提前110天“交房即交证”!在肇庆,他们实现左手拿钥匙,右手拿房本→
??今年内购买肇庆市范围内的新建商品住房(不含商业类),已完成契税缴纳的,按照5000元/套给予补助。农村户籍人员购买我市范围内的首套商品住房,在上述补助标准基础上,增加补助2000元/套。补助时间将于2024年12月31日截止。更多详情对于存量房而言??10月25日,存量房贷利率调整正式落地。目前,多家银行已在...
摆烂!契税不降到1%不交钱,可行吗?
首套个人住房,面积为90㎡及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上的,减按1.5%的税率征收契税。第二套房,不论面积统一按总价3%缴纳契税。举个例子,如首套房买入建面约100㎡总价400万的房子,契税为6万,而二套置换房子总价在800万的话,契税高达24万,是一笔不小的购房成本,如果契税统一调降至1%,将大...
新房交房契税缴纳时间及费用标准解析
家庭三套房及以上的契税费用为总金额的3%。商业房产的契税费用一般为3%,部分城市为4%。三、契税缴纳流程一般的契税缴纳流程如下:购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来后,开发商会通知购房者去交房,并办理契税。如果不是个人购房,还需要交纳印花税。交房后,开发商会将钥匙交给购房者,...
交钥匙需要交什么费用
契税是购房者在房产交易中必须缴纳的税费,其金额通常根据房产的交易价格和所在地的税率来计算。在交钥匙时,购房者需要提供契税完税证明,以证明已按规定缴纳了契税。3.维修基金维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。购房者在交钥匙时,需要按照当地规定缴纳一定比例的维修基金。
契税政策解析,延缓缴纳风险
截至目前,广州的契税政策并未发生变化,仍然按照原来的执行标准:首套个人住房,面积为90㎡及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上的,减按1.5%的税率征收契税。对于第二套房,不论面积统一按总价3%缴纳契税。举个例子,如果购买的首套房建面约100㎡,总价400万,契税为6万;而二套置换房总价为800万,契税高达24...
苦等10年仍拿不到房产证!南通这些小区深陷“办证难”
上个月我们已经根据相关程序,缴纳了契税等相关费用,甚至制证的80元及办证资料也提交了(www.e993.com)2024年12月19日。现已过去半个月,领房产证还是遥遥无期,每次等到的答复都是正在推进。请求相关部门按照政府办事流程给业主制证、发证。如果领证的最后一道程序存在堵点,请明确公开相关情况及发证时间。
汕头常态化推进“交房即交证”工作:一手拿钥匙,一手拿房本
交房与拿证实现“零时差”“没想到钥匙和房本可以一起拿,真的太惊喜了!”在富逸荣景雅园新修建的广场上,拿到不动产权证书的张先生喜笑颜开。他告诉记者,之前收楼拿到钥匙之后,还要等到一年多才能拿到产权证,没想到这次能这么快就拿到。“交房即交证”,是指在房地产开发企业将新建商品房交付购房人的同时,将...
先缴契税再拿钥匙?
本报讯(记者于建)昨天,艺水芳园业主周女士给本报热线打来电话,反映前去收房却被告知必须先缴纳契税和公共维修基金才能拿到新房的钥匙。业主:缴税不该是拿钥匙的条件昨天下午,记者来到艺水芳园,售楼处内十多个业主都在讨论周女士提出来的问题,业主纷纷表示这两项费用完全不必这个时候就要缴纳,不该被当做拿钥匙...
钥匙房本“同时拿”,服务业主“零时差”
目前,像苏女士一样“钥匙房本”同时拿的碧桂园剑桥郡项目业主,已有20多户。“房本拿到手后,在使用房子过程中遇到各类问题,开发商还能及时处理吗?”在享受“交房即交证”政策后,后续服务成为业主陈女士最大的担忧。买房一时,住房一世,交房后的物业服务才是生活品质的开端和保障,陈女士希望开发商在落实“交房即交证...
想领新房钥匙需交住宅专项维修资金和契税?
“我们的合同上写的正常交房的日子是今年9月30日,8月1日,我收到了开发商通知,让我们来领钥匙。”王先生说,第二天上午,他来售楼部领钥匙时,却被告知需要交12000多元的费用,不交钱就不能领钥匙。“我当时问对方交的是什么钱,对方告诉我是住宅专项维修资金和契税。”王先生说,因为心存疑虑,他当时就没交这两...