0首付0月供!全美首例:加州非法移民买房,获赠15万美元贷款
“加州全民梦想”(CaliforniaDreamforAll)贷款计划于2023年3月启动,为符合资格的中低收入人群,提供20%的购房首付款,最高可获得15万美元贷款。这项计划真的很梦幻!自住期间不用偿还,等同于没有月供,也不用付利息。这是一种共享增值贷款,购房者在出售房产时只需支付房屋增值部分的15%或20%作为利息,具体...
真加利福尼亚之梦:非法移民在加州可0首付0利息买房
据悉,加州梦共享增值贷款计划于2023年3月启动,为符合资格的美国中低收入人群提供20%的购房首付款。这些贷款无需支付利息,也不要求每月还款。当借款人进行抵押房产或出售房屋时需偿还原始贷款金额,及房屋增值部分的20%。说通俗点如果您永久持有这栋房子,那么这笔钱就不用归还,相当于“白送”,如果您将来卖房,那么...
零首付购房:难以承受的诱惑与风险
如一套100万成交的房源,大部分城市执行15%的首付,即15万,另外85万从银行贷款;如果买卖双方决定零首付交易,可能将房屋评估价做高至120万,这时可从银行贷出120*0.85=102万,买卖双方私下交易实际的15万首付,买家即实现零首付拿房。当然,如果评估价更高,甚至可以套现不小数额。也有开放商为购房者做“首付...
...首次购房者重大利好. Railcard折扣缩水. 三大银行再次削减贷款...
这意味着家庭收入为5万英镑、首付为10%的首次购房者可以贷款27.5万英镑,高于之前的22.45万英镑。最高5.5倍的贷款额必须通过劳埃德银行或其Halifax银行申请,申请人家庭总收入至少为5万英镑,至少有10%的首付,且该贷款不适用于共享有产权计划或共享股权计划,才有资格获得贷款。正常的可负担能力调查也同样适用。劳埃德...
“零首付”买房重出江湖,多地发文警示!
其举例表示,一楼盘原销售价格2万元/平方米,降价后销售1.6万元/平方米,按照部分城市最低15%的首付比例而言,贷款比例为85%。开发商会根据原销售价格2万元/平方米做一份合同,购房者以该合同向银行贷款,开发商将超出购房总价格的部分打给购房者即可作为首付款。
楼市新政能让买房人省下多少钱 首套房首付降至15%,月供减轻
尽管政策立意深远,但多个城市的房产中介反映,市场尚未显现即时反馈,普遍期待地方具体实施细节的出台(www.e993.com)2024年10月14日。以北京为例,若首套房首付降至15%,与当前30%的首付水平相比,购买价值300万元的房产,首付可由90万元减至45万元,节省近半。此外,公积金贷款利率下调后,按等额本息方式计算,同样条件下,月供可减少约160元。
零首付,低利率,甚至“0元购”?日本买房,真相不如你想得那么美
在房贷利率方面,无论是固定型还是浮动型,日本各大主要银行的住房贷款利率都不超过0.5%;在首付款方面,只要购房者信用状况良好,基本可以申请到零首付;此外,还有房贷余额抵税制度,对固定资产税、不动产取得税进行优惠的等相关政策。各地方自治体为了吸引移民,也出台了种类多样的补助金政策,比如静冈县富士山市向从东京...
“超低首付”“先息后本”,打动不了买房人
“买房了买房了,最低每月先给6000就行!”“等交付,等装修,房子住进去了再还钱!”“我们这里首付只要7.5%,帅哥美女快来看看啊!”但和电商的境遇一样,叫卖声的对面,是一群拿着计算器、捧着草稿纸,眼神里充满质疑的购房者。一只重现江湖的“气球”...
首付15%买房,低吗?低你个头!
其一,全球来看,15%首付算低吗。先看漂亮国,去年一组数据显示,美国人买首套房的平均首付比例是6%,置换客的首付比例一般是17%。(源自Nationalassociationofrealtors)而英国的首付比例,通常是15%。不过英国银行决定个人贷款的最高额度,不是看政策,而是看个人的工资水平。
取消住房限购、推“以旧换新”、下调公积金贷款首付比例……多地...
近日,多地继续优化购房政策。4月19日,福建厦门下调住房公积金贷款首付款比例,首套房最低首付款比例为20%,二套房最低首付款比例为30%。4月18日,湖南长沙发文支持购买改善住房,其中取消了限购政策,对“以旧换新”执行“认房不认贷”政策,购新房上调住房公积金最高贷款额度。长沙市住建局相关负责人表示,此次新政...