重庆市第一中级人民法院关于重庆市江北区文星门街20号附2号的房屋...
1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。2、委托他人代为竞买的,竞买人应当理解委托的法律含义,办妥委托手续,并在竞价程序开始前经人民法院确认。3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料...
泸州市龙马潭区人民法院
营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。
...廊桥水岸18号13-1的住宅用房网络司法拍卖(第一次拍卖)的公告
1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。2、委托他人代为竞买的,竞买人应当理解委托的法律含义,办妥委托手续,并在竞价程序开始前经人民法院确认。3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料...
法拍房交易知多少:它真的是二手房吗?度标法拍网带你解读!
从定义上来看,法拍房与二手房都属于再次交易的房产,但它们之间存在以下区别:交易性质不同:法拍房是通过法院拍卖程序进行交易的房产,而二手房是通过买卖双方协商进行交易的房产。交易流程不同:法拍房交易需要经过法院公告、竞拍、缴纳税费等一系列法律程序,而二手房交易则相对简化。价格形成机制不同:法拍房价格受法院评...
延吉市林苑小区2号楼1单元201室住宅
1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。2、委托他人代为竞买的,竞买人应当理解委托的法律含义,办妥委托手续,并在竞价程序开始前经人民法院确认。
最高检:个别司法拍卖房屋活动存在“雷区”,需警惕
”买受人陈某以1487.6万元价格竞得,后在办理过户登记手续时,税务局告知应缴纳税费800余万元(www.e993.com)2024年10月29日。陈某以交易税费过高为由提出异议。执行法院审查后认为,虽然各方当事人均表示拍卖程序符合法律规定,但对税费数额存在重大误解,依照相关规定裁定撤销拍卖。四、涉案房屋腾退难影响买受人使用。2019年12月,最高人民法院发布...
最高检揭示司法拍卖房屋四大“雷区”
比如一起申请交付司法拍卖房屋执行监督案,谢某在某网络司法拍卖平台上以421.3万元竞得涉案房屋,但居住该房屋的第三人季某宏以年龄较大、行动不便为由拒绝搬离。检察机关建议法院对涉案房屋依法采取相应的执行措施,促成谢某与季某宏达成和解协议,季某宏主动搬离案涉房屋。
最高检:个别司法拍卖房屋活动存在“雷区”,需提前知悉风险参与竞买
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条规定:“因网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者规定不明的,人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。”实践中,有的法院在拍卖时事先提醒“一切税费由买受人承担”...
融安法院:建立“法院+税务”联动协作机制 破解法拍房过户难题
不过,该企业在办理该处不动产过户时,需支付税款120万元。但由于被执行人无力支付税款,该企业也无多余的流动资金垫付原本应由被执行人缴纳的税款,房屋过户事宜遭遇“卡壳”,迟迟未能落实。为解决拍卖房屋“过户难”的“老大难”问题,融安法院积极探索“法院+税务”联动协作机制,强化不动产司法拍卖执行与税费征缴工作,构...
...关于重庆市涪陵区聚龙大道76号(攀华未来城)2幢2-7-1房屋拍卖的...
一、拍卖标的:重庆市涪陵区聚龙大道76号(攀华未来城)2幢2-7-1房屋注:根据重庆来拍网络科技有限公司工作人员向物业工作人员了解到,该标的物物业费2014年1月至2017年3月共欠4050.1元,水电费欠费情况无法查询,小区有共用内耗费(绿化设施、公共部分用水用电)10元/月,详情请竞买人自行了解。