“退个税”政策保障居民安心换购住房

记者从市税务局了解到，2022年10月1日至2024年10月17日，我市居民换购住房享受个人所得税退税优惠政策共涉及1345人次，退个人所得税共计684.21万元；2024年10月份（截至10月29日），到西宁市市民中心税务窗口上交退税材料的市民就达到110余人次。那么，这笔钱怎么退，应该退多少？针对市民关心最多的问题，市税务...

居民换购住房可退个税延至2025年底

近期,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布公告,宣布延续支持居民换购住房的个税退税政策至2025年底。如今,住上更好的房子,是大家的心愿。为继续支持居民改善住房条件。根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布的公告:2024年1月1日至2025年12月31日期间,对出售自有住房并在1年内购置新房的居民,可以申请退...

12月起契税下调,以前买房没交的也能减…

楼市君就是最直接的受惠者,有一套2020年买的房一直没去交契税,然后2个点降到1个点。,怒省一大笔。但是,如果之前已经申报,但是税局还没有审核通过,可以联系税局沟通,看是否可以撤销申请,重新提交申报,按照最新税费标准缴纳。政策截图|图源财政部问4:超过140平的,契税怎么收?需要看家庭住房类型,首套按1.5...

传北京落实“国五条”:卖唯一住房可减免20%个税

“昨晚,公司刚刚下发了文件,如果出售房产是满5年唯一住房,那么政策仍和以前一样,免征个税。如果是满4年唯一住房,则只征收卖房所得的4%个人所得税,满3年唯一住房征收8%,以此类推。若不是唯一住房,无论是否满5年,都要征收卖房所得的20%个人所得税。”3月16日,一位我爱我家门店经理向《证券日报》记者表示。

换房可以退税!怎么退?退多少?

退多少?房地产涉及的税费众多,契税、增值税、个税等等,买房的时候不要只顾着交税费,还要知道怎么退税!今年换房的朋友们,注意看懂这个政策,帮你省笔个税钱!一、换购住房可退个税!需要什么条件?根据政策,2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其...

不出意外的话,2025年起,中国楼市或出现3个转折,建议做好准备

税率非常高，普遍都是5.3%，也就是说你购买一套总价100万的房子，如果要交增值税，那就是5万3，这已经超过了契税、个税和维修基金的总和了(www.e993.com)2024年11月28日。落到你身上，你心痛不心痛？大概是在2021年左右，增值税征收要求突然变了，只要房本时间小于5年，交易时就必须要交增值说，当时搞得房价立刻涨了一波。现在住建部明确，...

连缴社保或个税满5年及以上非本市户籍居民 可在沪外环外限购1套住房

连续缴纳社保或个税满5年及以上非本市户籍居民，可在外环外(崇明区除外)限购1套住房上海从全市层面优化购房政策更好满足居民合理住房需求，促进区域职住平衡、产城融合仅仅过去一个半月，上海再次从全市层面优化购房政策。昨天，上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的...

继承的房产,出售要交20%遗产税,是这样的吗?

政策依据是,在《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)规定:对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。03不符合免税条件怎么办?如果你无法达到“满五唯一”,个税税率20%实在太高,怎么办?比如有的人本身自己有一套房,再继承...

我认栽了!房子还没交付,着急的房东亏本寻买家

该楼盘开盘时,尽管区域内二手房比起高点已有明显下滑,但当时周边二手房仍然能有5万左右成交价,3.61万/㎡的新房限价和二手房存在倒挂,加上TOD、商场等众多标签加持,开盘时热度不算低。到了2023年,行情下行更为明显,不仅区域内的二手房继续下跌,市区不少板块交付的次新房也出现难以保本甚至亏本的情况。

心态崩了?房子还没交付,越来越多房东寻求原价“出手”

杭与城开盘时,尽管区域内二手房比起高点已有明显下滑,但当时以未来悦为代表的小区仍然能有5万左右成交价,3.61万/㎡的新房限价和二手房存在倒挂,加上TOD、商场、云城等众多标签加持,杭与城开盘时热度不算低。到了2023年,行情下行更为明显,不仅区域内的二手房继续下跌,市区不少板块交付的次新房也出现难以保本甚至...