已经开始!事关天津居民换购住房!可以退钱!

调整差别化的最低首付款比例政策,对于在天津市贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。优化个人住房贷款利率定价,发挥市场利率定价自律机制作用,引导商业银行稳妥有序做好存量房贷利率批量调整工作。基于借款人资信状况、风险水平等因素合理确定新发放二套房贷...

天津房地产市场十月狂飙,二手房逆袭!

新房的平均价格为每平方米17867元,环比上涨9%。不仅新房市场表现强劲,二手房市场也出现了明显的回暖。根据相关数据显示,天津二手房十月成交面积约101万平方米,环比增长12%,成交套数同比环比均增长70%。这背后离不开政策的支持,全国范围内降低首付和利率政策的实施,以及天津市全面放开限购,使得市场需求被迅速激发,购房...

最低首付款比例下调!沈阳5项住房公积金贷款政策措施,11月1日起执行!

原来最低首付款比例为首套20%、二套30%,最多可以贷到房价的80%或70%,现在最低首付款比例全部降至15%,也就是最多可贷到房价的85%,公积金可贷款额度将变得更高,让职工有更充足的资金买到更好更中意的房子。上述政策利好叠加近期沈阳公积金推出的灵活就业人员、高层次人才、多子女家庭等重点人群贷款支持政策,让...

断崖式降息,天津楼市还用判断?

但是现在，同样买李七庄，均价1.7万元，首付15%，利率是3%，总房款170万，首付款最低15%，26万拿下，贷款总额144万，利息总额54.2万，月供8400元。如果同样是30%，那首付是51万，贷款119万，利息总额44.7万，月供6940。晚买一年房相当于节约了10万房款，以及现在算下来接近25万的利息。当然如果你买的是国展...

天津楼市最强新政落地!详细解读!

无论买第几套房，房贷统一为：首付最低15%，利率LPR-60基点。取消首套、二套、三套……的限制，执行同样的首付和利率标准。不再有“二套首付、二套利率”的说法了。至此，“二套房”也退出历史舞台。终于实现刚需与改善“平权”，更利好改善。从金融角度说，拥有房产套数越多，资金实力越强，贷款利率应该更低。

最低三成!惠州下调二手房公积金贷款首付比例

根据通知，购买自住住房为存量房（二手房）的，全部贷款金额（含组合贷款）由不超过抵押物价值的60%调整至不超过抵押物价值的70%(www.e993.com)2024年11月13日。即，在惠州市购买二手房的首付款比例由不低于抵押物价值的40%下调至不低于抵押物价值30%。据了解，目前，惠州购买首套房个人住房公积金最高贷款额度为40万元，夫妻双方最高贷款额度为...

漳州市公积金政策再优化!最低首付15%!可贷额度上浮20%!买二手房也...

原规定购买二手房最低自筹首付比例为40%,现调整为“首付比例按现行最低首付比例规定计算”。当前最低首付比例要求为首套房首次贷20%,首套房二次贷或二套房30%。3.调整房屋总价款的认定标准申请二手房贷款的住房总价款认定从“以计税价格为依据”调整为“以合同价格、计税价格、评估价格三者取最低值”,评估费用...

二手房首付比例最低是多少?

首先,需要明确的是,二手房的首付比例并非固定不变,而是受到多种因素的影响,包括购房者的贷款资质、所购房屋的具体情况以及当地政策等。根据我国现行的房地产政策,二手房的首付比例最低可以达到30%。具体来说,如果购房者是首次购房,且所购房屋的面积和价格符合当地政策规定,那么首付比例可以低至30%。然而,对于非首次...

购买二手房的最低首付比例是多少?

对于公积金贷款,情况则有所不同。根据公积金管理中心的规定,购买首套二手房的最低首付比例通常为20%。这一比例相对较低,为使用公积金贷款的购房者提供了更多的财务灵活性。但同样,具体比例还需根据当地公积金管理中心的政策进行确认。此外,对于购买第二套及以上二手房的购房者,首付比例通常会有所提高。具体来说,商业...

首付可先付7.5%!保证半年内网签最低价,还能再打折,山东一地政府出...

据公开信息,青岛市于近日下调商业性个人住房贷款最低首付款比例,取消商业性个人住房贷款利率政策下限。本次政策执行后,对于贷款购买该市商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。作为青岛市下辖的胶州市,此次宣布可先交一半首付,即7.5%。