每月涨了10元!新余这个小区上调物业费,业主称涨价不合法
业主们说,小区有700余户人家,其中有400多户签字反对物业费上涨。但物业公司还是贴出了最新的物业收费标准,每户每月46元。都市现场记者通过电话联系上北湖花苑小区业主委员会主任肖书华,对方在电话里表示,物业公司要上调10元物业费的决定,在2年前就已经告知小区居民了。小区业主委员会主任肖书华:我跟物业、北...
激活小区“红色细胞”,解锁善治“环心密码”
“有事就找‘红管家’。”在湖滨北苑小区,这已经成为了居民中间的“口头禅”,居民口中的“红管家”,就是小区的金佳物业。自2021年入驻小区以来,社区积极推动“红色物业”建设,指导物业公司在湖滨北苑成立物业项目部党支部,深入开展“红色物业联席会议”制度,在小区治理上与社区形成了良性互动。去年,小区物业费收缴率...
北京这个小区物业费征缴率100%是怎样“炼”成的?
居民们普遍认为1.4元/平方米/月的物业费过高,于是医院决定将公产院史馆和宿舍楼纳入家属院物业管理范畴,增加物业管理区域4000平方米,有效摊薄了物业成本,价格降至1.27元/平方米/月,还设立了5年的缓冲期,物业费由0.7元/平方米/月阶梯递增。“居民有任何不满意的地方,都可以随时在微信群里和物业管家说。...
你家小区的物业费公示了么?昆明市住建局要求3月底前必须公示
收入为物管费、场地使用费、停车费、其他,共计172余万元;支出包含人工费、电费、水费、维修费等,共计209万余元,这么算下来,该小区2020年度收支费用还负37万余元。市民唐女士告诉记者,她家住在红星天铂小区,小区倒是每年都公示物业费的具体去向,但是账目显示物业年年亏钱,“几万元到十几万元都有,从来没有盈利过...
从没交过物业费的住户愿意掏钱了,通州这个小区怎么办到的?
经过公开招标,今年北苑街道和物管会帮小区选出了新的物业,可消息传回小区,立刻炸开了锅,“1.4元/平方米/月的物业费,凭什么收这么多钱?”在第一次物业沟通协调会上,朱可红成了第一批质疑者,“签了字,你们光拿钱不干活,我找谁说理去?”“能不能给居民做好服务,光靠说可不行。”赵双军说,有...
限期已至,昆明这些小区仍未公示物业费明细!你家小区的呢?
与此同时,更多的是没有公示的小区(www.e993.com)2024年10月20日。记者走访发现机电小区、胜利花园小区、北苑小区、怡康花园小区、鑫龙小区物业均没有将物业费进行公示。记者在机电小区和胜利花园小区走访看到,公示栏仅有催交物业费的字样,并无物业费公示情况。北苑小区的业主表示自己不了解物业费的使用情况,也不知道物业费明细在哪里公示。不少业主...
通州众“失管”老旧小区引进新物业,怎么收物业费有门道
“家属区的居民不同于其他小区,对于花钱买服务的付费意识较弱,我们也是充分考虑对于物业收费的接受度,所以设立了5年缓冲期,物业费由每月每平米0.7元阶梯递增,让居民真正感受到物业企业的优质服务后,自愿主动缴纳费用。”物管会工作人员王岳说,此举能够在一定程度上优化物业企业的服务行为,以确保物业企业“用心管、留...
延吉市北苑小区14-4-6-4号住宅
拍卖标的物位于延吉市北苑小区14-4-6-4,其东侧为富胜家园,南侧为延吉市第十中学,西侧为太平街,北侧为丹明花园,建筑面积为34.45平方米。估价对象设计用途为住宅,室内格局为一室一厅一卫,层高为2.8米左右。以上内容来自延经房估字2016第610116号房地产司法鉴定估价报告...
自治奏效后 金华北苑小区仍想聘请“管家”
一打听,这些看似琐碎却让人心头一暖的举措是小区业委会实施的。“因小区物业费被撤走的物管公司带走,北苑小区一度陷入无人管理的窘境中。由业委会担任物管后,徐小牛、邵淑华等业委会成员发动业主对小区开展自治,采取自治模式后,他们管得还不错。”市区北苑社区干部沈艳华告诉记者,2008年时,小区曾聘请了一个物管...
城市副中心探索老旧小区物业管理新模式 物业阶梯收费 居民“先尝...
不过,居民们普遍认为1.4元/平方米/月的物业费过高,于是医院决定将公产院史馆和宿舍楼纳入家属院物业管理范畴,增加物业管理区域4000平方米,有效摊薄了物业成本,价格降至1.27元/平方米/月,同时设立了5年的缓冲期,物业费由0.7元/平方米/月阶梯递增。“我们充分考虑居民对于物业收费的接受度,所以才设立了5年缓冲期,...