自然人作为实际施工人能否主张企业管理费和规费?
根据住建部、财政部《建筑安装工程费用项目组成》的规定,建筑安装工程费用项目按费用要素组成可划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金等七要素;按工程造价形成顺序可划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金等五个组成部分。其中,管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经...
【“沂”案释法 小案大义】建设工程施工合同无效时,管理费如何提取?
合同约定合同价款参照与业主签订的施工总承包合同,分包人(施工人)需向承包人缴纳全部工程款的15%(不含税)作为本项目的公司管理费用,并在拨付工程款时优先扣除。该工程竣工验收合格后,经审核作出《竣工结算审核书》,审定造价为500万余元。2023年3月,被告就该项目所欠工程款向法院提起诉讼,法院判决本案原告向本案...
建设工程施工合同工程款及利息的司法保护
除工程款请求权的主体、条件外,工程款数额如何确定、是否保护管理费、如何计算利息等问题也是司法审判中较常见、争议较多的问题。一工程款数额的认定发包人与承包人就同一建设工程签订多个建设工程施工合同的情况下,应当依据或者参照哪份合同认定工程款,是实践中常遇到的问题,人民法院应当依照民法典、《中华人民共和...
装修管理费是什么
装修管理费是指在房屋装修过程中,业主或装修公司为了确保装修工程的顺利进行,支付给装修管理公司或物业管理公司的一项费用。这项费用主要用于管理、监督和协调装修过程中的各项工作,确保装修质量和进度符合预期。装修管理费的收取标准通常根据装修面积、工程复杂程度以及管理服务的具体内容来确定。在一些情况下,这笔费用可...
揭秘!弱电施工一平方米的费用究竟是多少?
弱电施工价格概览根据市场调查和专业施工团队提供的数据,2023年,在中国,弱电施工的平均价格大约在每平方米50元至200元不等。这个价格范围不是固定的,具体费用会根据以下因素有所调整:-地区差异:一线城市如北京、上海的人工费及管理费普遍高于二线和三线城市。
“莱”判案|个人(包工头)承揽工程是否可以主张管理费、规费和税金
首先,从当前法律规定看,个人(包工头)不具备施工资格,双方之间施工关系无效(www.e993.com)2024年10月12日。对于无效合同,民法典第七百九十三条规定,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。如果双方签订合同,合同中约定按照政府定额确定工程款,该约定可以作为双方结算参考,确定工程款时应当包括管理费、规费和税金。如果双方没有约定,工程款的确...
成都中院判决被指适用失效条款,支持非法利益,致施工人背负巨债
《挂靠合同》无效,其中约定的30%管理费属于违反法律禁止性规定的非法利益,不受法律保护。综上,武侯区法院一审判决,扣除应付的发票税金和优筑公司已付的工程款,优筑公司向张海祥支付工程款4826440.74元。武侯区法院一审判决,认定事实清楚,适用法律正确。在武侯区法院一审法院认定事实清楚、适用法律正确的情况下,...
孙颖等:建设工程领域“四类”管理费"十三种"类型争议的解决路径
一、建设工程领域管理费的四种典型类型建设工程领域涉及不同类型的管理费,大致可分为项目建设管理费[6]、企业管理费、总承包管理费[7]、其他管理费四类。其中项目建设管理费、企业管理费、总承包管理费属于有明确列项的管理费,在建设项目总投资中的费用列项层级如下图所示;其他管理费则主要涉及转包、违法分包、挂...
2024年深圳国际高性能医疗器械展览会|深圳医疗器械展
2、光地特装展位:(36平方米起租)配置说明:只提供空地,无任何配置,面积不得少于36平方米,展位施工管理费、电箱费、电费等由参展单位据实另付。欲了解详细信息请联系我们ContactInformation联系人:胡老师.定展电话/Tel:18210908343《微信同号》.电子邮箱/Email:...
如何判别基建项目“真金白银”?一文读懂IRR
1.施工利润与IRR的关联性理论上来讲,施工利润与IRR是切分开的,因为IRR对应的是投资行为,而施工利润对应的是施工环节。但实务中,投资者测算一个项目时,会综合考虑施工利润、管理费、运营利润等测算企业自身的IRR,专业机构也经常会出现将施工利润与IRR统筹考虑的情况,这主要是为了应对不同市场主体的投融资和施工...