首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足
起初,他寄希望于房子短期内能解封,经过仔细考量后,他不愿再无限期等下去,只要求侨禧公司能退回他支付的394万元首付款。但是,侨禧公司表示,他们同意退款,只是暂时没有足够资金,至于什么时候能完全退款,他们也不确定。陈先生说,6月17日,在他要求下,侨禧公司方面为他签署了一份承诺函:“因该房屋被法院查封,无法...
首付已交但未签合同能否退房?
有些可能允许在特定条件下全额退还首付,而有些则可能收取一定的违约金或手续费。3.法律规定:根据当地的房地产法律法规,购房者在支付首付后未签订合同的情况下,可能享有一定的退房权利。例如,某些地区的法律规定,如果开发商未能在规定时间内签订正式合同,购房者有权要求退还首付。为了更清晰地展示这些因素,以下是一...
...之前她买二手房已经签了合同、付了首付,现在还能解除合同吗?|...
继承人要求解除合同,并退还全部首付款。房主以合同违约为由,要求按照合同扣除总购房款20%的违约金。这是否违约?能否退回全部首付款?2Q2父母都去世了也没留下遗嘱,兄弟姐妹一共5人,房产证是父亲的名字,现在有一个女儿一直居住在里面,请问这套房子这几个子女能平均分配吗?如果改名字需要什么手续?3Q3我妈...
跌了60万!青岛一业主选择“免费送房”,放弃首付40万+4年月供...
“如果有人要,我的房子也可以送。”郭向东说得毫不犹豫。他2019年初在城阳南一小区买了套总价140万元的二手房,首付40万元,贷款100万元,月供6500元。如今4年过去,还背着90多万元的贷款,而现在这套房子最多只能卖到80万元。“首付跌没了,剩下的贷款比总价还高,如果有人愿意还贷,当然可以送。”郭向东苦笑道。
我妹妹意外身亡,此前她买房并支付了首付款,那继承人能否要求解除...
我妹妹于2022年9月与房主签订了二手房买卖合同,并按合同已支付首付款,约定2023年3月办理过户,但2023年1月我妹妹因意外身故,合同无法继续履约。继承人要求解除合同,并退还全部首付款。房主以合同违约为由,要求按照合同扣除总购房款20%的违约金。这是否违约?能否退回全部首付款?
“房票”抵首付,30天无理由退房……多地楼市再出新招
据介绍,武汉此次推出的“30天无理由退房”活动,从11月28日开始至12月31日结束(www.e993.com)2024年7月27日。在此期间,在8个在售楼盘认购房子时,加签一份无理由退房协议,便能在认购之日起30天内选择1次无理由退房,且不收取任何违约金。退房难、退定金难,可谓是房地产交易纠纷中的一个常见问题。严跃进认为,当前购房者对于买房的主要顾虑包...
房子没买上还交了3万元违约金,首付款不退急哭阿姨:我来几次了
“我来这么多趟了,我的钱你们为何不给我!”徐阿姨看中了一套房,交了30多万的首付款,打算买下这套房子,可贷款办了一个多月却贷不下来款,无奈徐阿姨只好退房。因为是自己违约在先,徐阿姨交了3万元的违约金,当时开发商给徐阿姨写了一张承诺书,答应剩余的首付款在9月27号之前退还9万多,剩下的18万多在10月...
交了首付款后房子又不买了 购房人被判赔30余万元违约金
购房合同上约定房屋建筑面积96平方米,房屋总价款约158万元,首付款约47万元。剩余111万元,由陈某向银行办理按揭贷款。若不能办理按揭贷款,陈某应在合同签订之日起60日内自筹资金补齐房款。不能补齐的,开发商有权选择单方解除合同并要求买受人按总房价款的20%支付违约金。
按揭贷款中的提前还贷还需要交违约金吗?我首付付了9万,需贷20万元...
提前还贷是要交违约金的,但是银行不同,相关规定也不同,提前还贷肯定要少还一些,具体的金额你可以在搜房的购房计算器上算一下,因为这和你第一次还贷时间和准备提前还贷的具体时间有关系2007-08-10一只小小鸡3楼版主了解的真多,看来买完房子完全可以从事房地产行业了2007-08-10傻子他哥4楼还的交违约...
...25万首付后办不下贷款办想退房 宝鸡富力湾开发商称要扣8万违约金
购买房子交了首付,生意突然出现问题导致负债无法办理按揭,申请退房但被告知要扣除总房款10%约8万余元的违约金,这让购房者难上加难。赵先生是宝鸡人,平时在外地做生意,去年12月,宝鸡市高新大道附近的富力湾楼盘销售人员主动联系赵先生询问是否要买房,之后销售人员带赵先生去看了已经建好的精装修房屋。