房租明显上涨时政府可干预,北京立法整治租房市场乱象
北京市住建委房屋租赁管理处副处长胡清福近日也公开解释称,目前租赁市场的租金是市场调节价,没有实行政府定价或指导价,一般情况下政府不干预。但是当租金出现类似于2018年的过快上涨、影响到整个住房租赁市场的稳定时,政府可以依法干预。对于什么情形属于“明显上涨”,下一步将研究明确具体口径。值得注意的是,为防止企...
6月租金上涨 毕业季北京租房市场冷热分化
“我在自如租的房子,今年续租从8090元提高到8830元,涨幅将近10%”、“前年以5190元租了自如的这个房子,2021年续约的时候要求涨价600元,经过协商最终涨到了5390元,今年临近到期,自如管家打电话过来价格又从5390元涨到了5930元。”……近期,部分一线城市的“自如客”们控诉自如续租房源涨幅较高,引起了市场关注。记...
北美观察丨疫情下的美国经济:“啃老”人数竟超大萧条 租房市场...
杨说:“现在搬回去和父母、祖父母同住的年轻人比去年多出了超过300万人,增长了大约9%。而这些搬回老家的人中,绝大多数都是18~25岁的年轻人。重要的是,该群体中75%的人都是租户。”她表示,随着很多年轻人不去租房,不像往常那样搬进城市,会有很多房源进入市场,会给房屋租赁市场带来重大打击。《企业家》杂志也...
北京租房市场遭遇"倒春寒":供需逆转 租金下滑
一线城市中,北京3月成交量环比上涨8.70%,若刨除2月春节几天假期来看,3月的租房成交并未出现预期中的提升,市场表现相对平稳。而广州、深圳3月租房成交量均上涨5成以上,市场小高峰明显。珠三角区域人才吸附能力增强,租房成交量修复。北京租房市场遇冷春节过后,多地租房市场季节性回暖迹象明显,但北京等热点城市租房市...
上海市消保委:长租公寓兴起 投诉量递增
中新网上海9月10日电(记者陈静)当下,长租公寓在房地产租赁市场中兴起,消费者需求大幅上升,相关投诉亦呈现逐年递增趋势。上海市消保委10日披露,居住安全难保障、押金退还不守约、资金征信存风险……2018年至今,该委共计受理相关投诉近1400件,同比增长近3倍。其中,半数以上消费者投诉押金退换不守约。
扬州租房市场大数据出炉 月租1500元最受欢迎
同一房屋连续租住1-3年者最多,占比大约50%;就租客性别构成来看,女生占比约为10%,男生占比则约为3%(www.e993.com)2024年9月10日。此外,“90后”租客超6成,“95后”(22岁及以下)租客的数量呈递增趋势。月租1500元的房子最受欢迎调查样本显示,扬州租客对租金较为敏感,月租金1500元、40平米左右的一室一厅精装公寓和月租金2000元、120平米...
上海政协委员建议:公租房应与商品房彻底脱钩
常青指出,经过上世纪九十年代初以来的建设,上海已完成旧区改造的安居工程83万户,2076万平方米,但尚余40万户,874万平方米低质旧改房屋,在推进中遇到新行政策和经济形势限制的瓶颈。逐年递增的大批青年白领和蓝领工薪阶层需要住房,大量城市流动人口"栖居"问题,尚无周全的解决方案。
上海房屋租赁市场空前活跃
据估计,租房者已超过150万人。去年,出租房屋面积更突破500万平方米。实际发生、未予登记的租赁量不计其数。除了上述租赁者外,“三资”企业的白领是这个市场的高层次消费群体。租房量正以平均年增二成的速度递增。估计中国加入WTO之后,这一层次的消费需求将更加旺盛。
“今年当房东太难了!”毕业季租房旺季不旺,愁坏了一线城市的房东
今年6月份,在上海市区中,只有普陀区的房租环比增加了0.15%。位于近郊、租金相对较低的宝山区,平均租金上涨了0.39%。一线城市房租压力大,00后更想去新一线整体来看,相较一线城市,新一线、二线城市的租房市场正在变热。二线城市(包含新一线)房租相比前几年6、7月的数据,涨幅较大。
9月起,租房统统实行“新标准”,租客们不必再担心了
在过去,租房市场的中介可以说十分吃香,一个月收入达到几十万甚至上百万,如果是正常的经纪服务提成,或许一年都很难有这么可观的收入,实际上,收入超乎想象大多与经纪机构存在灰色收入相关,也就是从事转租经营业务,通常情况下,经纪机构业务范围是服务房东和租客,使双方谈成合约,经纪机构从中获得由房东支付的佣金,...