重磅| 天津取消住房限制性措施!进一步优化房地产政策

一是调整差别化的最低首付款比例政策,对于在本市贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。二是优化个人住房贷款利率定价,发挥市场利率定价自律机制作用,引导商业银行稳妥有序做好存量房贷利率批量调整工作。基于借款人资信状况、风险水平等因素合理确定新发放二...

天津楼市最强新政落地!详细解读!

天津一直按套数和90平米的面积来区分。90平米及以下,无论首套二套,均为1%;90平米以上,首套按1.5%征收,二套按2%征收;三套房和非住宅,不论面积大小,契税均为3%。即便取消“取消普通住宅和非普通住宅标准”,也不影响天津买房人缴税。主要是给房企省钱,减少土增税。现在取消这个标准,以后户型就不会特意压缩...

重磅!天津彻底放开限购!最强新政详细解读来了!

天津一直按套数和90平米的面积来区分。90平米及以下,无论首套二套,均为1%;90平米以上,首套按1.5%征收,二套按2%征收;三套房和非住宅,不论面积大小,契税均为3%。即便取消“取消普通住宅和非普通住宅标准”,也不影响天津买房人缴税。主要是给房企省钱,减少土增税。现在取消这个标准,以后户型就不会特意压缩...

天津楼市新政:取消限购限售,不再限价,取消普通非普通住房标准

一是调整差别化的最低首付款比例政策,对于在本市贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。二是优化个人住房贷款利率定价,发挥市场利率定价自律机制作用,引导商业银行稳妥有序做好存量房贷利率批量调整工作。基于借款人资信状况、风险水平等因素合理确定新发放二...

Hot文章值得看:央行新规:房贷再也不分首套和二套了!

央行新政:首套二套房首付比例不再区分,最低15%中国人民银行和国家金融监督管理总局联合发布新政策,为了支持城乡居民的多样化住房需求,决定优化个人住房贷款的首付款比例。无论是首套还是二套房,最低首付款比例都统一为不低于15%。各地可以依据实际情况,制定更具体的政策。

重磅政策定了!存量房贷降息50个基点+二套房首付降

03由于一线城市二套房首付依然明显超过首套房,降低二套房首付比例将对一线城市产生积极影响(www.e993.com)2024年11月15日。04此外,广州南沙区传出“买房即可落户”的消息,旨在提高人们买房的积极性。05未来可能出台的购房税费政策包括契税、增值税等税费的减免,以降低购房者交易成本。

买二套房要交哪些税?与首套房税费差多少?

首先,购买第二套房产时,最主要的税费包括契税、个人所得税和可能的增值税。契税是按照房产的交易价格的一定比例征收的,不同城市的契税税率可能有所不同。通常情况下,第二套房的契税税率会高于首套房。例如,在一些城市,首套房的契税税率可能是1%至1.5%,而第二套房则可能提高到3%。

有谁知道首套房和二套房税费区别是什么?

契税是购房时必须缴纳的一项税费,其税率根据不同城市的具体政策有所不同。一般来说,首套房的契税税率会低于二套房。例如,在一些城市,首套房的契税税率可能为1%至1.5%,而二套房则可能为2%至3%。这意味着,购买二套房的购房者在契税上的支出会更高。

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

甘肃:取消首套、二套房贷利率下限,最低首付比降至不低于15%

公告显示，人民银行甘肃省分行当天公布，即日起全面优化住房信贷政策，取消甘肃所有市州首套、二套房贷利率政策下限，并降低商业性个人住房贷款最低首付比至全国政策下限水平，即首套房调整为不低于15%，二套房不低于25%。据人民银行甘肃省分行货币信贷管理处介绍，取消房贷利率下限和优化最低首付比后，商业银行可根据...