馅饼还是陷阱?“零首付”买房重出江湖,多地政府发文警示风险
举例而言,今年8月5日,重庆巴南区一用户投诉开发商称,“在认购房屋的过程中发现开发商存在0首付、公示不规范、变相返佣金等情况”。也有购房者留言向政府部门咨询:“0首付购房是否属于违法违规行为?我前期购买的房屋还没交房,开发商目前以0首付销售。”“**项目以0首付方式进行售房,现在只需要交2万元定金,剩余...
房价回暖城市调查·重庆|限时8折、首付2成、购房还有补贴……房价...
3月10日,重庆发布2022年首批次集中供地计划,共计13宗涉宅地块,分别位于高新区、九龙坡区、北碚区、渝北区、大渡口区、巴南区等区域,总占地1361亩,可建体量147.10万平方米。其中北碚区蔡家组团地块面积最大,约5.49万平方米,起始总价约4.41亿元,起始楼而价6700元/平方米。而渝北区两路组团F分区组合地块起始总价最...
天涯路边社:重庆市巴南区买房惊现负首付
01重庆市巴南区买房惊现负首付“负首付50万元买学区房”“重庆巴南区首付负1万元!没错,不需要首付还能再拿1万元”……近日,在多个社交平台上,出现了类似的营销话术。如负首付50万买罗湖学区房,房产价格520万元,但可以向银行贷款570万元,这样购房人不仅无需付首付,还能拿到50万元作为装修款。记者多方了解到,通过...
深度解读重庆住房公积金新政:什么条件下能“商转公”、提取支付...
如果李先生购房首付款需要50万元,李先生夫妻双方公积金账户余额有30万元,那么李先生只需先自行支付20万元首付款,剩余30万元使用公积金直接支付即可。如果李先生夫妻双方公积金账户余额足以支付购房首付款,李先生则李先生无需再另行支付首付款,从而减轻了李先生的购房压力。政策原文:支持新市民、青年人申请住房公积金个人住...
你的房子现在值多少钱?重庆最新房价地图,信息量太大了
同时,我们以建面100㎡、首付三成、贷款30年为假设条件,粗略地计算了不同房价梯队下的房子首付款(不含税费)和月供,作为大致参考。01第一梯队,建面均价2万/㎡以上渝中区:渝中半岛、大坪南岸区:弹子石九龙坡区:杨家坪渝北区:冉家坝粗略计算,仅供参考...
重庆男子买新房,开发商宣传首付分期,只需支付一成,交钱就后悔
今年九月份,重庆的谭先生在朋友圈看到了置业顾问发的宣传广告,首付8万起就能买巴南区某楼盘的一处住宅(www.e993.com)2024年9月17日。谭先生当时很心动,感觉天下掉馅饼了,就向对方做了咨询。置业顾问解释首付之所以这么低,是因为首付可以进行分期。第一期只用支付总房价的一成,大概就是9万多块钱。不过,谭先生也表示在咨询的时候,对方并没...
【特写】重庆房价领涨,一个网红城市的楼市逆袭
据周芳观察,即使是最便宜的巴南区,房价也呈上涨趋势,只是涨幅差别而已。“以前我们巴南区是最便宜的,但现在这里一套二手房下来价格也至少涨了5到10万,新房每平米上涨1000元左右。”销售情况火热,重庆在供应端也非常充足,克而瑞数据显示,仅仅5月17日至23日一周时间,重庆主城区商品房供应58.37万平方米,环比上涨82....
央视调查:“低首付”买房,靠谱吗?
在重庆巴南区某新建商品房项目,记者看到,在售的两栋楼房目前大概销售了36%的房源,开发商搞起了打折促销。如一套三居室的房源,备案价格大约是115万元,折后大约在104万元。根据购房政策,这套房子首付大约在20.8万元,贷款本金为83.2万元。为了吸引客户,房产经纪人推荐起了“低首付”购房办法。
10月重庆房价出炉,建面2万以上在售楼盘有23个,一万以内有58个!
第3梯队为1万元/㎡-1.5万元/㎡,这个范围区间基本是现如今重庆房价的均价,重庆主城各个区域均有楼盘分布。第4梯队为1万元/㎡以下,这个价格在三北区域已经很难找到了,大多分布在巴南区和大渡口区。从目前重庆新房供应量和销量上来看,名列前茅的两个区域是渝北、巴南。其中渝北区以改善类的房源居多,价格偏高;巴南...
开发商打折促销?注意!“低首付”买房暗藏风险
在重庆巴南区某新建商品房项目,记者看到,在售的两栋楼房目前大概销售了36%的房源,开发商搞起了打折促销。如一套三居室的房源,备案价格大约是115万元,折后大约在104万元。根据购房政策,这套房子首付大约在20.8万元,贷款本金为83.2万元。为了吸引客户,房产经纪人推荐起了“低首付”购房办法。