关于办理退2014-2016年商品住房交易契税财政补贴政策的通知

二手房交易契税按照政策规定征收，契税税率超出1%的部分有各财政给予补贴”的规定，补贴对象及补贴标准如下:1.补贴对象：在2014年10月1日至2015年3月31日期间，进行二手住房交易并按照税法规定缴纳契税，取得地方税务部门开具的契税完税凭证的纳税人。

取经|新政官宣!在沪购买总价千万元住房, 最高可省20万元契税

个人将购买2年以上(含2年)的上海住房对外销售的,免征增值税。举例来说,如果一居民家庭2014年购置一套600万元的住房,到2024年该住房价格为1000万元,其增值额约为400万元。按照过去政策,卖这套房要花的增值税约为400*5%即20万元,但现在,由于房子购买已超过两年,这20万元就可以直接减免,这一力度还是十分可观的。

中国光谷,“跑马”三十六年

通知明确,在个人出售住房增值税方面,深圳市取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。在个人购买住房契税方面,深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米...

上海官宣取消普宅与非普宅标准,购买1000万住房最高可省20万契税

如若一居民家庭2014年购置一套600万元的住房,到2024年该住房价格为1000万元,其增值额约为400万元。因持有年限已超两年,故增值税约为400*5%即20万元,减负效应可观。严跃进表示,房东售房成本降低,也将在一定程度上提高其挂牌和售房积极性,进而助力增加优质二手房挂牌,对于购房者购房选择面增加等都有积极作用。中指研...

个人购房不超140平契税降至1%◆10月CPI数据出炉◆全国铁路完成...

■据最高人民法院网站消息,2014年1月至2024年9月,全国法院共审结各类环境资源一审案件216.1万件,其中审结的一系列标志性典型案例,有力推动了生态环境法治进程,提升了中国环境司法的国际影响力。■据教育部网站消息,近日,教育部办公厅印发《关于加强市域产教联合体建设的通知》,提出进一步提高市域产教联合体建设水平,...

【重磅消息】满2年再卖免征增值税!北京取消普通住房和非普通住房...

2023年12月,北京对从2014年起沿用了多年的普通住房认定标准进行了优化,明确从2024年1月1日起,普通住房应满足3个条件:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在144平方米(含)以下;实际成交价格低于确定的价格标准,其中五环内单价低于每平方米85000元,五至六环之间单价低于每平方米65000元,六环以外单价低于每平...

解读丨北京取消普通住房和非普通住房标准,购房者能省多少?

500万元二套房,契税减负10万元通俗地理解,2024年12月1日起,在北京以及全国范围内,个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。此前北京规定,个人购买首套住宅,90平方米(含)以下的税率为1%,90平方米以上的税率为1.5%;个人购买二套住宅,不区分面积,契税税率均为3%...

买房退契税成电话新骗局 360来电秀可辨真伪

近日“香河地税局”的电话让不少业主犯起了嘀咕,据多名在香河买房的业主反映,接到自称是香河地税局的电话,称可以退还多缴纳的契税,但电话中存在的许多漏洞,让业主起疑。360手机安全专家提醒:接到这种来历可疑的电话,又无法判别对方身份真伪时,可通过360来电秀查看来电号码是否为官方号码,避免上当受骗。

2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

根据中指数据,2024年前三季度,22城住宅用地溢价成交占比为28.3%,较去年同期回落12.4个百分点。三季度,22城住宅用地溢价成交占比为25.6%,较去年同期回落4.5个百分点。具体城市来看,上海、杭州土拍维持一定热度,杭州三季度出让宅地14宗,12宗溢价,其中9宗溢价率超20%,临平数字商贸城地块溢价率达59%;上海三季度出让宅...

楼市又有新政策,购房的“黄金”窗口期已开启!

举例来说，若市民2014年曾购置一套600万元住房，到2024年该住房价格为1000万元，其增值额约为400万元，增值税约为400×5%即20万元。因持有年限已超两年，免征增值税，减负效应非常可观。随着一系列新政落地，房东售房成本降低，也将提高挂牌和售房积极性，反过来也增加了优质二手房的挂牌，让购房者有更多选择机会。个...