首套最低2.9%!广州房贷利率,进入2字头时代
楼市君打听到,除了外资行,收入、征信条件良好的客户,在广州银行、华润银行等中资行,首套最低都能做到3%!|与粉丝聊天截图目前,广州主流银行的首套房利率,大多降至3.1%以下。此时选择纯商贷的买家,还真是应了先前的猜测,能享受2字头的房贷利率了。更关键的是,纯商贷首套最低2.9%的利率,已经和公积金2.85%的...
财产和行为税热点问答(一)
答:自2021年6月1日起,广州市的城镇土地使用税和房产税(从价计征部分)实行按年申报缴纳,纳税人应当于第三季度终了之日起十五日内申报缴纳税款;房产税(从租计征部分)实行按季申报缴纳,纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报缴纳税款。2.转租房产要缴纳房产税吗?答:房产税由产权所有人缴纳。由于转租者不是产权...
终于撑不住了!征收房产税,这或许是无法回避的命运
通过对高价值房或多套房征收较高的税率,可以使得富裕阶层和投机炒作者分担更多的社会责任,而通过对低价值房或首套房给予免税或优惠政策,可以使得低收入群体和刚需购房者享受更多的社会福利。结语房产税,这或许是无法回避的命运。在当前我国经济社会发展的背景下,引入房产税不仅是财政体制改革的需要,也是房地产市场...
新买了房子得交多少税费
契税是指在房屋买卖过程中,根据房屋价值向买方收取的一种税费。契税的计算公式为:房屋价值×契税税率。目前,我国契税的税率分为3%、4%和5%三个档次,具体税率取决于购买人的性质、房屋性质和购买房屋的套数。1.普通住房:首套购房,面积≤90平方米,契税率为3%;面积>90平方米,契税率为4%。2.普通住房...
推动“认房不认贷”、延续“置换免个税” 购房与交易成本或双降
改善需求中一卖一买往往会伴随着大量的交易税费,无形之中大大增加了换购的成本,并且所得税一般会收取差额的20%,在换购需求中税费所占比重较高,如果手中房子购置早,并且不是唯一住房,则卖房过程中个人所得税更是税负重。改善型需求的支持力度正在不断增大,目前关键还在于政策实际落地。”张波提到。
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
12、家里有一套八十平方米的住房,又要买第二套房,超过了九十平方米,要缴多少税呢?00:13:47-00:14:5313、父母五十多平方米的房子已经居住了20年,但是2021年刚办的房产证,想出售给子女,需要缴哪些税?00:14:54-00:15:4714、买了期房,跟开发商网签且缴纳了契税,想退掉的话缴纳的契税可以退...
广东中山:二孩及以上家庭购房资格审核时无需提供住房证明
(八)对购买首套或二套自住住房的二孩及以上家庭,住房公积金贷款额度可上浮30%。五、保持房地产融资平稳有序(九)保持房地产融资平稳有序,按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求,支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。六、降低住房交易税费
宁波出台房地产新政 取消限购 调整限售政策
《通知》明确,从政策发布之日起(购房时间以房屋交易管理部门信息系统网上签约的时间为准),缴存职工家庭申请住房公积金贷款在全市范围内购买首套或改善型第二套自住住房(已拥有1套住房且无购房贷款)的,贷款首付比例调整为不低于30%,其中首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的,新建商品住房贷款首付比例调整为不低于20...
黄奇帆3年前的判断,竟精准预测了中国房地产的现状...
全国10万亿元地方税中,有40%与房地产有关,加上3.7万亿元的土地出让金后,13万亿元左右的全部地方财政预算收入中,有近8万亿元与房地产有关。政府的活动太依赖房地产,地方政府财力离不开房地产,这也是失衡的。6.房屋销售租赁比失衡在欧美国家所有的商业性房屋中,用于销售和用于租赁的房屋大概各占50%。
132万元的房子交多少税 溧阳买房要交哪些费用
税费总价:13200+5+26400+80=39685元要是是二套房,缴纳费用与首套住宅基本一致。二手房要交哪些税?要是你买的是首套住宅,且卖家房子为满五唯一的,那么60平米,总价132.0万元的房子,交易双方需要缴纳的税费有:卖方承担费用:增值税(满五唯一):免税个税:1320000*1%=13200元,或房子买卖利...