2024嘉定映翠府(售楼处)官方网站-楼盘详情-户型图-上海房天下

首付从之前的126万起降低到84万,同时叠加商贷利率下调、公积金额度上涨等政策,堪称一个不能错过的置业良机。而这样的低门槛置业机会,能够带来的是前景可期的板块价值和杭派精工的高配社区居住体验。(新政信息来源:浦东发布)网络示意图映翠府售楼处电话??:400-8787-554已认证步行可达上海西部最大的人工湖,日...

保利海上瑧悦(2024年保利海上瑧悦)官方网站-楼盘详情-上海房天下

首先是价格,5字头入住中环,放眼上海,几乎没有,从城市版图来看,放眼上海中外环线,浦西中外环间的新盘,基本都能看到8万+/㎡,甚至10万+/㎡;浦东中外环间,有盘甚至已破10万+/㎡,置业总价起步动辄800万、甚至上千万。纵观大宁、新江湾城的一二手房市场,也不难发现,成熟的国际社区,二手房价均定义区域标杆,且十...

浦发新杨思上园3个月去化九成,加推98套、首付200万起

乐居财经徐迪7月25日，浦东内中环的浦发新杨思上园（备案名“宸杨名邸”）三期拿证，推出98套建面约104-166㎡的三-四房，房地联动价约9.9万/㎡，主力户型总价千万出头，按照上海最新购房政策“首付二成”来计算，首付最低200万即可入手。新杨思上园位于浦东的内中环、新杨思板块，是“3+5”重点区域最接近...

新政满月|上海“沪九条”后新房来访增加,二手房半月成交过万套

据中原地产统计,在“沪九条”推动下,5月27日至5月31日,上海二手房成交量就超过3600套。从5月整体来看,上海二手房共计成交1.71万套,环比上涨5.33%;从6月来看,截至6月13日,上海二手房共成交10148套,创下了二手房单月成交最快破万套的纪录,环比增幅达到70%。根据上海链家数据显示,新政出台至6月13日,客户咨...

“沪九条”新政满月,上海二手房单日网签破千套,哪些人群“跑步...

”更让小曹觉得极具诱惑力的是“沪九条”实施的首套房首付比例从30%降至20%，房贷利率也出现非常明显的调整，从过去的4字头房贷利率现在直接降到3.5%。小曹算了下如果买一套250万元的小两居，首付就可以少付25万元。谈到对房地产后市的看法，小曹也不十分确定，不过她觉得既然决定留在上海发展了，总得有一套...

重磅!上海发布9条房地产市场优化调整政策,首套房最低首付比例不...

(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.9%),最低首付款比例调整为不低于35%;自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策,二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减25个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.7%),最低首付...

图解上海楼市新政:“新沪九条”如何影响你的买房计划?

按最新利率计算,等额本息方式还款,首付3成组合贷还贷30年:总价500万的房子月供为15149元,总购房成本695万元,比原先分别减少约758元和28万元;总价1000万的房子月供为30865元,总购房成本1411万元,比原先分别减少约1450元和52万元。资料:区房管局编辑|俞萝寅...

上海楼市现状调查:“沪九条”落地两月,一二手市场冷热不均

以上海松江泗泾为例,该区域是典型的刚需板块,多以动迁房为主。上海链家地产同润二店店长陈建辉告诉记者,整个6月份,泗泾板块内的二手房成交集中在100万~300万元的房子,以一套150万元房源为例,首付50万元,贷款100万元,算上首套房贷利率优惠,月供在4000元左右,对于有稳定工作的年轻人来说基本没有还款压力。

上海“沪九条”施行首日:房产中介线上咨询量大幅攀升 有房主临时...

根据新政,首套房仅需要20%首付,二套房35%首付,再加上公积金贷款额度增加,大大降低了购房者的购房压力。家住上海浦东世纪大道的市民刘女士表示,为了孩子上学,自己目前和家人共住在一个不到50平方米的“老破小”房子里,因为是“双职工”家庭,日常老人帮忙带孩子,4个人挤在一个小房子里,很拥挤。“一直想改善住房条...

上海发布9条房地产新政!首套房首付20%,缩短非沪籍社保年限,二孩及...

上海房贷利率下调的减负效应(单位:元)“新举措进一步优化了信贷政策,利率降低可以缓解月供负担。”上海中原地产分析师卢文曦分析道,对于二套房的房贷利率下调幅度最大,从4.5%(非差异化地区)降低到3.9%。按最新利率计算,贷款100万,30年,月供为4717元,总利息支出69.80万元,比原先分别减少约350元和12.61万元。金融政策...