是5万美元,这还远远不够。人民币兑港币,潜在的办法有很多,杠杆、效率和风险同在的比特币交易,房产中介口中语焉不详的保险渠道,再不济还有坊间方法,内地买名表,香港转手卖,前提是愿意承担汇率和税费损失。

成交量暴涨7倍 有买家1亿扫货!香港楼市大翻盘 磁吸内地炒房客

“我了解不多,对香港的熟悉程度也不高,但听说现在出了政策相当于打7折,租金基本是深圳的两倍以上,比较吸引我(www.e993.com)2024年11月14日。”对于买房原因及预算,林先生如是回答:总价三四千万元,新房二手房都可以,看哪个值得,主要还是算账的问题。全款和贷款都可以考虑,打算近期去香港看看。

香港楼市,爆了!

按照香港今年1月的一手住宅套均总价936.8万元来算,首付需要375万。而且对于没有香港来源收入的内地人,按揭时候的压力测试会更加严格,你的月供是不能超过月收入40%的,如果你还有其他按揭没还完,那月供比例不能超过30%。另外,香港的房贷利率以前确实是在3.625%左右,可是香港的房贷利率是跟着美国的加息政策走的。

香港全面取消楼市调控!14年限购落幕,把一切还给市场...

香港楼市终究扛不住了。在二手房价连跌9个月后,香港政府拿出了救市大招——一次性取消所有调控政策。至此,14年“辣招”终于落幕。说人话:以后无论你是香港优才、高才、专才、还是什么才,无论你是来自内地、外国、外星...买房税费都和香港永久居民一样!最高4.25%...

香港考虑再放宽首置人群按揭成数,或接近零首付

按照香港目前的规定，香港居民首次购买总价1000万港元及以下的私人住宅物业最多可以借到9成贷款。如果再放宽贷款比例，则接近于零首付。“优先照顾本地市民置业需要”按照陈茂波的说法，在可行的情况下，会考虑为首次置业人士再放宽按揭成数比例。政府推出楼市“辣招”后，炒风并不炽热，但房屋供应仍然相对有限情况之下，...

直播| 非永久居民如何在香港买房?怎样少交税?

香港永久居民买第一套房要交1.5%-4.25%的税。买房交税总结图而非永居买房一共要交两个税,一个叫买家印花税(BSD),另一个叫从价印花税(ASD)。两个税加起来是房价的30%,具体可以看。面对30%的高税,作为非永久居民一般会有两个选择:一是放弃,等满7年换了永居再买,但就只能眼看着房价飞涨,生生错过好时...