财政部重磅发声:房产税政策即将揭晓!

财政部部长蓝佛安在会上强调,国家正在积极谋划针对房地产市场的税收政策,并表示这些政策已经按程序报批,近期将会推出。这一消息让不少购房者倍感期待,尤其是在当前经济环境不确定性较大的情况下。有人猜测可能会取消个税、契税或房产税,但这种可能性被认为较小。更有可能的是调整非普宅认定标准,以刺激市场活力。此...

刺激“银十”购房需求 业内称增值税、契税仍有调降空间

此外,在购买住宅时所支付的契税也有调整空间,目前南京的契税标准根据家庭持有房产套数分为三档:属家庭首套房的,≤90平方米的税率为1%,>90平方米的税率为1.5%;属家庭二套房的,≤90平方米的税率为1%,>90平方米的税率为2%;属家庭三套房的,契税一律为3%。市场人士建议,当下二套房的首付比例已与首套房“看齐”...

首套、二套房存量房贷利率批量下调!专家解读

(二)首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。三调整住房税收政策(一)调整增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限...

首套房与二套房的契税差异是多少?

具体税率因地区而异,但一般在3%至5%之间。例如,在一些城市,购买二套房的契税税率可能为3%,而在房价较高的城市,这一税率可能高达5%。此外,对于购买面积大于144平方米的二套房,部分城市还可能实施更高的契税税率。为了更直观地展示首套房与二套房在契税方面的差异,以下表格列出了不同情况下的契税税率对比:需要注...

二套房契税是多少?有哪些政策?

近期针对二套房税收出台了一些新政策,主要包括以下几点:1.全国范围内,购买家庭住房面积在90平米及以下的个人,契税按1%征收;面积在90平米以上的按1.5%征收。2.除北京、上海、广州、深圳外,购买第二套改善性住房的个人,面积不超过90平米的按1%征收契税;面积达到90平米以上的按2%征收。

多房家庭要“瑟瑟发抖”?房产税,真的快来了

资料显示，我国城镇家庭的住房拥有率已经达到96%，其中拥有2套房产以上家庭达到41.5%(www.e993.com)2024年11月11日。这也意味着，拥有二套房以上的家庭很可能就要缴纳房产税了。而从目前情况看，房产税的试点城市扩围已经不远了，现在需要解决以下三大问题：第一，要解决房产税免征面积和税率根据财税专家张学诞的建议，只要人均房产面积达到40平米...

房产税,逆市大涨20%!

房产税是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房,税率暂定0.6%;重庆征收对象是独栋别墅高档公寓,以及无工作户口无投资人员所购二套房,税率为0.5%-1.2%。

二套房契税及缴纳方式详解

一、二套房契税及缴纳方式根据《中华人民共和国契税法》,购买二套房所需缴纳的主要税费是契税。二套房契税的征收标准为3%。此外,购买房屋还需要缴纳产权登记费和一些交易服务费。二套房是指借款人家庭再次向商业银行申请住房贷款的房产,包括借款人、配偶及未成年子女为单位认定,且借款人家庭人均住房面积低于当地平均...

别傻了!房产税在2030年之前,根本不可能出台!

2011年1月,上海、重庆开始了试点房产税,上海征收对象为本市居民新购二套及以上住房,和非本市居民新购房,税率暂定为0.6%,重庆征收对象是独栋别墅高档公寓,以及三无人员购买二套房,税率为0.5%-1.2%;其实这个税率并不低,我们以上海为例,一套1000万的房子,按照0.6%征税,也得6万。

深圳放大招:二套房首付四成!普宅标准调整,税费可省40万

深圳放大招:二套房首付四成!普宅标准调整,税费可省40万,认贷,普宅,首付款,购房者,深圳市,首付比例,房贷利率