百万房贷每年能省两千!郑州存量房组合贷新政有望9月实施
以贷款100万元,贷款年限30年为例,如果按照纯商贷等额本息方式计算,月供为4352.06元;在组合贷款中,使用80万的公积金贷款,剩下的20万使用商业贷款,使用组合贷的月供为4178.87元。这样组合贷款,每个月比商业贷款少交173.19元月供,30年下来可节省约6.2万元的利息支出。郑州公积金政策的再次调整优化,让市场有了...
房贷“返点”的隐秘生意:有贷100万元能返1万元,有给贷款人折现金块
根据央行发布的2024年上半年金融统计数据报告,今年上半年人民币贷款增加13.27万亿元。分部门看,住户贷款增加1.46万亿元,其中,短期贷款增加2764亿元,中长期贷款增加1.18万亿元。一般来说,居民中长期贷款主要是房贷,这也就意味着,今年上半年房贷增长明显放缓。数据显示,2024年上半年的居民中长期贷款相较于2023...
房屋抵押贷款能贷多少钱?
例如,如果房屋估值为100万元,而LTV为70%,那么贷款额度可能为70万元。2.借款人信用状况:借款人的信用记录和信用评分也是决定贷款额度的重要因素。良好的信用记录和较高的信用评分可以增加贷款机构对借款人的信任,从而可能获得更高的贷款额度。相反,信用不佳的借款人可能会面临更严格的审查和较低的贷款额度。3....
房屋抵押贷款可以贷多少年?
通常情况下,房屋抵押贷款的期限可以从几年到几十年不等。在中国,最常见的房屋抵押贷款期限为5年至30年。这个期限的选择取决于多个因素,包括借款人的年龄、收入状况、贷款金额以及贷款机构的政策等。借款人的年龄和收入状况是决定贷款期限的重要因素。年轻且收入稳定的借款人可能更容易获得较长期限的贷款,因为他们的还...
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
??房贷利率再迎下调。近期,国内多地多家银行宣布下调个人住房商业贷款利率。在江苏苏州、广东佛山,部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%;在云南玉溪,首套房及二套房贷利率进入“2时代”,降至2.95%。????房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时,购房者也面临新的选择...
多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
房贷利率再迎下调(www.e993.com)2024年9月8日。近期,国内多地多家银行宣布下调个人住房商业贷款利率。在江苏苏州、广东佛山,部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%;在云南玉溪,首套房及二套房贷利率进入“2时代”,降至2.95%。房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时,购房者也面临新的选择。公积金贷款是...
北京:满足这些条件的住宅 公积金贷款最高能多贷40万元
北京:满足这些条件的住宅公积金贷款最高能多贷40万元-"《征求意见稿》拟明确,使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工,贷款额度最高可上浮40万元。"
首次提到高品质住宅,济南公积金贷款再出新政!
住房公积金贷款利率由中国人民银行规定,济南市住房公积金最高贷款额度调整后,购买首套房和二套房的住房公积金贷款利率维持不变,即:5年以下(含5年)利率首套房2.6%、二套房3.025%;5年以上利率首套房3.1%、二套房3.575%。3、住房公积金最高贷款额度调整后,多子女家庭购房的最高贷款额度有变化吗?
购买已改造老旧小区房产能多贷款了 公积金贷款年限最高可延20年
再举一例。假设市民王先生购买的是一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,他最长可申请的贷款期限为10年,首套住房最多可贷53万元。政策优化后,在贷款条件不变的情况下,他即可贷满30年,贷款金额增加为120万元。“这一政策的出台,不仅让部分借款人从以前‘贷不了’变为‘贷得了’,贷款时间还更长、...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
但是近日,多位河南濮阳的听众向总台中国之声新闻热线400-800-0088反映称,自己的存量首套房贷利率降不了,一问才知,已经还了两年多的房贷竟是消费贷。如此一来,国家给出的惠民政策,自己却不能从中受益。记者调查发现,濮阳两家农商银行在2021年大量发放消费贷,而这些本该助力消费的贷款最终流向了房地产市场。