真征房产税的话,你要交多少钱?

也就是说,马化腾为这套豪宅每年需交的房产税为1150万元的5%,即57.5万人民币(为方便阅读,以下均为人民币)。这套豪宅为2009年马首富以4.8亿购入,保守计今天翻一倍,就算9亿,那么这区区5、60万的税钱,真的是湿湿水了。如果是在美国,马首富这栋9亿豪宅要交多少钱?美国的房产税率各州不同,除去极端低的夏...

新房交付后,到底还要花多少钱?

按照本文的例子,沪籍首套房,无论面积多少,房产税都是免征的,即房产税为0元。假设是二套购房者且原有住房面积已经是超过人均60㎡的情况下,符合上述计算公示b应税面积=新购住房面积,加上107㎡1000万的总房款,单价>88860元/㎡,税率按照0.6%来,那么该年度房产税为1000万*70%*0.6%=4.2万。Part.3交房面积...

楼市又出现1个“很意外”的信息,房价或再次成为焦点!

在当前的市场环境下，你不能仅凭涨价包税就能涨价，因为房子难卖。如果你的房子从100万涨到105万，提前包了五年的房产税，但如果其他业主不涨价，你的房子岂不是更难卖了？逻辑很简单，一年的贷款本息成本远高于房产税。还是按市场价100万计算，贷款六成即60万，利率为4%，一年的本息成本就是3万4。最多三个月...

今明两年,手握“两套房”的家庭,将不得不面对“3大麻烦”!

比方说,你家有两套房,一套自住,一套出租,那么这两套房都要缴纳房产税,每年可能要多支出几万元,这对有些家庭来说无疑是大出血。所以,如果真的到了那一天,本来经济状况不错的家庭,也要更精打细算地过日子了,得减少其他方面的各种开支,有些甚至会影响到家庭原有的生活质量。麻烦3:租金收益,越来越少房...

房地产新模式:何处破局

这意味着,保租房并非由政府全权负责,政府更多通过现有经费渠道,对符合规定的保障性租赁住房建设任务予以补助,并综合利用税费手段,比如增值税、房产税等税收优惠政策。薛梅告诉记者,政府会直接提供公租房项目30%的资本金,但目前不会为保租房项目提供资本金,全部需要中心进行融资,无疑推高了资金成本。“政府提供30%的...

60万房子交税超20万,这些房转手有“高税”坑

是通过司法途径获得的抵债资产,抵债资产19万,当时是按照19万元的价格进行过户,目前按60万元的价格出售,由于是出售的是公司财产,需要根据房屋增值幅度交纳30-60%不等的土地增值税,而目前房屋增值幅度超过200%,按税务部门的规定,增值部分需要按60%的比例进行征税,算下来这套房屋增值部分为41万,便需要征收20余万的...

2022年地方卖地收入6.68万亿,债务超60万亿,今年打算卖多少地?

难道就没有切实解决的办法吗?是否会出现拐点和增长点呢?事实上土地财政在未来仍会慢慢弱化,有人会问房产税不是可以解决吗?对于地方财政压力面前,推出房产税不过是画蛇添足,并不是送中送炭,所以土地财政还要存在一段时间。房地产在2023年初已经出现暴雷的情况,房价降低给老百姓带来了福利,可这让房地产商为难了...

学者解读:房子是用来住的,不是用来炒的

目前,新加坡一套房的房价大约在家庭年收入的4到5倍。为了让居民拥有居所,国家对购房者予以补助。据新加坡统计局住宅和发展委员会测算,2015年,两居室房子的价格在30万新元(1新元约合5元人民币)左右,三居室在45万新元左右,四居室在60万新元左右。这是“组屋”再出售的价格,比政府最初卖给居民的价格高。

杭州市中心房子140万降到80万,有人一口气狂奔来抢房!

1409天,140万降到80万客户跑着来签单“网上流传的吉庆院,在我们放出消息的两天后就成交了。”拱宸桥区域的房产中介章云(化名)告诉记者,那套吉庆院的建筑面积约30.15㎡,实际成交价约80万元,折合单价约2.65万元/㎡。吉庆院实拍“几周前,这套房子的价格还在100万以上,最近才下调到95万元。”章云表示,价格信...

60万的房子过户费是多少,过户费又是怎样计算的呢?

那么对于60万左右的房子,它的房产税如果在90平以内,大约就是2万元左右,那么在90平以上了,房产税就是4万元左右了。