涨了40多年的房租下跌了,上海等一线城市的租金环比下跌幅度较大
涨了40多年的房租下跌了,上海等一线城市的租金环比下跌幅度较大原创2023-12-1309:19·可持续发展研究所一、四十年的涨势如虹自改革开放以来,随着城市化的快速推进和经济的飞速发展,我国各地的房租呈现出持续上涨的态势。特别是北京、上海、广州和深圳这四大一线城市,由于地理位置优越、经济发达、人口密集,房租...
去年租金收入上涨16%,瑞安罗康瑞:将持续深耕上海
这期间,租金收入为公司带来一定支撑。数据显示,2023年瑞安房地产录得租金及相关收入总额32.43亿元,按年增长16%。据瑞安房地产执行董事、瑞安新天地副主席罗宝瑜介绍,这主要得益于2023年两个新的商业项目开业,分别是蟠龙天地和鸿寿坊,均位于上海。2023年,瑞安房地产共录得物业销售额58.98亿元,同比2022年减少50%;已确...
“降级租房”来了?上海广州深圳租金都跌了
“降级租房”来了?上海广州深圳租金都跌了坐标广州天河区东圃,2023年7月,在原租客提出结束五年租赁后,房东周女士连续多月未能找到新租客,后降租800元(从7800元/月降至7000元/月)终于成功出租自家五房。在2023年的广州住房租赁市场,租客们从大房换小房,从中心区换郊区等“降级租房”现象比比皆是。而从...
2023中国商铺租金指数研究报告
2023年下半年,56.1%的样本商业街租金环比上涨,具体来看,北京王府井大街、上海南京西路商业街、广州北京路步行街租金环比涨幅相对较大,在1.0%以上,其中北京王府井大街涨幅最大,为1.67%;北京簋街、成都宽窄巷子、武汉楚河汉街等8条商业街租金环比涨幅在0.5%-0.9%之间;南京老门东、武汉万松园商业街、上海南京东路步行街...
上海办公楼租金和空置率排名出炉 南京西路、外滩和陆家嘴位列租金...
前滩2020年下半年空置率46.4%,三年时间,空置率下降到9.2%,空置率好于南京西路、陆家嘴、新天地、徐家汇等传统核心区。租金方面要从5.74上涨到了6.95元/平方米/天,租金水平也在不断看齐核心区。前滩对岸的徐汇滨江,虽然今年的空置率还有30.6%,但与三年前78.8%的空置率相比,也有大幅下降,租金也略有上涨。
上海的租房市场,怎么样了?
上海租金变化不大今年一月以来,上海住宅租金虽有小幅波动,但与去年相比变化不大,符合正常周期变化(www.e993.com)2024年8月11日。且从环比和同比来看,近两个月平均租金有所上涨。截至11月,上海平均租房租金在84元/平方米。从各区来看,11月仅有青浦、金山两个区租金同比、环比皆下降,并且同比跌幅较多,分别下降1.39%和1.84%。
上海租房市场真实情况
上海租金变化不大今年一月以来,上海住宅租金虽有小幅波动,但与去年相比变化不大,符合正常周期变化。且从环比和同比来看,近两个月平均租金有所上涨。截至11月,上海平均租房租金在84元/平方米。从各区来看,11月仅有青浦、金山两个区租金同比、环比皆下降,并且同比跌幅较多,分别下降1.39%和1.84%。
一线城市房租跳水?上海中介:降幅不算大 有房东宁空房也不降租
张强告诉海报新闻记者,目前住房租金确实下调不少,降幅差不多在10%左右。但也有房东让房子空一个月也不降价,因为过完年后一般会回升。另一位房屋中介刘磊也说,目前的住房租金算是一年当中比较便宜的,年后会回升。此前,住房租金已经跳水一次,所以显得年底的降幅没那么大。
上海很多房子,六年没涨了……
大几百万上千万的资金,六年没增值,想想也挺可怕的。上海买房,选筹的难度越来越大。上海房产的估值体系,正迎来深刻变化。1什么才是真正的好资产?能产生稳定的现金流,且还有不错的增值预期。一直以来,上海的房子就是这样的好资产:租金收入稳定,且随着经济增长逐步上涨;...
上海很多房东,心态已经崩了!
大几百万上千万的资金,六年没增值,想想也挺可怕的。上海买房,选筹的难度越来越大。上海房产的估值体系,正迎来深刻变化。什么才是真正的好资产?能产生稳定的现金流,且还有不错的增值预期。一直以来,上海的房子就是这样的好资产:租金收入稳定,且随着经济增长逐步上涨;...