1334套!上海二手房单日网签量创一年新高:跳价的多了,砍价更难了
“当时买家老爷子说,不要再等了,就买吧!毕竟自己的房子已经卖掉,现金在手,万一价格有反弹,就要踏空了。”张勇说。“如果普通收入家庭想改善一下居住条件,在外环外买一套360万元左右的新房,按照二套房首付20%的比例来算,最多80万元就可以上车;即使公积金不能贷足,再结合一部分商贷,月供约1万元。”包括...
创一年新高!上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价...
“当时买家老爷子说,不要再等了,就买吧!毕竟自己的房子已经卖掉,现金在手,万一价格有反弹,就要踏空了。”张勇说。“如果普通收入家庭想改善一下居住条件,在外环外买一套360万元左右的新房,按照二套房首付20%的比例来算,最多80万元就可以上车;即使公积金不能贷足,再结合一部分商贷,月供约1万元。”包括...
二手房业主再陷两难,有人割肉止损,有人硬抗等待
从市场整体走向看,当下二手房降价出售的趋势,还未出现明显扭转。根据中国房地产指数系统百城价格指数,2024年8月,百城二手住宅平均价格为14549元/平方米,环比下跌0.71%,已连续28个月环比下跌,同比跌幅为6.89%。中指院研究副总监徐跃进告诉第一财经,目前,二手房市场整体仍延续“以价换量”的态势,部分业主存...
二手房网签后反悔不卖会有什么后果?
根据中国的法律规定,一旦网签合同生效,任何一方无正当理由单方面解除合同,都可能被视为违约。违约方通常需要承担违约责任,这可能包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。违约金的数额通常在合同中有明确规定,如果没有明确规定,则可能需要根据实际损失进行评估。除了经济赔偿外,信用记录的影响也是一个不容忽...
成交下降13.5%!增城二手房到底能不能买?
第三,这个是最伤的,如果按目前的价格成交,除掉亏损,因为售价不能覆盖剩余贷款,还要倒贴银行2,30万,业主想了想要不还是继续供吧!到底二手能不能买我还是要帮增城说几句话增城一二手的差别在哪里?首先,一手的户型相对更新,实用率更高,甚至目前一手的性价比更高;...
购买二手房后未及时网签应如何处理违约金?
总之,购买二手房后未及时网签,处理违约金问题需要买家采取积极主动的态度(www.e993.com)2024年10月19日。通过了解合同条款、与卖家沟通协商,以及寻求法律咨询,买家可以更好地保护自己的权益,并尽可能减少经济损失。在整个过程中,保持冷静和专业,遵循法律和合同的规定,是解决问题的关键。
房产买卖律师——为避税以较低价格签署网签,卖方不愿履行怎么办
第二,因周某杰拒不按照1866万元实际成交价办理网签登记并依法纳税,造成本案无法依法办理网签及过户手续,周某杰应承担违约责任,我不应向周某杰承担违约金或赔偿责任,不应赔偿周某杰租金等损失。综上,请法院驳回周某杰全部诉讼请求。Y公司对本诉述称:如果双方同意继续履行房屋买卖合同,Y公司愿意配合双方办理交易手续。
买了上海内环一手房却过不了户,25名购房者被骗1.18亿!警方公布细节
但是让购房者万万没想到的是,拿到了网签合同,交了90%的购房款,但他们买的房子实际是过不了户的,因为购房者拿着的是二手房网签合同,而S大厦是一手房性质。明明是一手房为什么能打印出二手房网签合同并出售呢?这还得从S大厦的历史说起。S大厦建成后,由于看涨房价,所以没有急于出售,有1个多亿的土地出让金他...
买了上海市中心的房竟过不了户,25名购房者被骗1.18亿!警方公布细节
他们拿到了网签合同交了90%的购房款但他们买的房子实际是过不了户的因为购房者手头拿着的是二手房网签合同而S大厦是一手房性质明明是一手房为什么能打印出二手房网签合同并出售呢?这还得从S大厦的历史说起。S大厦建成后,S集团看涨房价,所以没有急于出售,有1个多亿的土地出让金他们也没着急交。
杭州为楼市“松绑” 买二手房不再限制套数
消费日报网讯(记者马佳丽)3月14日,一则杭州楼市的重磅消息在民众中,特别是房产界“炸”开了锅。在广州、上海、深圳、北京等一线城市纷纷放宽楼市调控政策后,杭州也加入了放松楼市调控这一行列,并且采取了更为大胆的举措,全面取消了二手房限购。全国购房者在杭州买二手房不再限制套数...