多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?
依据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。北京商报记者注意到,已有多地区...
住房公积金新政出台:你的房贷月供能省多少?
以100万元的公积金贷款为例,在利率下调前后,30年等额本息月供总额将减少134元。虽然这看起来不是一笔巨大的数目,但积少成多,长此以往,对于购房者的财务状况来说无疑是一笔相当可观的节省。小编点评:公积金贷款利率的下调,无疑是对广大购房者的实质性利好。既减轻了购房者的还款压力,也间接刺激了住房市场的活力...
住房公积金贷款冲还贷、按月约定提取怎么办理?指南来了→
已办理纯公积金贷款的,在还款期内,借款人及配偶可办理冲还贷业务,按月使用个人住房公积金账户余额在还款日直接冲抵当月应偿还贷款本息,不足部分仍从贷款还款卡中扣取。特别提醒:建议职工在贷款还款卡中保留一个月以上的还款资金,避免因住房公积金账户余额不足导致还款逾期。住房公积金按月约定提取已办理组合贷款或贴...
楼市大消息! 万科A等20余只地产股涨停!下调公积金房贷利率后,100...
据财联社,如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次公积金首套房贷利率降低后,每月月供减少135元,累积30年月供减少4.85万元。关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则,指导各省...
房贷利率下调,月供能省多少钱?我们来算笔账
成都多子女家庭首套房月供能省多少钱?(该计算数据,仅供参考,不作为实际贷款依据)记者梳理成都住房公积金贷款额度发现,在成都市购房的,符合贷款条件的双缴存人家庭,购买首套住房的公积金贷款最高额度为80万元,购买第二套住房的公积金贷款最高额度为70万元;符合贷款条件的单缴存人家庭,购买首套住房或第二套住房的公积金...
降首付、延长贷款年限,北京开始实施公积金新政,100万元贷款月供可...
近日,据北京住房公积金管理中心消息,贷款年限最长由25年调整为30年(www.e993.com)2024年8月17日。政策调整后,在其他贷款条件不变的情况下,贷款时要求的月缴存额及还款时的月还款额均有所下降。如以等额均还计算法计算,以申请100万元公积金贷款为例,政策调整后,月供可减少524元。12月16日,合硕机构首席分析师郭毅在接受《华夏时报》记者采访时...
少还月供218元,德阳可以商转公还能节约几大百!
算下来,每个月月供又可以少几大百。若100万元存量房贷为商业贷款(按利率4.2%计算)、贷款年限30年,则月均还款额4890元;如该笔贷款采用公积金贷款(按利率3.1%)方式,同样为30年,每月还款额为4270元,每个月可以少还620元。对于存量房贷而言,过去允许商业贷款转公积金贷款,但有个前提条件,即要把商业贷款先偿还,这...
北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?
张大伟表示:“贷款120万元、30年,如果是用商业贷款月供大约5700多元,现在用公积金月供差不多5100多元,30年可以节省利息23万元,平均每个月可以节省600多元利息。所以,这个政策肯定是利好,有效解决了老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款年限较短的问题,进一步减轻借款人购房及还款压力。”...
...涨停!下调公积金房贷利率后 100万房贷30年累积可节省月供4.8万元
据财联社,如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次公积金首套房贷利率降低后,每月月供减少135元,累积30年月供减少4.85万元。关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
北京公积金首套认定新标准出炉!部分购房者还款负担、购房成本将...
新标准施行后,从商贷首套转换为公积金首套每月可节省544元,总利息可节省16.32万元,从公积金二套转换为首套每月可节省151元,总利息可节省4.54万元。举个更为直观的例子,某职工要购买一套评估价为400万元的房屋,此前凭借商贷首套资格可以贷款260万,25年等额本息还款,月供为14823.05元/月,利息总额为184.69万。新标准...