楼市“起风了”!三部委发布房地产税收新政,房产税没有来

具体来看，这次政策调整主要涉及四个税种：契税、个人所得税、增值税和土地增值税。其中最引人注目的是契税政策的调整。原本90平方米以下住房需要按照总房价1%的标准缴纳契税，现在这部分税费将得到减免。对于购买140平方米以上住房的购房者来说，政策优惠更为明显。以北京市场为例，如果购买一套500万元的住房，仅契税...

房地产降税!总价500万元的房子契税立省10万

增值税5.3%：转让购入了2年或以上的房产免征契税的征收，涉及的是购买一手房。增值税的征收，则发生在二手房交易环节。《公告》明确，增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房...

三大关注点!三部委发布房地产税收新政,一二手房、居民企业都受益...

以北京为例,政策优化前,满两年非普宅需缴纳增值税,若现价500万元,购买时原值200万元,则应缴增值税为(500-200)/1.05*5%,即14.3万元。政策优化后满两年原非普宅也可免征增值税,原应缴增值税可全部节省。土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点土地增值税方面,为缓解房地产企业财务困难,将各地区土地增值税预征...

...住房城乡建设部有关司负责人就促进房地产市场平稳健康发展税收...

增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金...

财政部发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告

导语:财政部发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告,对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

财政部宣布或将“取消豪宅税”!深圳800万房产,可省税费近29万

具体能省多少呢？据有关部门测算，光是增值税、附加税和个税这几项，就能省下28.81万元！这可不是一个小数目啊！想想看，28.81万是什么概念？这都够在很多三四线城市付个首付了！这个政策如果真的落地，对于深圳的房地产市场将会产生巨大的影响(www.e993.com)2024年11月24日。要知道，深圳的房价一直居高不下，很多人买房时除了要考虑高昂...

房屋养老金真的是加强版房地产税吗怎么交交多少

这跟房地产税是两回事。房地产税开征以后,是每年都要交的。所以,那些认为房屋养老金是加强版房地产税的观点,完全是胡说八道。剩下的就是,房屋养老金的公共账户怎么交?这是房屋养老金制度试点要解决的重要问题。有专家提议,房屋养老金的公共账户,资金来源可从土地出让金划拨。但现在市场不景气,土地卖得不好,...

房地产税真来了!5年内落地,要交多少钱?

无房一族或者一套房的群体都在期待房地产税可以尽快落地,收税就应该收富人的税啊。而多套房的人则在瑟瑟发抖,持有环节成本又要提高了。首先房地产税是肯定要落实的,关键是落实执行的时间是什么时候?这个才是最关键的。上一次大规模讨论房地产税还是在21年的时候,当时是全网讨论的节奏,本来市场也预期会尽快试点...

重磅文件公布!房地产税终于要来了

于是乎,地产税千呼万唤始出来。这次的经济会议,已经有关房地产税的表述。首先就是时间线,提到要在2029年,也就是成立80周年的时候要完成。有了时间线,具体就是执行了。首先,以今天国内的房地产市场行情来看,此刻推出房产税,显然不利于市场信心恢复,尤其是考虑到今年5月刚刚密集推出的刺激措施。

时间敲定5年,房地产税终于来了~

那么这两个地方的房产税收入有多少呢?重庆市2024年全市一般公共预算收入预算表显示,2023年重庆房产税收入为104.5亿元。另外,我们从上海2023年一般公共预算收入执行表的数据中可以看到,上海2023年房产税最终执行数是333.1亿元。财政部的数据显示,2023年全年的房产税收入为3994亿元。