小区物业为催收车位管理费,限制业主车辆进出成被告

董某在居住的小区购买了一个车位,车位管理费每月80元。董某一直按时支付物业费和车位管理费,直到2024年1月,他陆续收到物业公司催款短信“如果不交车位管理费,就会影响出行”。董某认为短信内容违反了法律规定,是一种胁迫,于是拒绝支付2024年的车位管理费。从此,董某出行遭遇了极大不便。当开车进地下车库的时候,道...

子母车位按停车数量收费?菏泽一小区物业新规引不满

??鲁网11月21日讯子母车位该如何收取车位管理费？近日，菏泽城区人民北路御河丹城小区的业主向鲁网·民生帮办记者反映，他购买的一个子母车位，物业在收取车位管理费时，没有按车位收费，而是按停放车辆的数量收费，每年的车位管理费由去年的300元变为600元，令他非常不满。业主的子母车位管理费，由每年300元变...

如何正确收取小区车位管理费?这种收费对小区管理有何影响?

它通常包括车位的清洁、照明、通风等设施的维护费用,以及停车场的安保、监控等管理成本。那么,如何才能正确收取小区车位管理费呢?明确收费标准是关键。小区物业应该在相关规定的框架内,结合小区的实际情况,制定清晰、合理的收费标准,并向业主进行公示。收费标准应当涵盖各项服务的具体内容和费用明细,让业主明白自己所支...

宜案说法 || 未交车位管理费,车辆就不能进出小区?

即使业主未依约缴纳车位管理费,物业服务公司亦无权限制业主车辆进出小区、车库,物业服务公司有权收取车位管理费的原因是其履行了对车位安排照明、清洁打扫、安全保障、交通指挥等职责,而非享有地下车位的所有权可以决定业主能否停入。此外,业主应按时足额交纳物业费,物业费不仅是物业服务人提高服务的基础和各项服务开支的...

小区车位管理费收费标准由谁制定

亲爱的网友您好:经发展和改革局核实,车位管理费收费标准由发改局制定,根据《关于进一步明确物业服务收费相关事项的通知》(金发改〔2023〕77号)文件规定:前期停车服务费(车位管理费收费)为25(元/月·车位),即每年300元,故金乡县御水华庭小区物业车位管理费收取合理。

关于金色衡山小区地下车位重复收取管理费是否合理?_六安市人民政府

我是安徽省六安市霍山县金色衡山小区的一名小业主(www.e993.com)2024年11月27日。本小区于去年地下车库对外出租,车位费由开发商收取,管理服务费由物业公司收取,本人于近期租赁一个子母车位,开发商收取一个车位费720元,前往物业缴纳车辆管理服务费时,物业人员要求收取两辆车的管理费(360元×2),物业公司人员表示因为子母车位不管是否停满两辆车都...

一个“子母车位”停五辆小车,车位管理费怎么算?法院这样判

该小区的物管为广西梧州市粤成物业管理有限公司（以下简称粤成公司）。杨先生和粤成公司签订的《前期物业管理服务协议》约定，小车车位使用费用为“每个/月50-80元”；粤成公司张贴的《灏景·玥城物业收费一览表》显示，小车车位管理费为“50元/车位*月”。但面积较大、可以停放多辆小汽车的车位怎么收费，服务协议和...

镜湖某楼盘,车位管理费960元/年,环境却“脏乱差”!

“小区车位管理费要收80元/月,但是管理上和别人40元/月的没什么区别,让人感觉这些多出的管理费像打了水漂。”这也成了现在不少业主的真实感受,尤其是如今一些新交付的车位管理费普遍在80元/月、60元/月的小区业主。更让他们感到不满的是,即使物业管理失职,也按合同条款理直气壮的收费,不交还会出现“道闸...

普法小讲堂 | 不交车位管理费,车辆就不能进出小区?

甲公司为某小区提供物业服务,李某是该小区的业主。李某通过微信与甲公司联系要求录入车辆信息,甲公司以李某未按时缴纳车位管理费为由,拒绝将车牌号录入识别系统。双方多次协商无果。那么,不缴纳车位管理费,物业有权限制车辆进出吗?法条链接《民法典》第二百三十六条规定:妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请...

业主未支付车位管理费被物业拒绝录入!法院这样判

某物业公司为安庆市一小区提供物业服务,乔某是该小区的业主。2020年,乔某通过微信与物业公司联系要求录入车辆信息,物业公司以乔某未按时交纳车位管理费为由,拒绝将车牌号录入识别系统。双方多次协商无果,乔某遂将物业公司诉至法院,请求判令物业公司排除妨害并赔偿经济损失费。