哈尔滨一街道办事处叫停业委会解聘物业公司败诉后再次叫停,业委会...
曾被多家媒体关注的哈尔滨中北春城一二期小区业委会(下称业委会)解聘物业公司事宜,遭当地和平路街道办事处叫停后引发行政诉讼,和平路街道办事处败诉后再次叫停业委会解聘物业公司。共鸣新闻注意到,日前业委会发布消息称,业委会起诉物业公司终止物业服务合同等诉讼请求,一审二审胜诉。业委会还称,根据一审判决内容...
难以换掉的物业公司:部分城市的业委会覆盖率不足5%
而最终导致更多业主不满的爆发点,则是发生于2021年的“7.20洪灾”。多位接受记者采访的帝湖业主表示,虽然“7.20”属于天灾,但正是叠加帝湖物业的服务不力,最终导致小区业主们损失惨重,大量汽车被淹没报废,不少业主们的房间、地下室内财物,也因被洪水淹没蒙受损失。同样,与帝湖花园同城的中义·阿卡迪亚的业主...
这场业委会换届,要损失700万?
因为一次业委会的换届,杭州方圆府小区的业主或将损失700多万元。杭州大多数小区交付前,开发商都会在房管部门交存一笔物业保修金,俗称“质保金”。质保金的存储期限通常为8年,8年期满后,如果无异议,这笔资金会退还给开发商。去年6月23日,《钱江晚报》刊发《杭州一小区交付快满8年,业委会主任每天盯紧这件事...
吴江这个小区业委会胜诉火出圈!法官带你一探究竟
2022年8月,南区业委会、北区业委会再次将开发商及第三人体育文化公司诉至法院,要求开发商按照评估结论的租金标准支付自2015年11月10日至2022年12月31日的房屋占用租金损失及利息损失。开发商认为业委会未经业主大会合法授权,不符合诉讼主体资格要求。其与业委会签订物业服务用房移交协议是在2019年5月14日,在此...
乐山一小区601户住户拖欠物业费 物业公司“断水断电”是否合法?
据天和大院小区业委会提供的物业服务合同显示,2021年7月4日,小区业委会以公开招标方式,经业主大会表决通过,选聘四川荣基物业服务有限公司提供物业服务,服务期限为2021年7月4日起至2025年12月7日止。业委会相关负责人告诉记者,阳光物业是天和大院小区前期物业,合同期限为3年,开标时间为2010年7月,合同到期后一直...
株洲法院公布4起涉物业服务合同纠纷典型案例
物业公司辩称,其作为公共服务的企业,在与小区业委会签订的物业服务合同约定中,不包含业主的人身与财产保管责任,所以没有义务对业主的损失承担责任(www.e993.com)2024年7月4日。株洲市天元区人民法院经审理认为,物业公司作为物业服务的提供者,对于业主的人身财产安全具有一定的安全保障义务。本案中,盗贼先后8次进入该小区实施盗窃行为,B物业公司并...
百万巨款哪去了?上海一小区更换电梯钱没了,花费去向“无凭证”?
2019年~2022年,扣除"二次供水改造"诉讼的执行款项61.5万元,实际使用维修资金24.81万元。"公共收益"部分从2014年荣正物业接管小区后,业委会便与他们签订了“公共收益”的分成比例协议——物业公司拿到的分成部分:用于补贴小区物业费;而业主的分成部分,目前还有结余资金8.55万,其余均用于小区维修项目等相关费用支...
业委会起诉小区原物业公司返还房屋租金获支持
原物业服务人违反前款规定的,不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费;造成业主损失的,应当赔偿损失。”被告在解除物业服务合同时,未按该规定执行,故原告请求被告将33600元房租应当全额返还给原告的诉请,法院予以支持。据此,一审法院遂依法判决:限被告宜春市某物业有限公司于本判决生效之日起十日内,支付原告某...
上海“最牛业委会”起诉物业获胜,全体业主收获4000万巨额赔偿
此次中远两湾城业委会成功向前物业公司追回4000多万元,假设仅简单按户分配,则每户都能分得3300多元。“我们小区现在的业委会真是太牛了!”一名中远两湾城业主对第一财经表示,该小区前任物业公司“中远物业”系开发商自配物业,管理该小区长达20年之久,由于业主们认为小区管理混乱、账目不清,数年前他们开始筹划换...
...风波:成都一小区前物业经理起诉业委会主任 还把网络平台公司告了
围绕一篇《业委会工作简报》,成都锦江区某小区前物业经理胡先生和业委会主任刘某吵得不可开交,还闹到了法庭,胡先生向其索赔一万元精神损失费,具体原因为何?判决书核心:物业经理胜诉,业委会主任须公开道歉2月17日,记者获取到一份由成都铁路运输第一法院出具的民事判决书。判决书内容显示,胡先生与刘某之所以...