LPR上浮50个基点的含义及影响分析
LPR上浮50个基点意味着贷款利率将上升0.5%。这一调整可能会对金融市场和个人贷款产生一定的影响。在金融市场方面,股市可能会受到冲击,货币市场可能会出现流动性收紧的情况。对于个人贷款来说,利率上升将增加贷款成本,可能降低贷款需求。因此,LPR上浮50个基点需要引起我们的关注,并在个人理财和投资决策中做出相应的调...
降息25个基点,你的房贷又要降了
2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR),其中1年期LPR维持不变,仍为3.45%,5年期以上LPR则下调25个基点至3.95%。由于5年期以上LPR是中长期企业贷款和个人住房贷款定价的主要参考基准,因而对于此次非对称降息,业内普遍认为将利好楼市,有助于降低居民购房...
下周起贷款即将重定价!部分存量房贷利率还可再降10个基点
以北京地区贷款客户为例,若在今年6月以前贷款,首套房贷利率下限为5年期以上LPR+55BP,当时LPR按4.3%计算,即最终利率应为4.85%。若其重定价日为每年1月1日,即按12月20日公布的5年期以上LPR(4.2%)计算,自2024年1月起该客户的贷款利率应下降10个基点至4.75%。此外,1年期LPR在今年6月和8月分别下调了10个基...
超预期降息!5年期LPR下调25个基点,房贷能省多少?
LPR下调后,当前购买首套和二套房房贷利率下限将分别降至3.75%(5年期以上LPR-20个基点)、4.15%(5年期以上LPR+20个基点),进一步接近历史最低点。如以商贷额度300万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,每月月供可以省约435元;以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,月供将减少14...
存量首套住房贷款利率下降!存量高息房贷或降超100基点,百万房贷年...
中信银行副行长谢志斌在业绩会上表示,按照一些主流券商研究机构估算,按揭利率每调降10BPs,对全行业净息差影响大概是0.9-1个BP。中信银行目前按揭贷款规模大概是9500亿元,其中存量利率高于新发生利率的占到6000亿,这部分按揭每降低10BPs,将会影响贷款收益大概是6个亿,影响净息差0.8BPs。
打破“限购”!首套房贷首付不低于20%,二套房商贷利率直降40个基点...
“该政策的最大变化在于,二套房的利率下限从过去‘加60个基点’变为‘加20个基点’,相当于一次性降低了40个基点(www.e993.com)2024年7月29日。从这个角度看,对于二套房方面的政策确实非常给力。”严跃进表示,换句话讲有部分购房者可能不享受认房不认贷政策,若按现在的政策即便是二套房,其房贷利率也明显下调。“本次二套房贷利率...
房贷新政八大要点:首付比例怎么调,存量房贷利率能降多少,怎么申请
两部门本次调整优化差别化住房信贷政策,其中一个重点是将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。此前,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。去年5月15日,两部门调整差别化住房信贷政策时,已经将首套...
...房贷利率下调!9月25日起可申请!二套房贷利率下限下调40个基点
首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。9月25日起可申请置换贷款、协商变更合同约定利率水平根据《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,2023年8月31日前的存量首套住房商业性个人住房贷款,自2023年9...
事关你的房贷:近几年在降的LPR,10个基点对你影响有多大?
首先,LPR是在2019年时候央行提出的利率改革政策,LPR指的是贷款市场报价利率。1个基点就是0.01%,100个基点就是1%,那么什么是一年期LPR和五年期LPR呢?我们的房贷又是以哪个LPR为准呢?一年期LPR是指银行向贷款人提供贷款的期限为一年,利率是根据LPR的基准利率加上一定的点数计算出来的。一年期LPR通常被用于...
今起存量首套房贷利率批量下调 部分银行可查询新利率
农业银行的房贷用户高先生告诉记者,他此前的贷款利率为LPR上浮83.5个基点,即5.135%。“今天银行发了调整短信。通过手机银行查询,我的房贷符合首套住房标准,已纳入本次调整。25日开始我的房贷利率就将执行LPR基准利率不上浮,调整后执行利率是4.3%。”目前来看,各家银行调整规则基本一致。总体而言,从此次全国范围来看,...