【以案说法】房屋闲置,是否可以拒绝缴纳物业费?

第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法官说法虽然本案中王某并未在小区居住,但是物业服务公司仍需要维护小区设备设施和公共环境,业主也会受益;并且房屋空置责任在于王某本身,而并非...

闲置房屋是否需要缴纳物业费?

物业费是指业主或使用人为了维护和管理共有部分,支付给物业服务企业的费用。这些费用通常用于小区的日常维护、清洁、安保、绿化等方面。根据我国相关法律法规,物业费的缴纳并不直接与房屋的使用状态挂钩。即使房屋处于闲置状态,业主仍然需要按照合同约定或相关规定缴纳物业费。这是因为物业服务的提供是面向整个小区的,而...

“空置房”物业费可以不交吗?新规之下,物业费一律这样交

以我家为例,每个月物业费按300元计算,如果闲置半年以上,那么物业让我交钱,不能超过300元×60%=180元。(如果让我交180元以上,那不好意思,我就要去投诉了。这属于物业单方面违规收费)山东的空置房收费不超过60%,其他省市的收费标准有的是不超过70%,有的是不超过80%。此外,对于“空置时间”,各个地区也不一...

邵阳:农民土地被强占?中驰国际广场啥时退款?官方回复

闲置房物业费可否打折?官方回复邵东市民反映:本人房产证面积是127.5平方米,2021年5月交房,我是2022年5月收房,物业一直按128.08平方米收钱,闲置房也安全额收取物业费。邵东市住房和城乡建设局回复:1、已办理不动产权属证书的,按照不动产权属证书记载的建筑面积计算,己出售但尚未取得不动产权属证书的,按照商品房买卖...

经开法院发布物业纠纷示范判决(第一期)

杨某辩称,其房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行装修,也未居住或使用,根本未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费。物业公司称,虽然杨某的房屋处于闲置状态,但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应交纳物业费。

【有事找紫牛】业主发现闲置房屋被用作“仓库”,一年却还要交九千...

董女士闲置的房屋车库大开被堆放大量杂物董女士家车库门被损坏董女士家地面也有损坏董女士介绍,空置的房屋是一套别墅,有着院子和独立车库,房子的物业费是每平方米4.5元(www.e993.com)2024年11月22日。“一年物业费就9000元,我们不需要他们提供任何服务,但房子却变成了他人仓库。即使物业真的是好心打开我的车库门,那么长时间为何不关上,他们...

河北秦皇岛海港区闲置房按80%收取基本物业费_河北新闻网

河北新闻网讯(记者卢伟丽)近日,河北新闻网网友通过“阳光理政”平台反映“河北秦皇岛海港区偏坡新村未装修闲置住宅需全额交物业费吗”的问题。河北省秦皇岛市住房和城乡建设局通过“阳光理政”平台做出回复表示,经与海港区住建局物业科沟通,依据相关规定,闲置或无人居住房屋按80%收取基本物业费。

河北秦皇岛海港区闲置房按80%收取基本物业费

河北秦皇岛海港区闲置房按80%收取基本物业费转自:河北新闻网河北新闻网讯(记者卢伟丽)近日,河北新闻网网友通过“阳光理政”平台反映“河北秦皇岛海港区偏坡新村未装修闲置住宅需全额交物业费吗”的问题。河北省秦皇岛市住房和城乡建设局通过“阳光理政”平台做出回复表示,经与海港区住建局物业科沟通,依据相关规定,...

关于反映闲置房物业费的问题_六安市人民政府

一、关于电梯运行费和二次供水费用的问题。根据《六安中心城区住宅小区物业服务收费管理办法》第三十一条:电梯运行维护检测费用和二次供水增压水泵运行维护费用,在初期前期物业服务阶段,成本无法核算时,电梯运行维护检测费按最高不超过0.40元/平方米、二次供水运行维护费按最高不超过0.20元/平方米收取,待运行规范、能够...

房屋闲置无人居住 物业费能否只缴一半?

新房在装修前只需缴纳半价物业费一直都是惯例,但如果装修后常年无人居住的房屋,能否也只缴纳半价的物业费呢?最近,市发改委公开信箱里出现了多条关于空置房物业费如何缴纳的咨询。市发改委回应,根据最新的《重庆市物业管理条例》(修订草案),是没有空置房半价收取物业服务费条款的,但业主可以和物业服务企业对空置房...