长沙房贷政策大变革!首付比例惊喜降至15%

湖南省最近宣布了一项重大房贷政策调整,不再区分首套和二套房的购房者,并将最低首付比例统一降至15%。这一变化使得长沙购房者的置业门槛显著降低。据了解,目前长沙市内至少有三家银行将五年期以上的房贷利率下调至3.15%,这一利率较之前的3.35%降低了20个基点。尽管政策上不再区分首套和二套房,但在执行过程中,部分...

卜房者说│湖南商贷不再区分首套、二套住房,你的首付门槛降了多少?

据悉,按照政策,商贷最低首付款比例统一为不低于15%。此前,长沙首套房首付比例15%,二套房首付比例25%。针对长沙内五区近一年普通住宅主力成交面积段来看,一二套房首付比例统一后,二套房的购房群体在首付门槛上可节省14—34万元,减轻了不少置业压力。举个例子,之前300万元的房子,你要准备75万元的首付,现在只要45万...

“房姐”长沙87套房中83套流拍,中介:买精装修二手房更划算

一套90平方米左右的房屋起拍价为78万余元,单价为每平方米8600元左右,而该小区今年9月份的二手房成交均价为每平方米8700余元。4月18日,长沙全面放开限购,全市范围内买房不再审查购房者资格条件。安居客数据显示,10月长沙市的房价均价为每平方米9511元,回到2017年房价水平。九派新闻记者马婕盈闫华阳湖南长沙...

“房姐”李梅在长沙的87套法拍房即将拍卖,中介:问的人多,在等二拍

9月26日，待拍的87套房屋，一直没有人报名。截至9月27日中午12点，位于长沙市天心区富兴嘉城5栋1206室的房屋，显示有1人报名。上述房屋评估价为88.43万元，起拍价为79.587万元，保证金8万元，吸引了364人围观，9人设置提醒。9月27日，潇湘晨报记者联系到湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的一名中介彭伟。他...

二套首付比例降至15% “金九银十”新房置业迎来利好

政策利好叠加楼盘促销优惠，上周（2024.9.15-9.21），长沙市内五区商品住宅成交均价也回落至12896元/平方米，为近一年最低值。“金九银十"长沙超30个楼盘推新“金九”接近尾声，随着此次央行公布房贷新政：降低存量房贷利率，二套房贷最低首付比例下调到15%，新一轮“看房热”有望在今年的十一“黄金周”上演...

长沙精选!百平米以下小户型大盘点,首付只需11万起!

长沙精选!百平米以下小户型大盘点,首付只需11万起!长沙市内小户型房产荟萃,集中在开福北、高铁会展新城等区域,首付低至11万起,让刚需族群也有机会拥有自己的居所(www.e993.com)2024年11月17日。无论是改善需求还是刚需购房,这些项目均提供多样化的选择,从繁华地段到宜居环境,满足不同买家的需求。其中,高铁会展新城、望城区等地块因交通便利和...

长沙楼盘推“0首付”购房活动,这房究竟能买吗

“我们总价并不高，均价为8400元/平方米，建议你还是稍微付点首付，比如5万元，这样也会更好操作些。”该置业顾问提醒记者。零首付购房、借贷换贷的游戏在全国频现不仅仅是长沙，近日这种零首付购房、借贷换贷的游戏又重出江湖。近日，有武汉市民在网上发帖表示，“原本80万元的房子，按常规1.5成首付需要支付12...

多楼盘“0首付”购房现身长沙!究竟靠不靠谱?

目前,根据最新政策,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例已调整为15%,即首套房最低首付1.5成。“从银行层面讲,所谓‘0首付’是明令禁止的违规行为。”长沙一名不愿具名的银行从业者介绍,个别开发商提供的“0首付”方案,多是通过签署“阴阳合同”人为提高房子总价后,去申请高于正常比例的购房贷款,而在购房者...

楼市新政!千万人口城市发大招 长沙:“以旧换新”可享首套房首付比...

楼市新政!千万人口城市发大招长沙:“以旧换新”可享首套房首付比及利率优惠4月18日,湖南长沙市相关部门发文优化房地产限购政策,满足居民多层次多样化购房需求,全市范围内“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠。

吐血提醒!长沙这种房子,要马上卖掉!

去年9月新政前,长沙二手房挂牌57451套,目前已达81644套,3个月激增近3万套,处于历史高位。但由于竞争太过激烈,二手房成交价格却不太理想,挂牌均价已连续3个月下跌,甚至比2023年1月初都下跌了1%。如果你手里有多余房产,还盼着房价上涨的话,布布的建议是:...