承翰湾尚国际交房时间:骏玺2024年12月31日/庭玺2025年3月31日

调增增值税免征年限5改2:个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。降购房首付比例:首套房首付比例调整为1.5成,二套调整为2成(深汕首套二套统一1.5成)。多孩家庭买第二套按首套算。优化房贷政策:名下已有住房无按揭或只有一套按揭中的,再购房时贷款政策按二套算。以下,是“929新政”的基本情况,做一些...

普宅和非普宅标准如何划分?新政实施后,能省多少钱?

由于有了普通住宅与非普通住宅的区分,所以以往购房者在购房时,会在土地增值税、契税、贷款利率等方面存在差异。在二手房交易中,普通住房认定标准与税收优惠挂钩,其中最主要的就是增值税。按现行政策,个人出售2年以上的普通住房,免征增值税;个人出售2年以上的非普通住宅,仍需征收差额增值税,税率为5%。有专家就表示,...

新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

根据不同地区的规定,契税的缴纳时间可能是交房之前或合同签订后的10天内。费用标准根据房屋性质、购房者身份和房屋面积等因素而有所不同。购房者在办理契税时,应及时了解当地的规定和最新标准,以便顺利完成交房手续。

官方发布:2024最新中洲湾迎海2期房价多少|备案均价9.24万

福田上沙,中洲湾迎海2期(备案名:中洲湾海华府三期)于2024年3月20日取证入市,推出1栋3/4单元,共560套房源,面积有96㎡的3房1卫,109㎡的3房2卫,125㎡的4房2卫户型,备案均价9.24万/㎡,备案单价7.62-11万/㎡,总价735-1368万/套,计划在2026年6月份带精装交房。享受备案价*98*98*96*98折优惠,综合下来...

税费新政利好杭州哪些人?选择90—140平方米户型的购房者

问:我买的是新房,已交房,但还没办理房产证,可以享受此政策吗?答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴...

交房时的契税和维修基金的计算方法是什么?

在购买房产的过程中,交房时的契税和维修基金是两个重要的财务项目,它们直接关系到购房者的经济负担(www.e993.com)2024年11月22日。了解这两项费用的计算方法,对于购房者来说至关重要。契税的计算方法通常是根据房产的交易价格来确定的。在中国,契税的税率因地区而异,一般在1%到3%之间。例如,如果一套房产的交易价格为100万元,那么在税率3%的地...

购买新房时税费的缴纳时间是什么时候?

契税是购房者在购买新房时必须缴纳的一项税费,其缴纳时间通常是在办理房屋产权登记之前。具体来说,购房者在签订购房合同后,需要在一定期限内(通常为30天至90天)向税务机关申报并缴纳契税。逾期未缴纳的,可能会产生滞纳金或其他法律责任。二、印花税的缴纳时间...

95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

问:我买的是新房,已交房,但还没办理房产证,可以享受此政策吗?答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴...

4万亿、246万套!这场关于房地产市场的发布会信息量很大

在北上广深这四个一线城市对个人销售购买两年以上的普通住宅,免征增值税,对于个人销售购买两年以上的非普通住宅,要征收增值税。土地增值税方面:对建造销售增值率低于20%的普通住宅免征土地增值税,按照土地增值税暂行条例实施细则的有关规定,普通住宅的标准是由各省来明确。

房产再减税费,这次又为了什么

这条在上海落地的时候还是分普宅和非普宅的也就是144平以下的满二就是增值税全免、144平以上的满二就是差额增值税前滩的主力户型各位懂的基本都是大两房和小三房在144以下,于是成交起来了所以增值税别小看,用的好立竿见影如果我是说如果上海取消普宅影响一定不亚于前滩...