在青岛买套100平米、总价200万的房子,契税能省多少?来算算账

此次新政，在契税方面，调整过后全国范围内对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的统一按1%的税率缴纳契税。增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年及以上的住房免征增值税。此举，明确降低住房交易成本。以青岛为例，贝壳找房青岛市场负责人陈晶举例说...

房产交易契税调整 青岛购房者将享实惠

市民购买家庭首套或二套住房，只要房屋面积在140平方米之内均可按照1%税率缴纳契税。房产交易契税调整后，明确降低住房交易成本。以青岛为例，贝壳找房青岛市场负责人陈晶提到，以一套100平方米、总价200万元的房屋为例，若此房是购房人以家庭为单位的首套住房，政策调整前，应缴纳1.5%的契税，也就是3万元，政策调整...

“大礼包”相继落地 青岛楼市迎新变化

面积为140平方米以上的,首套住房按1.5%、第二套住房按2%的税率征收契税。对比之前的契税政策,购买90-140平,尤其是二套房的购房者支出减少显著,可以看出政策对中大户型和改善购房者的支持。举个例子,如果购买一套120平方米为第二套房的购房者,总价300万元,过去契税为2%也就是6万元,新政策后将按照1%收取,也就...

青岛一区买新房给予契税补贴,最高补40%!

青岛一区买新房给予契税补贴,最高补40%!6月13日,青岛西海岸新区住房和城乡建设局发布《关于实施新建商品房购房契税补贴的通知》。联系电话区不动产登记中心东区大厅:66075358。区不动产登记中心西区大厅:87116046。自贸区政务服务大厅:86768687。(青岛西海岸新区住房和城乡建设局微信公众号)...

房地产契税、营业税优惠政策 一套房省税近12万

另外一个亮点则是针对大户型购买的鼓励政策。此前,岛城房屋交易时契税征收政策中有一点是,首套房144平方米以上契税税率为3%,此次调整后,首套房仅对90平方米以上统一征收1.5%的契税。同时,在营业税方面,此前我市的营业税征收标准中有一点是,个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房(144平方米以上)对外销售的,按照...

青岛二套房契税税率调至3%

其中最大的变化是,“对同一纳税人购买两套以上普通住房的,从第二套起契税税率按3%执行”(www.e993.com)2024年11月26日。此前,青岛一直执行差别化的契税征收方式,市民非首次购买90平方米以下普通住房契税税率为1.5%,非首次购买90平方米至144平方米的普通住房契税税率为3%。青岛安泰信集团研究部总监张百忍认为,二套房契税税率上调至3%,...

【青岛】政策 :青岛首套房契税认定重大修改 跨区买房算首套

自2月22日起,我省契税缴纳的住房查询范围做出调整,首套房的认定由“市”变“县”(市、区)。以青岛为例,购房者在市南区有一套房,但是首次在市北区购买房产,契税缴纳时按照首套房标准执行。房地产业内人士表示,这是山东省对全国契税、营业税优惠新政加码的表现,将进一步鼓励、刺激改善性住房等需求。

青岛首套房按区划分政策已实施 二套房变首套

昨天上午,市民魏女士在缴纳购买二套房契税时,获得意外惊喜。魏女士在市南区有一套房,刚刚在市北区买了一套160平方米总价200万元的房子,按照原来的政策,需要缴纳4万元契税,但昨日政策调整后,只需缴纳契税3万元,可以省1万元税款。“交钱时完全没有想到,太开心了,这笔省下的钱可以用来投资理财。”魏女士十分高兴...

郊市购房契税政策收紧了 6种情况均为二套房

5月21日,记者调查了解到,在市区(6区)购买房屋,契税政策是一致的。在非限购区域购房,情况则有所不同。目前在青岛市非限购区域买房,必须到户口所在地开无房证明,户口地有房,即使在非限购区域没房,也不能算首套,需按照二套房征税。举个例子,如果你户口在市北区,去即墨买房,之前在市北区只有一套房子,在即墨没有...

买首套房按二套房标准缴契税 房产交易中心被指不作为

大众网青岛9月9日讯(见习记者蒋甜)“原本1小时能办好的业务,让我跑了两天。”9日,买房的马先生向记者讲述了他的烦心事,近期他入手李沧区房产一处,8月中旬去李沧区房地产交易中心缴纳首套房契税,被告知因拆迁房未注销,需按照第二套房契税标准缴纳税费。然而,前一天,马先生才经房地产交易中心工作人员之手开出...