上海二手房快速卖掉的五个方法
根据上海市相关政策,购买二手房的首付比例要根据购房人的情况而定。对于拥有1套住房的居民家庭,购买普通自住房的首付款比例不低于50%,购买非普通自住房的首付款比例不低于70%。对于购买第二套住房的居民家庭,首付款比例不得低于60%。此外,购买第二套住房的居民家庭还需要承担较高的贷款利率。购买二手房的注意事项...
二手房买卖首付比例是多少?
一般而言,首套房的首付比例较低,通常在30%左右;而对于第二套房,首付比例则会有所提高,一般在40%至60%之间。这些比例可能会根据不同城市的具体政策和市场调控需要有所调整。首付比例的影响因素购房者在考虑购买二手房时,应首先咨询当地的银行或房地产中介,了解最新的首付比例政策。此外,购房者还应考虑自身的经济...
上海楼市新政:首套房首付20%,外环内二手房放开非本市户籍单身限购
申请公积金贷款购买首套住房的,最低首付款比例调整为20%;申请公积金贷款购买第二套改善型住房的,最低首付款比例调整为35%,所购住房在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的,最低首付款比例调整为30%。(五)支持居住困难家庭改善居住条件方面为支持居住困难家庭改善居住条件,对符合条件...
兴证宏观段超:保交楼之外,新增去库存|央行|按揭|房贷利率|公积金...
一是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例,首套、二套均下调5个百分点,分别从20%、30%下调为15%、25%;二是取消全国层面个人住房贷款利率政策下限,首套房和二套房贷利率均不再设置政策下限;三是下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点。下调首付比对房地产销售的领先性可能有所延长。2009年下调首付比对商品房...
重庆官宣:认房不认贷 二手房交易、购房首付比例有调整
对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于30%。首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。对拥有二套及以上住房并...
二手房二套房贷款首付多少
1、在购房时,购房时须按揭购房,首付款最低50%(www.e993.com)2024年9月18日。2、三套房,银行根据二套房的价格,可以不还贷款。3、在其他的案例中,按揭贷款的首付通常是30%。而二次房贷的首付款,就是根据二套房子的评估价值来确定的。一般而言,二手房产的评估价格一般在市价的80%-90%之间,随着房产的使用年限的增加,其评估值也会随之降低...
暗访“零首付”买房:多用高评高贷手段,有人成功后担惊受怕
在多个社交平台上,南都记者见到以“零首付”为卖点的大量售楼广告,“零首付还能超贷10万买3房”“首付××万可零首付”“广州零首付它来了”,还有的广告甚至出现“负首付”的新词,让首付不足的购房者心动不已,这些房源以二手房为主,其中也不乏一手房源,IP地址显示有深圳、广州、佛山、云南、重庆等多个城市。
炒房客哭了!北京房价真降了:首付跌没了!更有760万房产 挂牌两月...
具体来看,青岛二手房挂牌均价跌幅最大,从2018年11月的26713元跌至2019年11月的22203元,跌幅超20%居首;广州位居次席,从37397元跌至31910元,跌幅超17%;郑州位居第三位,从16861元跌至14965元,跌幅超12%。首付跌没了!北京房价史上最长熊市?据数据宝报道,来看看北京部分楼盘二手房价,随机查询到一个名叫融景...
重庆购房新政,认房不认贷,二手房交易、首付比例有调整!
为满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场健康发展,重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《进一步支持刚性和改善性购房需求的通知》。新政策包括支持居民换购住房个人所得税退税优惠、优化新购住房再交易管理、实施市级秋交会期间购房补贴政策、优化个人住房套数认定标准和调整差别化住房信贷政策。具体...
重庆房贷收紧!多家银行新房贷款利率上浮,基本不接受二手房贷款
融360提供的监测数据显示,重庆16家银行中,大部分银行的首套房首付还是2成,执行基准利率,平均利率折扣为9.94折,平均利率为4.87%,最低的农业银行,利率折扣是9.5折。不过,记者咨询多家银行发现,国家四大行及多家商业银行首套房首付全部调至3成,利率普遍上浮5%-10%;二套房首付3-4成,4成首付在咨询的10家银行...