原有住宅专项维修资金的缴存标准是什么?

根据《关于归集追缴原有住宅小区公共设施维修基金的工作意见》(津政发〔2004〕8号)规定,原有住宅应当由房地产开发建设单位按照住宅小区建安工程费的2%缴存维修资金。

北京市住宅专项维修资金电子票据上线

北京市住房资金管理中心(以下简称“市资金中心”)自2024年10月9日启用住宅专项维修资金电子票据(以下简称“维修资金电子票据”),同日停用北京市住宅专项维修资金专用票据(纸质)。一、维修资金电子票据的法律效力维修资金电子票据与北京市住宅专项维修资金专用票据(纸质)具有同等法律效力,可作为权益凭证。二、维修资金...

【行业资讯】什么是住宅专项维修资金

1.商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。

...主要聚焦在房屋养老金的个人账户即业主交存的住宅专项维修资金...

同花顺(300033)金融研究中心10月08日讯,有投资者向博思软件(300525)提问,公司的住宅维修资金平台业务中介绍“平台运用“互联网+、大数据”等创新技术手段,构建住宅专项维修资金产品新业态,实现维修资金在线自助交存、使用、退款、过户、分摊划拨、结息、核算等整个业务流程及账务自动化管理,打通资金管理部门、房管局、...

海口住宅专项维修资金申请遇“坎儿” 一小区申请耗时2年多

“双三分之二”要求严格一小区申请维修基金耗时2年资料多、历时久并不是最难的,申请过程中最难的其实是同意动用维修资金的业主百分比。《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令第165号)第二十二条中明确指出:住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占人数三分之二以上的...

加快完善住宅专项维修资金管理

2000年以前建立的小区中，有些并未设立住宅专项维修资金(www.e993.com)2024年11月27日。上海市房地产科学研究院的一项数据表明，目前全国住宅专项维修资金结余超过1万亿元，上海、北京、杭州等城市结余超过百亿元，但累计使用资金仅占累计归集资金的10%左右。因此，有效利用住宅专项维修资金的结余资金是一项重要课题，应努力以住宅专项维修资金制度推进...

首套商品住房维修基金缴存比例是多少?

市民李先生咨询:请问购买首套住宅商品房时,房屋维修基金的缴纳比例是多少?市房产管理服务中心工作人员答复:按照《安徽省物业专项维修基金管理暂行办法》第六条:首次物业专项维修资金由业主以购买房款总额为基数,分别按下列比例交存:(一)未配备电梯的按1%比例交存;(二)配备电梯的按2%比例交存。

如何使用住宅专项维修资金(一)

住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。1.屋面防水层破损,顶层房间渗漏的;2.楼房外墙出现雨水渗漏,引起外墙内表面浸湿;3.地下室出现渗漏、积水的;4.楼房外墙外装饰层出现裂缝、脱落或空鼓率超过国家相应标准、规范的规定值;5.增加保温层、建筑保温层出...

关于印发《襄阳市区住宅专项维修资金使用流程(试行)》的通知

为规范、高效、便捷使用住宅专项维修资金,根据《中华人民共和国民法典》《住宅专项维修资金管理办法》《湖北省物业服务和管理条例》《襄阳市物业服务和管理办法》相关规定,制定了《襄阳市区住宅专项维修资金使用流程(试行)》,现印发给你们,请遵照执行。襄阳市住房和城市更新局办公室...

我市印发《关于紧急情况下使用住宅专项维修资金有关事项的通知》

此外,记者注意到,为确保资金使用更加规范,此次增加了控制价审核环节。维修项目预算超过5万元的,申请人应将紧急维修预算报项目属地住房城乡建设行政主管部门审核。同时,《通知》要求,居(村)民委员会要将《住宅专项维修资金紧急使用认定书》在公示栏、小区出入口、单元门厅等显著位置公示。