新政楼市观丨北京楼市新政满月:二手房交易或破2万套 业主“保价不...

北京还将首套房商业性贷款最低首付比例由20%下调至15%，二套房贷最低首付比例由不低于35%（购买五环内住房）、不低于30%（购买五环外住房）统一下调至不低于20%。这也是近年来，北京最大力度的一轮楼市政策松绑。目前，北京楼市新政出台已满月。根据北京市住建委的数据，10月1日至29日，北京新房住宅实现网签4434...

北京楼市转暖:新房多个楼盘宣布收回折扣,二手房议价空间缩小

同时从购房成本来看,15%首付比例为有记录以来最低购房首付要求,以刚需群体主力购买的350万元左右住宅为例,首付仅需52.5万元,同时叠加前期信贷周期延长与利率减点政策要求,以典型80万元公积金贷款叠加217.5万元商业贷款计算,家庭月供低于13000元,以北京市社平工资计算,如夫妻双方公积金正常缴纳,其实际月供负担已低于同等级住...

实探北京楼市:看房的人明显多了,二手房成交增长近两倍!

去年10月开盘至今,87平米小三居仅剩尾房了,低楼层和顶层还有特价房,600万元左右,但需要首付随时到位。100多平的大三居和四居的改善户型也卖的很好,因为假期人太多了,我们讲解一次就带三波客户。国庆期间,项目也推出了特价房源,不少房型可以打9成,价格具有明显优势,还有赠送面积,所以卖得很好。”在项目现场的一位接...

【假期e线实探】实探北京楼市:看房的人明显多了,二手房成交增长近...

去年10月开盘至今,87平米小三居仅剩尾房了,低楼层和顶层还有特价房,600万元左右,但需要首付随时到位。100多平的大三居和四居的改善户型也卖的很好,因为假期人太多了,我们讲解一次就带三波客户。国庆期间,项目也推出了特价房源,不少房型可以打9成,价格具有明显优势,还有赠送面积,所以卖得很好。”在项目现场的一位接...

北京楼市转向

同时从购房成本来看,15%首付比例为有记录以来最低购房首付要求,以刚需群体主力购买的350万元左右住宅为例,首付仅需52.5万元,同时叠加前期信贷周期延长与利率减点政策要求,以典型80万元公积金贷款叠加217.5万元商业贷款计算,家庭月供低于13000元,以北京市社平工资计算,如夫妻双方公积金正常缴纳,其实际月供负担已低于同等级住...

全国存量房贷降0.5%,二套房首付至15%!北京跟不跟?

北京2019-2023年,新房+二手房四年成交大约有100万套房子(www.e993.com)2024年11月11日。也就是百万家庭,数量过于庞大。另外,这次将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例!拆哥评:拆哥原来的知识星球就预测过,未来将没有二套房首付的概念了。那么全国最低首付下降到15%,北京比这个比例要高...

二手房首付如何支付?这种支付方式有哪些注意事项?

在购买二手房时,首付款的支付是一个关键环节,涉及到资金的安全和交易的顺利进行。了解如何支付首付款以及相关的注意事项,对于购房者来说至关重要。首先,首付款的支付方式通常有以下几种:在选择支付方式时,购房者应考虑自身的资金状况和交易的安全性。银行转账是最常见的支付方式,因为它不仅安全,而且有明确的资金流...

北京官宣!首套房首付比例最低降至20% 房贷利率下限调至3.5% 业内...

据了解，调整前，北京首套房首付比例为30%，二套为40%-50%（城六区为50%，非城六区为40%）。除了商贷外，北京公积金贷款最低首付比例也进行了调整。通知指出，调整本市新发放公积金个人住房贷款最低首付款比例。对于申请住房公积金个人住房贷款，购买首套商品住房的缴存职工家庭，最低首付款比例调整为不低于20%。...

购买二手房的最低首付比例是多少?

对于公积金贷款,情况则有所不同。根据公积金管理中心的规定,购买首套二手房的最低首付比例通常为20%。这一比例相对较低,为使用公积金贷款的购房者提供了更多的财务灵活性。但同样,具体比例还需根据当地公积金管理中心的政策进行确认。此外,对于购买第二套及以上二手房的购房者,首付比例通常会有所提高。具体来说,商业...

首付可先付7.5%!保证半年内网签最低价,还能再打折,山东一地政府出...

首付可先付7.5%!保证半年内网签最低价,还能再打折,山东一地政府出面争取“极限优惠”,房票,购房,网签,二手房,首付款,地政府,山东省,极限优惠,房地产市场