锐财经丨降税费,推动房产交易成本降低

按照新规,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。据介绍,此次调整将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区...

购房降税大招落地,省多少?最新解读来了→

另外，以北京为例，政策优化前，满两年非普宅需缴纳增值税，若成交价500万元，购买时原值200万元，需要缴纳增值税14.3万元。政策优化后，满两年原非普宅也可免征增值税，原应缴增值税可全部节省。关于土地增值税预征率下限降低0.5个百分点，中指研究院政策研究总监陈文静表示，近些年，随着房地产市场的持续调整，不少...

住房交易全面降税!能省多少钱?对房地产市场有哪些利好?

中指研究院政策研究总监陈文静指出，以北京为例，政策优化前，满两年非普宅需缴纳增值税，若现价500万元，购买时原值200万元，则应缴增值税为（500-200）/1.05*5%，即14.3万元。政策优化后满两年原非普宅也可免征增值税，原应缴增值税可全部节省。变化四：土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点新政：土地增...

三部门联手发文优化税收政策,具体能省多少钱?

只要面积不超过140平方米,统一按1%的税率缴纳契税;而购买140平方米以上住房,唯一住房减按1.5%、二套按2%税率执行,也有明显下降,一线城市也不再区别对待,这项政策落地将进一步降低购房者置业成本,对于刚需和改善性住房需求均有较大利好,特别是改善性住房需求,对于一线城市税收优惠力度则更大。

中指研究院:财税政策接连落地有望进一步强化市场的修复节奏 助力...

降低一线城市增值税税费,完善与取消普宅标准的配套政策。普宅标准涉及的税费主要是增值税和土地增值税,本次明确一线城市取消普宅标准后,与全国其他地区适用统一的增值税政策,购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税,这项政策可以明显降低一线城市增值税税费,进一步降低购房者置业成本,也将助力一线城市市场继续...

房地产减税政策落地 购140平方米以内住房按1%交契税

以北京为例,政策优化前,满两年非普宅需缴纳增值税,若现价500万元,购买时原值200万元,则应缴增值税为(500-200)/1.05×5%,即14.3万元(www.e993.com)2024年11月17日。政策优化后满两年原非普宅也可免征增值税,原应缴增值税可全部节省。降低土地增值税预征率下限对于土地增值税免征条件,本次政策明确取消普宅后,纳税人建造普通标准住宅出售,增值...

购买的二手房需要缴纳多少税费?

契税是购买二手房时最主要的税费之一,其税率根据房屋的实际成交价格而定。一般来说,契税的税率在1%至3%之间,具体税率取决于房屋的面积和所在地区的政策。例如,对于面积在90平方米以下的首套住房,契税税率可能为1%;而对于面积超过144平方米的非首套住房,税率可能高达3%。

重大利好 | 三部委优化多项房地产税收政策

降低一线城市增值税税费,完善与取消普宅标准的配套政策。普宅标准涉及的税费主要是增值税和土地增值税,本次明确一线城市取消普宅标准后,与全国其他地区适用统一的增值税政策,购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税,这项政策可以明显降低一线城市增值税税费,进一步降低购房者置业成本,也将助力一线城市市场继续...

2023年全国“宪法宣传周”|税费知识思维导图——带你认识城镇土地...

12月1日至7日是2023年全国“宪法宣传周”。为进一步加强宪法宣传,积极进行税收普法,营造尊法、学法、守法、用法的浓厚氛围,我们策划制作了“税费知识思维导图”系列短视频。今天带你认识:城镇土地使用税↓往期回顾·2023年全国“宪法宣传周”|税费知识思维导图——带你认识资源税·2023年全国“宪法宣传周”|税费...

购140平方米以内住房按1%交契税

以北京为例,政策优化前,满两年非普宅需缴纳增值税,若现价500万元,购买时原值200万元,则应缴增值税为(500-200)/1.05×5%,即14.3万元。政策优化后满两年原非普宅也可免征增值税,原应缴增值税可全部节省。降低土地增值税预征率下限对于土地增值税免征条件,本次政策明确取消普宅后,纳税人建造普通标准住宅出售,增值...