如何确定公积金的最低基数?计算最低基数时要考虑哪些因素?

2024年11月3日 - 和讯网

通常情况下,个人和单位会按照个人工资的一定比例缴纳公积金,这个比例通常在5%到12%之间。4.住房需求:公积金的缴纳不仅仅是为了满足最低基数的要求,更重要的是为了满足购房者的实际住房需求。因此,在计算最低基数时,购房者还需要考虑自己的实际住房需求和未来的还款能力。为了更直观地理解这些因素,以下是一个简单的...

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【关注】上海调整住房公积金贷款和提取政策

2024年10月17日 - 网易

对于认定为第二套改善型住房的,最低首付款比例调整为25%;对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的,最低首付款比例调整为20%。此外,《关于优化本市住房公积金租赁提取业务相关事项的通知》日前印发,将于2024年11月...

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商贷“撞车”公积金,广州房贷利率最低卷至2.89%

2024年8月28日 - 百家号

公积金利率待降？值得注意的是，目前，5年期以上首、二套公积金贷款利率分别为2.85%、3.325%。也就是说，广州最低的商贷利率已经“撞车”公积金贷款利率。事实上，不仅广州，随着商业银行首、二套房贷利率的快速下降，越来越多城市的商业贷款利率正在靠近公积金利率。根据北京住房公积金管理中心官网的现行贷款利率对比...

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宁波:买首套住房公积金贷款首付比例最低20%,二套住房首付最低25%

2024年7月9日 - 百家号

宁波市住建局解释称，按照《通知》规定，缴存职工A在《通知》发布后购买首套自住住房的，其公积金贷款首付比例为不低于20%，若申请住房公积金贷款年限超过5年的，贷款利率为2.85%；可贷额度=缴存职工A在申请贷款日缴存账户余额×20倍=3×20=60万元，实际贷款额度还应满足我市公积金贷款还贷能力测算要求。个人住房商...

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住房公积金缴存基数最高及最低限额有何规定?

2024年8月20日 - 新浪

公积金缴存下限以前都是按照社平工资的60%作为基数缴存,为什么今年是按照河北省最低工资标准2200元为基数缴存?问政回复市住房公积金管理中心答复如下:根据《河北省住房公积金归集提取管理办法》(冀建法改〔2024〕3号)第二十一条规定,住房公积金的缴存基数最高不得超过职工缴存所在设区市统计部门公布的上一...

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北京优化房地产政策:首套房首付最低20%,公积金最高可贷160万

2024年6月26日 - 腾讯新闻

01北京调整住房商贷最低首付比例和利率下限,首套房最低首付比例降至20%,5年期以上首套房贷利率下限调整为3.5%(www.e993.com)2024年11月9日。02调整住房公积金房贷最低首付比例,支持多子女家庭改善性住房需求,提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度,最高至160万元。

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公积金新举措!最低提取额度大幅提升

2024年7月27日 - 房天下

中山公积金微信公众号推出“码上反映”栏目,优化公积金提取业务并调整贷款利率。最低提取额度增至800元,贷款利率下调,助力职工解决住房问题。打开房天下APP,查看更多图片中山市公积金为了更好地服务群众,开通了“码上反映”栏目,欢迎大家在微信公众号上反映各种急需解决的住房问题。最近,有职工反映租房提取金额有所提高...

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二套最低首付20%!昆明公积金政策持续宽松

2024年8月2日 - 云南房网

一、二套房最低首付降到20%。2022年4月,昆明二套房公积金首付比例由50%降到了30%,时隔2年多,最低首付比例降到了20%。不过昆明此次没有涉及首套房首付比例调整,也就是说,首套二套的首付比例都是20%。经查,国内近期已有兰州、遵义等城市将公积金二套首付降到20%,甚至还有徐州等城市的首套房首付比例降到了...

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2024年6月26日起北京公积金个人住房贷款最低首付款比例政策调整通知

2024年6月27日 - 北京本地宝

对于使用贷款购买二套商品住房的居民家庭,所购住房位于五环以内的,最低首付款比例不低于35%;所购商品住房位于五环以外的,最低首付款比例不低于30%。各有关单位:为积极发挥住房公积金作用,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,现就调整本市公积金个人住房贷款(以下简称贷款)最低首付款比例的有关事宜...

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