送首付还返1年月供 “零首付”危险游戏加码 背后藏着哪些猫腻

在采访中，华南某楼盘业内人员告诉记者，该楼盘2022年开始进行首付分期，购房者仅需缴纳5%的首付即可上车，剩余首付可以缓缴一年。但2023年正式网签阶段时，由于该地块房价普遍下滑，跌幅超过缴纳的定金，有客户选择提前放弃定金“跑路”。该开发商只能给出400元/平方米的留客优惠。

五部门发声:政策“组合拳”推动房地产市场止跌回稳

第二项政策是统一房贷最低首付比例至15%。出台这项政策的目的是更好地支持刚性和改善性住房需求。9月24日政策发布后,人民银行总行指导各地分行因城施策,配合城市政府迅速落实。目前,除北京、上海、深圳三个一线城市自主采取差异化安排外,全国绝大多数城市不再区分首套、二套住房,最低首付比例统一调整为15%。我们也...

太魔幻了,广州房市利润没了,炒房客内部互相掐了起来

1月27日，新政取消了120平米以上住房的限购；到了5月28日，又一波重磅政策来袭，首套房首付降到15%，限购门槛放宽到半年社保或纳税证明，甚至连限售都取消了。这一系列操作，看得人直呼"666"啊！但天不遂人愿啊！尽管政策利好不断，市场表现却让人大跌眼镜。根据克而瑞的统计数据，今年上半年广州一手住宅市场供...

惊了! 上海领涨,北京止跌,但有个坏消息

一套总房价为145万的房子,实际价格只有102万,那么就直接以85%的比例向银行贷款123万,多贷款出来的21万作为首付。还有一种方式是首付分期,也是老套路了。(来源:中国房价行情网)比如说总价100万的房子,首富本来是15万,前期买家只付5万,剩下的分期支付,这样会导致三年还款压力更大。无论是开发商给买家垫资,...

深圳楼市“新政”后:多路举措持续加码 市场热度仍未被激发

一位楼盘销售告诉21世纪经济报道记者,“购房门槛下来后,会有一些客户来咨询。对于意向特别强但是暂时没有一年社保的客户,我们会帮他们沟通一些渠道和方式,看看能不能通过首付分期等等来帮他们扛过一年的资格期。”但从购房者的角度来看,目前还并不是入市的时间点。“因为价格不知道是不是还会继续有优惠,所以我也慢...

广西忻城县:鼓励依法将满足居住条件的非住宅类商品房改建为居住...

对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%;首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点(www.e993.com)2024年11月20日。

东莞楼市乱象:诚意金、首付分期“冒头”

在这过程中,记者提出距离满足社保缴纳条件还有5个月时,销售人员称有一个“人性化政策”,即购房者先缴完首付款后申请延期网签直至解决购房资格,若一次性缴纳首付款有困难,还可申请首付分期。个别楼盘销售人员称,缴完首付款后,往后不管价格如何上涨,都按原价计算,也有销售人员给出房源认定后不变的口头承诺。

房产早报| 绿地千亿进军苏州 8月房价总体微涨 深圳又现“分期首付”

买房消耗大量存款,存款增速从18%下滑到7%;调控力度或将趋严,8月房价总体微涨。开发商慌了:深圳楼市又现“分期首付”。另外,二手房市场严重分化,部分城市有价无市;绿地进军苏州,计划投资超千亿。中弘股份与多家机构商谈资产出售,中小房企面临资金窘境。

东莞楼市乱象:诚意金、首付分期“冒头”

东莞楼市乱象:诚意金、首付分期“冒头”记者以购房者身份走访东莞多个镇、区发现,个别楼盘在纸质户型图、样板房尚未出炉、实际售楼处仍在建之时就已开始大力蓄客,并称可缴纳诚意金认筹。在记者走访的一个楼盘中,便有一名销售人员在半小时内多次让记者抓紧缴纳2万元诚意金“占位”。(中国经营网)...

之前从未听说过购房中的“负首付”这种做法……贷款购房乱象

关于“负首付”的申请条件和实现方式,王女士没有提供任何信息。她表示:“如果你有570万元的房款,银行会分次放款。只要你提交相关材料,我们按揭部门会为你全程服务。但是,如果你的信用记录不良,我们就无法为你服务。”有业内人士介绍,“负首付”与“零首付”、“低首付”方案类似,一种是开发商通过分期付款和返还...