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非沪籍只要1年社保,首套首付降至15%,多数楼盘的首付要求降到了100万以内!上车门槛历史最低,外环置业良机已到!上海外环外面积广阔,楼盘众多,该如何选择?每个人的需求和预算不同,但上海楼市始终有一些不变的价值逻辑,比如:买房跟着规划走!规划定位决定板块成长上限;买房跟着地铁走!地铁能级决定流动性;买房...
...不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一不低于15%;上海...
上海进一步优化房地产市场政策措施,非沪籍居民购买外环外住房,所需缴纳社保或个税年限由“满3年”调减到“满1年”;落实国家关于降低存量房贷利率政策;首套房商贷最低首付比例下调至15%,二套房下调至25%;将个人卖房增值税征免年限从5年调整为2年。另外,适时取消普通住房标准和非普通住房标准,自贸区临港新片区...
放宽外环购房限制、降低首付比例……上海进一步优化房地产市场政策
(二)首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。三调整住房税收政策(一)调整增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免...
上海:首套房商贷最低首付从“不低于20%”调整为“不低于15%”
首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”;实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。《通知》要求,为降低住房交易税收成本,支持居民多样化改善性住房需求,一是调...
深夜突发!10月1日执行:上海首套房首付不低于15%,取消“普房”及...
10月1日执行:上海首套房首付不低于15%,取消“普房”及“非普房”标准|快讯文/李贝贝9月29日晚间,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》(下称《通知》)。《通知》自2024年10月1...
上海购房新政策:首套房首付降至15%
上海市近期出台了一系列优化房地产市场的政策,包括降低首套房首付比例至15%,缩短非沪籍居民购房所需的社保缴纳年限,以及实施差异化购房政策等(www.e993.com)2024年10月19日。这些措施旨在满足居民的多样化住房需求,促进房地产市场健康发展。最近,上海市出台了一系列新的房地产政策,旨在更好地满足居民的多样化住房需求,同时保持房地产市场的平稳健康发...
上海:缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限
据上海市住房保障和房屋管理局微信公众号消息,经上海市政府同意,9月29日,上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局、上海市财政局、上海市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》(以下简称《通知》)。《通知》自2024年10月1日起施行。
上海:放宽外环外购房限制
首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。此外,《通知》提出调整住房税收政策。调整增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征...
上海新政来了!取消普宅标准,外地人外环外购房社保年限降至1年
与此同时,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。在调整住房税收政策方面,上海新政指出,调整增值税征免年限,将个人对外销售住...
上海楼市新政:二套房最低首付比例20%,增值税免征年限从5年调整为2年
《通知》明确,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。此外,落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序将存量房贷...