谁懂啊!物业服务那么差,还被起诉按天赔偿违约金...
违约金普遍按每天0.05%收根据这位业主反馈,因物业在修补阳台外檐的时候,水泥散落到自家阳台玻璃上,导致大面积污染。但物业并没有为其清理,在多次和物业公司沟通后,一年多都没有得到解决。所以,这位业主就拒绝缴纳2024年的物业费。今年7月,业主突然收到物业发的通知,要求缴纳每日0.05%(万分之五)的物业违约金。
万科物业回应“物业费违约金”争议:暂停对未提供服务月份违约金计算
近日,有多地万科物业管理小区的业主称,收到万科物业线上系统的物业费违约金账单,显示下半年的7—12月份出现了违约金。对此,7月19日,万科物业首席客户官杨光辉发布一份《情况说明》称:“近日,公司关注到物业费违约金相关的投诉和媒体报道,公司极其重视。调查中发现,针对合同约定按年预缴的客户,系统触发了违约金催...
物业公司靠起诉收物业费!会有何后果?怎么破解?
一些不合格的物业公司会通过起诉的方式收取物业费。在“前期物业服务合同”约束下,物业公司起诉你“未履行合同、违约”,成功率的确不小。通常做法是:1、会精心选择一位业主起诉,这家业主平时不太喜欢较真,最好是工作比较忙的那种;2、他们的欠费金额并不大,业主可能就不会耗太多精力去应诉;3、合同白纸黑字...
【拍案说法】没缴物业费新房钥匙被扣,合肥一业主起诉获赔13.9万
为了讨一个说法,刘明将开发商以及物业公司起诉至合肥包河区法院,要求被告承担逾期交房的违约责任,支付违约金84万余元。开发商:是业主以房屋问题拒绝收房对此,房屋开发商辩称,其已经向刘明发送交付通知,是刘明自身原因拒绝收房,开发商不存在逾期交房的问题。“我们将房屋按照刘明的要求整修以后,刘明从未向公司主张过继续...
龙南一业主拒交物业费,被起诉了!
业主未按时交纳物业服务费、专项维修资金、电梯专项费用的,处每日5‰的违约金……逾期仍未交纳的,由物业管理公司依法起诉人民法院。”被告宋某某自2019年6月1日至2022年8月31日拖欠原告某物业管理公司高层住宅服务费、电梯专项费6002.49元,原告某物业管理公司多次书面催缴未果,遂诉至本院。法院审理本院认为,建设...
厦门一业主拖欠200多万元物业费!原来有50多套房
物业公司主张违约金,不予支持(www.e993.com)2024年9月8日。据此,湖里区法院一审判决B公司向物业公司支付相关物业费、公维金、公摊水电费合计203万余元案件判决后业主方上诉二审维持原判,判决已生效2023年,湖里法院简案庭共审结物业服务合同纠纷536件,其中判决115件,占审结案件比21.46%,大部分纠纷均以调解方式化解。业主面临物业费催缴...
一公司有50多套房子,拖欠200多万物业费,引发几十桩官司……法院判...
物业公司主张违约金,不予支持。据此,湖里区法院一审判决B公司向物业公司支付相关物业费、公维金、公摊水电费合计203万余元。案件判决后业主方上诉,二审维持原判,判决已生效。法官说法支付物业服务费业主是第一义务方2023年,湖里法院简案庭共审结物业服务合同纠纷536件。法官表示,业主面临物业费催缴诉讼时,常常...
广东高院发布典型案例:物业服务有严重瑕疵可酌情减免物业费
房屋发生产权转移变更登记之日起的物业管理费等费用,应由新业主即陈某承担,陈某在承担后有权向李某追偿。一审判决陈某应向某物业公司支付办理过户登记后至收楼期间欠付的物业服务费、公摊电费、垃圾处理费,并以欠付物业费为基数支付物业服务费违约金。广州市中级人民法院二审维持原判。
不满物业服务 一公司拒缴290多万元物业费
原告是湖里一个楼盘的物业公司,被告也是一家公司,在原告服务的楼盘里有50多套房产。物业公司说,被告的房产大部分是在2020年取得产权的,但是长期以来都没有缴交物业费、公维金和公摊水电费,加上违约金,到起诉时,拖欠的费用累计达到了290多万元。但被告却认为,他没有拖欠这么多费用。
物业张贴业主拖欠物业费判决,侵犯个人信息吗?法院判了!
2021年7月,法院判决田某向某物业公司支付物业管理费及违约金。为督促其他欠费业主尽快缴纳物业费,某物业公司将涉案判决书复印件中的田某姓名、身份证号码、详细地址等个人信息隐蔽后,在小区门口、公告栏张贴公示。田某认为某物业公司未将判决书中其民族、委托诉讼代理人信息进行隐蔽处理就公开,侵犯其个人信息及隐私权...